The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Unik lägergård med havsnära läge vid Aggösundet – flera byggnader, oändliga möjligheter! Nu finns chansen att förvärva en mycket speciell fastighet – en tidigare församlingsgård med fantastisk placering nära natursköna Aggösundet utanför Husum. Den här platsen har under många år varit en uppskattad samlingspunkt för läger, kurser och stilla retreat – och söker nu en ny ägare med visioner. Fastigheten har ett fantastiskt läge med direkt närhet till vatten via två vikar i olika väderstreck. Här kan du njuta av solen och alltid hitta en lugn plats vid vattnet oavsett vindriktning. Perfekt för morgondoppet! På området finns en egen beachvolleyplan, fotbollsplan samt en discgolfbana med 10 hål. Försäljningen avser fem fastigheter med sammanlagt 11 byggnader. Total areal är 37 777 kvm. På huvudfastigheten som är på 32 400 kvm finns sex byggnader som inrymmer samlingslokal/matsal samt kök, storstuga, två stugor, kapell samt servicebyggnad. På de fyra andra fastigheterna står det sammanlagt fem stugor. Fastigheterna erbjuder generösa ytor både inne och ute, med plats för större sällskap och upp till 76 st sängplatser, gemenskap och avskildhet i harmoni. Platsen har tidigare använts för konfirmationsläger, samlingar och sommardagar fyllda av skratt, andakt och gemenskap. Byggnaderna lämpar sig utmärkt för exempelvis lägerverksamhet, generationsboende, vandrarhem, naturcamp, retreatcenter eller för dig som bara vill bo storslaget – mitt i naturen. Fastigheten erbjuder även goda möjligheter för uthyrning eller verksamhet. Med bara några minuters promenad når du Aggösundets vackra klippor, badvikar och stigar. Här möts skog och hav i en rogivande miljö som bjuder in till avkoppling, bad, vandring och naturupplevelser året om. Ute på näset finns en liten fyr, och längs udden sträcker sig en 2,5 km lång promenadslinga som är älskad av både lokalbor och besökare. Fastigheten ligger avskilt och naturnära men med goda kommunikationer till Husum centrum och vidare mot Örnsköldsvik. På bara drygt 30 minuter når du stadens utbud, tågstation och flygplats. En unik plats full av möjligheter – oavsett om du drömmer om att driva lägerverksamhet, starta ett retreat eller skapa ett hem för flera generationer, så är det här fastigheten som gör det möjligt. Närheten till Aggösundet gör detta till ett livsstilsprojekt utöver det vanliga. Kontakta mäklare för visning eller mer information! Byggnader: Huvudbyggnad – ca 143 kvm En rymlig och trivsam huvudbyggnad med vatten och avlopp – ett självklart nav för verksamheten eller som permanent bostad. Här finns ett fullt utrustat kök med plats för matlagning till större sällskap, öppna gemenskapsutrymmen som lämpar sig för måltider, möten eller samvaro, samt gott om plats för flexibel möblering. För övernattning finns två sängplatser, vilket gör det lämpligt som personal- eller värdboende. Storstugan – ca 125 kvm Entreplan med två sovdelar med egen ingång samt allrum med med uppgång till övre plan. På övre plan finns två mysiga sovrum. Stugan har totalt 32 sängplatser, vilket gör den till ett utmärkt boendealternativ vid läger, kurser eller större sammankomster. Två sovstugor med dusch och wc – ca 60 kvm vardera Två praktiska och bekväma bostadslösningar med egna duschrum. Varje stuga – Tallen och Granen – har allrum, tre sovrum och duschrum. De rymmer 6 sängplatser vardera, vilket gör dem väl anpassade för gäster, kursdeltagare eller grupper som önskar ett mer avskilt boende. De lämpar sig väl för uthyrning eller som kompletterande övernattningsmöjligheter. Servicebyggnad – ca 86 kvm En mångsidig och välplanerad byggnad för logistik och drift. Här finns duschutrymmen, toaletter, teknikrum samt förråd. Kapell – ca 54 kvm En byggnad med stor potential för olika typer av samlingar. Lämpar sig för andakter eller samlingar eller föreläsningar. Fem ytterligare sovstugor – ca 56 kvm/st Varje stuga är smart planerad med ett allrum och tre sovrum, vilket ger 6 sängplatser per stuga, totalt 30 sängplatser. Det skapar flexibla boendemöjligheter för grupper, familjer eller deltagare i organiserad verksamhet. Möjlighet finns att anpassa eller uppgradera standarden efter behov och syfte. Dessa fem stugor står på fyra separata fastigheter. De har el men är inte ansluten till vatten och avlopp. Anläggningen erbjuder totalt 76 sängplatser fördelade på huvudbyggnad, storstuga, kapell, servicebyggnad, två stugor samt fem sovstugor. Boendet är flexibelt och anpassat för både större grupper och enskilda gäster – perfekt för läger, kurser eller uthyrningsverksamhet. På området finns en egen beachvolleyplan, fotbollsplan samt en discgolfbana med 10 hål. En bra plats för familj, vänner eller föreningsverksamhet som uppskattar sport och rörelse i naturskön miljö. Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul, enligt önskemål från säljaren som är en församling. Kvadratmeter är uppskattade, önskar du exakta mått så uppmanar vi till att man gör en egen korrekt mätning.