Bild 1 von 33

Lilla Nygatan 7

Höganäs · Haus

Originalzustand1970er Jahre
131 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Ausstattung

SaunaFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenScheune / Nebengebäude +6

Lage

88/100
Schulen
89
Versorgung
99
Pendeln
81
Verkehrsnähe
94
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Granskning

Detaljplan för del av Röret 12

560 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att ändra markanvändningen för att bekräfta pågående verksamheter och att göra det möjligt för platsen att vidareutvecklas som verksamhets- och handelsområde, tillsammans med resten av fastigheten Röret 12. I syftet ingår ock

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2022/1286 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Uppstart

Dp Höganäs 39:91 Hamnhusen

560 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att fortsätta driva de befintliga verksamheterna, samt att kunna driva liknande verksamheter inom planområdet i framtiden.

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2025/217 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar · AVSLUTAS

Detlajplan för utbyggnad av Kvickbadskiosken

670 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Avsikten är att pröva utökad byggrätt för befintlig restaurangverksamhet, Kvickkiosken och således utöka området för kvartersmark samt möjligghet till avstyckning av fastigheten.

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2017/428 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café Café Bistro 360 m
Restaurant Curry nam nam 420 m
Sport Sporthalle 500 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 790 m
Lebensmittelgeschäft Lidl 930 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 940 m
Apotheke Apoteket 980 m
Sport Höganäs Crossfit 1,1 km
Nahversorger Höganäs Livs 1,4 km
Sport Reithalle 2,9 km
Sport Eishalle 8,6 km
Kindertagesstätte Förskola Peter Lundh 460 m
Kindertagesstätte Förskola Tellus Hulta 550 m
Kindertagesstätte Tellus Lill-Nova 600 m
Grundschule Bruksskolan 540 m
Grundschule Montessoriskolan Tellus 730 m
Grundschule Pålstorpsskolan 1,9 km
Radon Hohes Risiko (svallsediment, grus)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 3.552 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.582 m
Rågåkra, 150 m hoch
Badestelle 1.046 m
Höganäs, Margreteberg, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 34 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 149 m
Kommunalsteuer 30.91%
Gemeinde 19.73 + Region 11.18
Bevölkerung 28.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.802 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Mexisten
Tragwerk Tegel
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Aluminiumklädda isolerglas
Heizung 2 st luft/luftvärmepumpar, el-element
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 405 m²
Grundstücksbezeichnung HÖGANÄS BRASEN 12
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 213 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På eftertraktade Lilla Nygatan i Höganäs ligger denna bostad, belägen på sista raden med ett fritt och öppet läge. Huset har generösa ytor men är i behov av modernisering. Ovanvåningen präglas av snedtak och erbjuder utsikt mot både småbåtshamnen och Öresund. Det nuvarande skicket ger goda möjligheter för den som vill förändra och forma planlösningen efter egna behov. Fastigheten passar väl som ett förstaboende efter lägenhet. Trädgård med uteplatser, friggebod och uterum. Belägen nära vattnet med närhet till natur, service, förskolor och skolor, caféer och restauranger. Detta är ett tillfälle att förvärva en villa med stora utvecklingsmöjligheter i ett av områdets mer efterfrågade lägen.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Olof Olssons väg 19

4.590.000 SEK
ca. 416.289 €
Höganäs 16 Min. nach Höganäs

samma hustyp · samma era · samma vattenläge

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Bläsingevägen 9

6.495.000 SEK
ca. 589.062 €
Höganäs 17 Min. nach Höganäs

samma hustyp · samma era · samma vattenläge

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Södra Strandvägen 3

Höganäs 20 Min. nach Höganäs

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage naturnah
Demnächst

Strandgatan 4

Höganäs kommun Nahe Höganäs

samma hustyp · samma vattenläge · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Demnächst

Lövstigen 6

6.500.000 SEK
ca. 589.516 €
Nahe Höganäs

samma hustyp · samma vattenläge · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Klövergatan 9

3.995.000 SEK
ca. 362.325 €
Nahe Höganäs

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
RL
Rickard Länsberg
Angebotspreis
2.650.000 SEK
ca. 240.341 €
Beim Makler ansehen