Image 1 of 15

Kyrkstuga nr 260, Gammelstad

Luleå · Holiday home

RusticOriginal condition1900s
25 m²
Living area
1
Rooms

Property features

FireplaceMullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsBeadboard panellingMature treesFalun-red façadeRural setting

Location

86/100
Schools
82
Services
98
Commute
84
Traffic proximity
83
Nature
87
Common work municipalities
Luleå 89.6 %
Boden 2.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Inför granskning

Detaljplan för del av Gammelstaden 26:6, Kyrkbyn

430 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 12 November 2025

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostadsbebyggelse på fastigheten. Lämplig typ av bostadsbebyggelse och eventuellt annan verksamhet ska under planarbetet utredas för att sedan inleda en markanvisningsprocess med markanvisning efter ett jämförelseförfarande.

Luleå kommun Case: KLF2023-1734 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Samråd

Detaljplan för del av Gammelstad, del av Gammelstaden 6:166

460 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 8 June 2026

Detaljplanen syftar till att möjliggöra för bostadsbebyggelse på fastigheten. Lämplig volym samt typ av bostadsbebyggelse och eventuellt annan verksamhet ska under planarbetet utredas.

Luleå kommun Case: KLF2023-1745 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Under arbete

Förslag till ny detaljplan för del av Stadsön 1:857, Kyrkåkra 2

860 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 3 September 2025

Syftet med ny detaljplan är att pröva förutsättningarna för verksamheter. Ärendenummer: KLF2024/1949 Det finns en efterfrågan på mark för näringslivet i Luleå och därmed ett stort behov av att planlägga mer mark. Området är beläget mellan Bodenvägen och järnvägen, i en förlängning av befintliga arbetsplatsområdet Kyrkåkra. Området är ca 30 ha stort och består i huvudsak av naturmark och ledningsområde för kraftledningar. Marken är i kommunal ägo.

Luleå kommun Case: KLF2024-1949 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Kyrkbyns Bistro 240 m
Café Kafé Fägnan 580 m
Grocery store Ica Supermarket 730 m
Pharmacy Apoteket 730 m
Healthcare Health centre 760 m
Sports Swimming pool 820 m
Systembolaget (alcohol shop) 3.1 km
Sports Ice rink 3.9 km
Sports Sports hall 4 km
Sports Indoor riding arena 4.5 km
Convenience store OKQ8 5 km
Sports StiL Sportcenter 6.3 km
Preschool Kyrkbyns Förskola 410 m
Preschool Bäckhagens Förskola 1.3 km
Preschool Storsands Förskola 1.5 km
Primary school Stadsöskolan 4-6 850 m
Primary school Stadsöskolan 7-9 850 m
Primary school Öhemsskolan F-3 1.1 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 419 m
distance
Bathing place 1,533 m
Storsand, excellent 2025
Wells (500 m) 20 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.84%
municipality 22.50 + region 11.34
Population 79,645
municipality residents
Median income SEK 376,000
national average SEK 359,000
Higher education 50.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 25,425/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Leasehold – the land is leased
Check the lease term, fee and termination conditions with the agent.
Plot area 0 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmig kyrkstuga ett stenkast från kyrkan Varmt välkommen till denna genuina och stämningsfulla kyrkstuga, idylliskt belägen på ”första parkett” mot kyrkan i Gammelstads kyrkstad. Här får du en unik möjlighet att äga en del av historien i en av världens bäst bevarade kyrkstäder. Stugan erbjuder en trivsam planlösning med förstuga som leder vidare in i en rymlig kammare med fönster i två väderstreck, vilket ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för både umgänge och avkoppling, med tidsenligt möblemang såsom soffa, bord och skänk. Den öppna spisen skapar en varm och inbjudande atmosfär som bidrar till stugans charmiga karaktär*. El är indraget för extra bekvämlighet. Kokvrån är praktiskt utrustad med kylskåp, spis och arbetsyta – perfekt för enklare matlagning. Som en fin detalj finns även en signerad tavla föreställande drottning Silvia från 1997 när drottningen besökte just denna kyrkstuga. Gammelstads kyrkstad är ett världsarv upptaget av UNESCO sedan 1996 och räknas som en av de största och bäst bevarade kyrkstäderna i världen, med över 400 kyrkstugor. Området präglas av en unik kombination av historiska kyrkstugor, permanentbostäder och offentliga byggnader. I närheten ligger även friluftsmuseet Hägnan, som erbjuder aktiviteter och evenemang året runt för alla åldrar. Kyrkstugorna används fortfarande enligt tradition, och som ägare blir du en del av ett levande kulturarv. Observera att det finns särskilda bestämmelser för att bevara områdets unika karaktär. *Brasan på bilderna är AI genererad Gammelstad ligger cirka 1 mil nordväst om Luleå centrum med Södra Sunderbyn och Storheden som närmsta grannar. I Gammelstads kyrkstad finns Norrlands störta medeltida stenkyrka från 1492 och runt om kyrkan ligger 405 idylliska kyrkstugor. I kyrkbyn finns restauranger, mysiga caféer och Friluftsmuseet Hägnan. Friluftsmuseet Hägnan är ett kulturhistoriskt kunskapscentrum som förmedlar det norrbottniska kustlandets kulturarv. På museiområdet finns byggnader från 1700- till 1900-talet. Hägnan arrangerar årliga midsommarfiranden och marknader. Friluftsmuseet Hägnan är öppet för allmänheten året runt. Gammelstad kyrby är där Luleå en gång grundades och växte, från att vara en liten kyrk- och handelsplats till en riktig stad. När Luleå sedan flyttade, på grund av landhöjningen under 1600-talet, började platsen i folkmun att kallas för Gammelstad – ett namn som lever kvar än idag. År 1996 upptog UNESCO Gammelstads Kyrkstad på listan över världsarv.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air

Similar homes

Framlänningsvägen 287, Gammelstad

SEK 180,000
approx. €16,018
Luleå 18 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Sandåkersvägen stuga 26 och 27

SEK 220,000
approx. €19,578
Luleå 18 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air

Germandön 131

SEK 1,795,000
approx. €159,736
Luleå 28 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting close to nature

Persö hamnväg 116

SEK 750,000
approx. €66,742
Luleå 28 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Björkövägen 273

SEK 1,295,000
approx. €115,241
Luleå 19 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting acceptable air

Övrebodarna 17

SEK 695,000
approx. €61,848
Bodens kommun 20 min to Boden

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
AB
Amanda Bergman
Luleå
Asking price
SEK 240,000
approx. €21,357
View at broker