Bild 1 av 29

Lextorpsvägen 485, Trollhättan

Trollhättan · Radhus · Byggår 1978

ModerntFullt renoverat1970-tal
116 m²
Boarea
5
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplats +6

Läge

91/100
Skola
94
Service
97
Pendling
92
Trafik
93
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planprogram Samråd

Planprogram för sydöstra stadsdelarna

Annonsens kartposition ligger inom det publicerade planområdet

Syftet med planprogrammet är att ta ett samlat grepp om fysiska utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna, vilket omfattar stadsdelarna Kronogården och Lextorp samt Sylte centrum. Samråd har ägt rum.

Trollhättans Stad Ärende: PLAN.2022.2659 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 460 m
Restaurang 880 m
Matbutik Coop 930 m
Vård Vårdcentral 1,8 km
Närbutik AutoMat 2 km
Sport Ishall 2,2 km
Apotek DOZ Apotek 2,4 km
Café Slusscaféet 2,5 km
Sport Fitness24Seven 2,9 km
Systembolaget 2,9 km
Sport Badhus 3,4 km
Sport Ridhus 4 km
Förskola Namn saknas 140 m
Förskola Citronfjärilens Förskola 490 m
Förskola Tistelstångens Förskola 630 m
Grundskola Lextorpsskolan F-6 350 m
Grundskola Montessoriskolan Trilobiten 970 m
Grundskola Nya Skolan, Trollhättan, Pettersberg 1,1 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 173 m
avstånd
Vindkraftverk 1 626 m
Halltorp, 22 m högt
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.36 + region 11.48
Befolkning 59 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 23 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och Träfasad
Stomme Betong, trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 197 m²
Fastighetsbeteckning TROLLHÄTTAN CITRONFJÄRILEN 98
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021

Varmt välkomna till Lextorpsvägen 485! Ett välplanerat gavelradhus om 116kvm i toppskick. Kliv in i detta fina radhus och upptäck ett hem som känns modernt och hemtrevligt. Här erbjuds du ett yteffektivt och välskött boende där du bara kan flytta in och börja trivas med en gång. Direkt innanför dörren möts du av en inbjudande och öppen hall med bra plats för avhängning. Från hallen når du även entréplanets samtliga utrymmen. Vidare till höger hittar du ett fräscht och modernt kök i stilren och tidlös design med bra arbetsyta och gott om förvaringsmöjligheter samt plats för matbord vid ett fönsterparti. Från både köket och hallen når du det rymliga och sociala vardagsrummet med härliga umgängesytor för familj och vänner. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord om man så önskar. Härifrån hittar du även till ett stort inglasat uterum med golvvärme som blir en naturlig förlängning till vadagsrummet. I det vinterbonade uterummet kan du vistas året om och på vår och sommartid är det bara att öppna upp de praktiska vikdörrarna och kliva ut till den härliga insynsskyddade och lättskötta trädgården för att njuta av solen. På entréplanet hittar du även en praktisk gästtoalett och en rymlig tvättstuga med dusch och golvvärme. På ovanvåningen finns hall, 4st bra sovrum, ett rymligt helkaklat badrum och en praktisk klädkammare. En trevlig och insynsskyddad gaveltomt som har mycket att bjuda på för hela familjen. En lättskött gräsmatta, trevliga rabatter och bra odlingsmöjligheter för den med gröna fingrar. Här kan du njuta av kvällssolen och koppla av samt så finns gott om plats för umgänge och lek för familj och vänner. Här bor du i en välskött och trevlig samfällighet med bra erfarenhet av underhåll och förbättringar. Garage i länga och p-plats ingår i samfällighetsavgiften. I närheten finns även kvarteslokal och lekpark. Här bor du i ett otrafikerat område med närhet till lekparker, fotbollsplan, skola, busshållsplats och mataffär. I området finns även fin cykelbana som tar dig till centrumkärnan. Endast ett par minuters bilfärd kommer du till 45:an som tar dig till Göteborg på ca 45min. Detta trevliga radhus måste upplevas på plats. Missa inte möjligheten att anmäla ditt intresse för en visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Kommande

Storegårdsvägen 25

2 500 000 kr
Nära Trollhättan

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära ren luft
Kommande

Lextorpsvägen 559

Nära Trollhättan

samma stil · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Lextorpsvägen 701, Lextorp

1 200 000 kr
Nära Trollhättan

samma stil · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Bergkullevägen 368

2 250 000 kr
Trollhättans stad 11 min till Trollhättan

samma stil · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Bergkullevägen 224, Sylte

Nära Trollhättan

samma stil · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Kaggetorpsvägen 56

3 300 000 kr
Nära Trollhättan

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
EC
Emir Cosovic
Svensk Fastighetsförmedling Trollhättan
Utgångspris
--
Visa hos mäklare