The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

30-talscharm, vidunderlig havsutsikt och en grönskande oas i Höganäs! På ett lugnt och eftertraktat läge längst ner på gatan, med havet som granne och Lerbergsskogen runt knuten, väntar detta charmfulla och tillbyggda 30-talshus. Ett hem där tidstypisk karaktär möter generösa ytor, spännande arkitektur och en alldeles fantastisk utsikt över havets ständigt skiftande nyanser. Lägg därtill en stor, lummig trädgård, flera härliga uteplatser och förvånansvärt låga driftskostnader – tack vare bergvärme och solceller. Redan när du kliver innanför dörren infinner sig känslan av ett hem med själ och personlighet. Här samsas stenlagda golv med vackra parkettgolv, smakfulla materialval och ljusa, luftiga rum med stora fönsterpartier som låter både ljuset och havsutsikten ta plats. Husets tillbyggnad skapar en härlig rymd och en spännande planlösning med gott om plats för stora umgänge. Det generösa vardagsrummet om cirka 50 kvm är något alldeles extra. Här blir de stora fönsterpartierna som levande tavlor där havet och himlen ständigt bjuder på nya färgspel. Den vackra ljusgröna kulören på väggarna ger rummet en varm och ombonad känsla, samtidigt som altandörren suddar ut gränsen mellan inne och ute. Köket är ljust och trivsamt med vita luckor, bänkskivor i ek och en vacker tegelvägg som tillför karaktär. Härifrån når du ytterligare en av trädgårdens uteplatser. Intill ligger ett rum som idag används som TV-rum men som lika gärna kan bli en inbjudande matsal. Entréplanet erbjuder dessutom tre rymliga sovrum, varav ett med en värmande kamin och en liten glimt av havet. Här finns även ett helkaklat badrum med både dusch och badkar. Planlösningen är flexibel och ger fina möjligheter för den som önskar hemmakontor, ateljé eller extra plats. En trappa upp väntar ytterligare en härlig dimension av huset. Här möts du av ljusa rum, synliga bjälkar, öppet upp i nock och en fantastisk känsla av rymd. Det luftiga allrummet med takfönster blir en naturlig plats för avkoppling, medan ett av sovrummen bjuder på en vidunderlig havsutsikt genom sitt stora fönsterparti. På detta plan finns ytterligare ett sovrum samt ett helkaklat badrum. Källaren är praktisk med användbara ytor, bland annat tvättstuga, pannrum, förråd och utgång till trädgården. Bergvärmen bidrar till husets låga driftskostnader och gör boendet både bekvämt och ekonomiskt. Det finns även egen brunn på tomten. Trädgården är en alldeles egen liten värld. Den stora, lummiga tomten bjuder på grönska, avskildhet och gott om plats att njuta av livet utomhus. Flera stenlagda uteplatser är omsorgsfullt placerade för att fånga solens strålar under dagens olika timmar. Här finns alltid en favoritplats – från morgonkaffet i solen till långa middagar under ljumma sommarkvällar. En grönskande oas som inbjuder till både stillhet och festliga sammankomster. Läget är minst lika tilltalande som huset självt. Längst ner på Lövstigen bor du med närhet till havet, salta bad och vackra promenadstråk. Från tomten går det att smita ner på en liten gångstig rakt ner till strandkanten, vilket endast är 183 meter ifrån! Lerbergsskogen som ligger alldeles i närheten och erbjuder härliga naturupplevelser året om, och har en motionsslinga som är upplyst året om (1 varv 1250 meter). Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara ett hus. Här får du 30-talets charm, generösa ytor, en fantastisk trädgård och havet som en självklar del av vardagen. Ett svårslaget läge där lugnet, naturen och livskvaliteten får ta plats. Varmt välkommen till ett hem att förälska sig i! Entréplan: Entréhall: Höganäs klinkergolv, vita väggar, 3 garderober. Vardagsrum: Höganäs klinkergolv, väggar målade i svagt ljusgrön nyans med det trevliga namnet FB Teresa's Green ad Sti, stora fönsterpartier med en angenäm utsikt över havet. Altandörr till stenlagd uteplats. Ca 50 kvm. Sovrum 1/ kontor: Parkettgolv i ask, vita och svagt gröna väggar, dubbeldörrar in mot köket, fönster i både öst & syd. Vattenburen golvvärme. Ca 12 kvm. Kök: Parkettgolv i ask, vita väggar och tegelvägg, altandörr i söderläge till stensatt uteplats. Vit köksinredning med bänkskiva i ask, diskmaskin, spishäll, side-by-side kyl&frys, inbyggd varmluftsugn. Vattenburen golvvärme och spotlights i taket. Matsal/ TV-rum: Parkettgolv i ask, vita väggar, används idag som TV-rum men blir en naturlig matsal i förhållande till kök. Sovrum 2/ ateljé: Parkettgolv i ek, putsade väggar, fönster i söderläge och vidare ingång till badrum. Ca 12 kvm. Badrum: Helkaklat badrum, rymlig duschhörna med glasväggar, inbyggt mindre hörnbadkar, vägghängd wc, vask med kommod. Badrummet är förberett för att installera tvätt och tork med framdragen el. Öppningsbart fönster, spotlights i tak och PAX-fläkt. Elektrisk golvvärme. Hall: Parkettgolv i ek, vita väggar, ytterdörr i västerläge, trapp till både övre plan och källare. Sovrum 3: Ekparkettgolv i ek, vita putsade väggar, kamin med kasset från Kedddy, fönster i både söder och västerläge vilket ger en "mäklarglimt" av havet. Ca 19 kvm. Övre plan: Sovrum 4: Ljust vitlaserat parkettgolv, vita väggar, längs väggen stor garderob/ klk med två små dörrar, stort fönsterparti med vidunderlig havsutsikt. Ca 14 kvm. Allrum: Ljust vitlaserat parkettgolv, vita väggar, öppet upp i nock med framtaget bjälklag, takfönster i norr och stort fönster i söder. Badrum: Helkaklat badrum med vägghängd wc och tvättställ, duschhörna delvis avgränsad med uppbyggda glasblock, spotlights i tak. Elektrisk golvvärme. Sovrum 5: Ljust vitlaserat parkettgolv, vita väggar, öppet upp i nock med framtaget bjälklag och fönster i österläge. Ca 9 kvm. Källare: Allrum: Målat betonggolv, Förråd: Matkällare, målade betonggolv. Tvättstuga/ pannrum: Målade betonggolv, vask, tvättmaskin, bergvärmepanna, utgång trädgård i söderläge. Förråd: Målade betonggolv, pump till egen brunn (fastigheten är ansluten till kommunalt V/A).