Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplats+6
Läge
91/100
Skola
94
Service
97
Pendling
92
Trafik
93
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Trollhättan64.6 %
Göteborg9.3 %
Vänersborg9.3 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
PlanprogramSamråd
Planprogram för sydöstra stadsdelarna
Annonsens kartposition ligger inom det publicerade planområdet
Syftet med planprogrammet är att ta ett samlat grepp om fysiska utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna, vilket omfattar stadsdelarna Kronogården och Lextorp samt Sylte centrum. Samråd har ägt rum.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Sport·Sporthall460 m
Restaurang880 m
Matbutik·Coop930 m
Vård·Vårdcentral1,8 km
Närbutik·AutoMat2 km
Sport·Ishall2,2 km
Apotek·DOZ Apotek2,4 km
Café·Slusscaféet2,5 km
Sport·Fitness24Seven2,9 km
Systembolaget2,9 km
Sport·Badhus3,4 km
Sport·Ridhus4 km
Förskola·Namn saknas140 m
Förskola·Citronfjärilens Förskola490 m
Förskola·Tistelstångens Förskola630 m
Grundskola·Lextorpsskolan F-6350 m
Grundskola·Montessoriskolan Trilobiten970 m
Grundskola·Nya Skolan, Trollhättan, Pettersberg1,1 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 173 m
avstånd
Vindkraftverk 1 626 m
Halltorp, 22 m högt
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.36 + region 11.48
Befolkning 59 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 23 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadTegel och Träfasad
StommeBetong, trä
Fönster3-glasfönster isoler
UppvärmningFjärrvärme
VentilationMekanisk frånluft
Fastighet & ekonomi
Tomtarea197 m²
FastighetsbeteckningTROLLHÄTTAN CITRONFJÄRILEN 98
Typkod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår2021
Varmt välkomna till Lextorpsvägen 485!
Ett välplanerat gavelradhus om 116kvm i toppskick. Kliv in i detta fina radhus och upptäck ett hem som känns modernt och hemtrevligt. Här erbjuds du ett yteffektivt och välskött boende där du bara kan flytta in och börja trivas med en gång.
Direkt innanför dörren möts du av en inbjudande och öppen hall med bra plats för avhängning. Från hallen når du även entréplanets samtliga utrymmen. Vidare till höger hittar du ett fräscht och modernt kök i stilren och tidlös design med bra arbetsyta och gott om förvaringsmöjligheter samt plats för matbord vid ett fönsterparti. Från både köket och hallen når du det rymliga och sociala vardagsrummet med härliga umgängesytor för familj och vänner. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord om man så önskar. Härifrån hittar du även till ett stort inglasat uterum med golvvärme som blir en naturlig förlängning till vadagsrummet. I det vinterbonade uterummet kan du vistas året om och på vår och sommartid är det bara att öppna upp de praktiska vikdörrarna och kliva ut till den härliga insynsskyddade och lättskötta trädgården för att njuta av solen. På entréplanet hittar du även en praktisk gästtoalett och en rymlig tvättstuga med dusch och golvvärme.
På ovanvåningen finns hall, 4st bra sovrum, ett rymligt helkaklat badrum och en praktisk klädkammare.
En trevlig och insynsskyddad gaveltomt som har mycket att bjuda på för hela familjen. En lättskött gräsmatta, trevliga rabatter och bra odlingsmöjligheter för den med gröna fingrar. Här kan du njuta av kvällssolen och koppla av samt så finns gott om plats för umgänge och lek för familj och vänner.
Här bor du i en välskött och trevlig samfällighet med bra erfarenhet av underhåll och förbättringar. Garage i länga och p-plats ingår i samfällighetsavgiften. I närheten finns även kvarteslokal och lekpark. Här bor du i ett otrafikerat område med närhet till lekparker, fotbollsplan, skola, busshållsplats och mataffär. I området finns även fin cykelbana som tar dig till centrumkärnan. Endast ett par minuters bilfärd kommer du till 45:an som tar dig till Göteborg på ca 45min.
Detta trevliga radhus måste upplevas på plats. Missa inte möjligheten att anmäla ditt intresse för en visning!
Kännetecken
Skola: kort gångavstånd
God service
Kort pendling
Mycket grönt läge
Tyst läge
Ren luft
Liknande hem
Kommande
Storegårdsvägen 25
2 500 000 kr
Nära Trollhättan
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära ren luft
Kommande
Lextorpsvägen 559
Nära Trollhättan
samma stil · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande
Lextorpsvägen 701, Lextorp
1 200 000 kr
Nära Trollhättan
samma stil · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Bergkullevägen 368
2 250 000 kr
Trollhättans stad·11 min till Trollhättan
samma stil · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande
Bergkullevägen 224, Sylte
Nära Trollhättan
samma stil · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande
Kaggetorpsvägen 56
3 300 000 kr
Nära Trollhättan
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädTegelfasadFörort
Läge
91/100
Skola
94
Service
97
Pendling
92
Trafik
93
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Trollhättan64.6 %Göteborg9.3 %Vänersborg9.3 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
PlanprogramSamråd
Planprogram för sydöstra stadsdelarna
Annonsens kartposition ligger inom det publicerade planområdet
Syftet med planprogrammet är att ta ett samlat grepp om fysiska utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna, vilket omfattar stadsdelarna Kronogården och Lextorp samt Sylte centrum. Samråd har ägt rum.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Sport·Sporthall460 m
Restaurang880 m
Matbutik·Coop930 m
Vård·Vårdcentral1,8 km
Närbutik·AutoMat2 km
Sport·Ishall2,2 km
Apotek·DOZ Apotek2,4 km
Café·Slusscaféet2,5 km
Sport·Fitness24Seven2,9 km
Systembolaget2,9 km
Sport·Badhus3,4 km
Sport·Ridhus4 km
Förskola·Namn saknas140 m
Förskola·Citronfjärilens Förskola490 m
Förskola·Tistelstångens Förskola630 m
Grundskola·Lextorpsskolan F-6350 m
Grundskola·Montessoriskolan Trilobiten970 m
Grundskola·Nya Skolan, Trollhättan, Pettersberg1,1 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 173 m
avstånd
Vindkraftverk 1 626 m
Halltorp, 22 m högt
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.36 + region 11.48
Befolkning 59 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 23 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadTegel och Träfasad
StommeBetong, trä
Fönster3-glasfönster isoler
UppvärmningFjärrvärme
VentilationMekanisk frånluft
Fastighet & ekonomi
FastighetsbeteckningTROLLHÄTTAN CITRONFJÄRILEN 98
Typkod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår2021
Beskrivning
Varmt välkomna till Lextorpsvägen 485!
Ett välplanerat gavelradhus om 116kvm i toppskick. Kliv in i detta fina radhus och upptäck ett hem som känns modernt och hemtrevligt. Här erbjuds du ett yteffektivt och välskött boende där du bara kan flytta in och börja trivas med en gång.
Direkt innanför dörren möts du av en inbjudande och öppen hall med bra plats för avhängning. Från hallen når du även entréplanets samtliga utrymmen. Vidare till höger hittar du ett fräscht och modernt kök i stilren och tidlös design med bra arbetsyta och gott om förvaringsmöjligheter samt plats för matbord vid ett fönsterparti. Från både köket och hallen når du det rymliga och sociala vardagsrummet med härliga umgängesytor för familj och vänner. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord om man så önskar. Härifrån hittar du även till ett stort inglasat uterum med golvvärme som blir en naturlig förlängning till vadagsrummet. I det vinterbonade uterummet kan du vistas året om och på vår och sommartid är det bara att öppna upp de praktiska vikdörrarna och kliva ut till den härliga insynsskyddade och lättskötta trädgården för att njuta av solen. På entréplanet hittar du även en praktisk gästtoalett och en rymlig tvättstuga med dusch och golvvärme.
På ovanvåningen finns hall, 4st bra sovrum, ett rymligt helkaklat badrum och en praktisk klädkammare.
En trevlig och insynsskyddad gaveltomt som har mycket att bjuda på för hela familjen. En lättskött gräsmatta, trevliga rabatter och bra odlingsmöjligheter för den med gröna fingrar. Här kan du njuta av kvällssolen och koppla av samt så finns gott om plats för umgänge och lek för familj och vänner.
Här bor du i en välskött och trevlig samfällighet med bra erfarenhet av underhåll och förbättringar. Garage i länga och p-plats ingår i samfällighetsavgiften. I närheten finns även kvarteslokal och lekpark. Här bor du i ett otrafikerat område med närhet till lekparker, fotbollsplan, skola, busshållsplats och mataffär. I området finns även fin cykelbana som tar dig till centrumkärnan. Endast ett par minuters bilfärd kommer du till 45:an som tar dig till Göteborg på ca 45min.
Detta trevliga radhus måste upplevas på plats. Missa inte möjligheten att anmäla ditt intresse för en visning!
Liknande hem
Kommande
Storegårdsvägen 25
2 500 000 kr
Nära Trollhättan
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära ren luft
Kommande
Lextorpsvägen 559
Nära Trollhättan
samma stil · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande
Lextorpsvägen 701, Lextorp
1 200 000 kr
Nära Trollhättan
samma stil · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Bergkullevägen 368
2 250 000 kr
Trollhättans stad·11 min till Trollhättan
samma stil · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande
Bergkullevägen 224, Sylte
Nära Trollhättan
samma stil · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande
Kaggetorpsvägen 56
3 300 000 kr
Nära Trollhättan
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft