Image 1 of 29

Lextorpsvägen 485, Trollhättan

Trollhättan · Terraced house · Year built 1978

ModernFully renovated1970s
116 m²
Living area
5
Rooms
1978
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsExposed brickBalconyOutdoor space +6

Location

91/100
Schools
94
Services
97
Commute
92
Traffic proximity
93
Nature
83
Common work municipalities
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning programme Samråd

Planprogram för sydöstra stadsdelarna

The listing’s map position is inside the published plan area

Syftet med planprogrammet är att ta ett samlat grepp om fysiska utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna, vilket omfattar stadsdelarna Kronogården och Lextorp samt Sylte centrum. Samråd har ägt rum.

Trollhättans Stad Case: PLAN.2022.2659 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 460 m
Restaurant 880 m
Grocery store Coop 930 m
Healthcare Health centre 1.8 km
Convenience store AutoMat 2 km
Sports Ice rink 2.2 km
Pharmacy DOZ Apotek 2.4 km
Café Slusscaféet 2.5 km
Sports Fitness24Seven 2.9 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.9 km
Sports Swimming pool 3.4 km
Sports Indoor riding arena 4 km
Preschool Namn saknas 140 m
Preschool Citronfjärilens Förskola 490 m
Preschool Tistelstångens Förskola 630 m
Primary school Lextorpsskolan F-6 350 m
Primary school Montessoriskolan Trilobiten 970 m
Primary school Nya Skolan, Trollhättan, Pettersberg 1.1 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 173 m
distance
Wind turbine 1,626 m
Halltorp, 22 m high
Municipal tax 33.84%
municipality 22.36 + region 11.48
Population 59,003
municipality residents
Median income SEK 347,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel och Träfasad
Structure Betong, trä
Windows 3-glasfönster isoler
Heating Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft

Property and finances

Plot area 197 m²
Property designation TROLLHÄTTAN CITRONFJÄRILEN 98
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2021
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkomna till Lextorpsvägen 485! Ett välplanerat gavelradhus om 116kvm i toppskick. Kliv in i detta fina radhus och upptäck ett hem som känns modernt och hemtrevligt. Här erbjuds du ett yteffektivt och välskött boende där du bara kan flytta in och börja trivas med en gång. Direkt innanför dörren möts du av en inbjudande och öppen hall med bra plats för avhängning. Från hallen når du även entréplanets samtliga utrymmen. Vidare till höger hittar du ett fräscht och modernt kök i stilren och tidlös design med bra arbetsyta och gott om förvaringsmöjligheter samt plats för matbord vid ett fönsterparti. Från både köket och hallen når du det rymliga och sociala vardagsrummet med härliga umgängesytor för familj och vänner. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord om man så önskar. Härifrån hittar du även till ett stort inglasat uterum med golvvärme som blir en naturlig förlängning till vadagsrummet. I det vinterbonade uterummet kan du vistas året om och på vår och sommartid är det bara att öppna upp de praktiska vikdörrarna och kliva ut till den härliga insynsskyddade och lättskötta trädgården för att njuta av solen. På entréplanet hittar du även en praktisk gästtoalett och en rymlig tvättstuga med dusch och golvvärme. På ovanvåningen finns hall, 4st bra sovrum, ett rymligt helkaklat badrum och en praktisk klädkammare. En trevlig och insynsskyddad gaveltomt som har mycket att bjuda på för hela familjen. En lättskött gräsmatta, trevliga rabatter och bra odlingsmöjligheter för den med gröna fingrar. Här kan du njuta av kvällssolen och koppla av samt så finns gott om plats för umgänge och lek för familj och vänner. Här bor du i en välskött och trevlig samfällighet med bra erfarenhet av underhåll och förbättringar. Garage i länga och p-plats ingår i samfällighetsavgiften. I närheten finns även kvarteslokal och lekpark. Här bor du i ett otrafikerat område med närhet till lekparker, fotbollsplan, skola, busshållsplats och mataffär. I området finns även fin cykelbana som tar dig till centrumkärnan. Endast ett par minuters bilfärd kommer du till 45:an som tar dig till Göteborg på ca 45min. Detta trevliga radhus måste upplevas på plats. Missa inte möjligheten att anmäla ditt intresse för en visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air

Similar homes

Upcoming

Storegårdsvägen 25

SEK 2,500,000
approx. €222,473
Near Trollhättan

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting close to nature clean air
Upcoming

Lextorpsvägen 559

Near Trollhättan

samma stil · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Lextorpsvägen 701, Lextorp

SEK 1,200,000
approx. €106,787
Near Trollhättan

samma stil · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air

Bergkullevägen 368

SEK 2,250,000
approx. €200,226
Trollhättans stad 11 min to Trollhättan

samma stil · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Bergkullevägen 224, Sylte

Near Trollhättan

samma stil · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Kaggetorpsvägen 56

SEK 3,300,000
approx. €293,665
Near Trollhättan

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air
EC
Emir Cosovic
Svensk Fastighetsförmedling Trollhättan
Asking price
--
View at broker