Image 1 of 13

Småskär stuga nr 17

Luleå · Holiday home

RusticOriginal condition1900s
25 m²
Living area
1
Rooms

Property features

Wood-burning stoveOriginal doorsOpen-plan layoutBeadboard panellingPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGuest house +4

Location

48/100
Schools
0
Services
1
Commute
59
Traffic proximity
100
Nature
86
Common work municipalities
Luleå 89.6 %
Boden 2.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Inför granskning

Förslag till ny detaljplan för del av Småskären 19:1, Kyrkviken Små-skär

60 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 13 February 2026

Detaljplanens huvudsakliga syfte är att säkerställa och långsiktigt bevara riksintresset för kulturmiljövården genom att värna om fiskelägets karaktär och den småskaliga bebyggelsestrukturen. Detaljplanen syftar till att tydliggöra områdets inriktning som fritidshusbebyggelse och möjliggöra att sjöbodar får uppföras.

Luleå kommun Case: KLF2023-1310 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Preschool Ängens Förskola 24.7 km
Primary school Ängskolan F-6 24.8 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 9,382 m
distance
Municipal tax 33.84%
municipality 22.50 + region 11.34
Population 79,645
municipality residents
Median income SEK 376,000
national average SEK 359,000
Higher education 50.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 25,425/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Leasehold – the land is leased
Check the lease term, fee and termination conditions with the agent.
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till pittoreska och mysiga Kyrkviken på Småskär. Enkel stuga för Dig som vill leva off-grid nära naturen. Här finns möjlighet att forma boendet efter egna önskemål! Skön närhet till skog och vatten gör bara saken bättre. Stugan består av ett vardagsrum med kamin, kök, och sovdel. Separat sovstuga samt enklare förråd och utedass. Stugan står på arrenderad mark (arrende ca 2 000 kr per år). Kyrkkapellet ligger bara några hundra meter bort. Sommartid går turbåten till kommunbryggan ca en kilometers promenad bort. Fiskeläget Fiskeläget i Kyrkviken var aktivt långt in på 1900-talet. Där finns gamla sjöbodar (några med inristningar från 1700-talet), fiskestugor, gistgårdar och spår av äldre bebyggelse. Området är ett riksintresse för kulturmiljö och bevaras aktivt, bland annat genom detaljplaner som skyddar den historiska miljön och tillåter traditionella sjöbodar. Småskär är en populär ö med runt 120 fritidshus, Kyrkviken behåller sin historiska karaktär med rödfärgade stugor och bodar. Kapellet används fortfarande för gudstjänster några gånger varje sommar samt, dop och vigslar – populära evenemang som drar både stugägare och besökare. Ön är ett populärt mål för båtturister, med strövstigar, badplatser och naturupplevelser. Söker Du ett skönt läge på Småskär? Välkommen till Kyrkviken på visning!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Germandön 131

SEK 1,795,000
approx. €159,736
Luleå 28 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting close to nature

Bullerhamnsviken, Småskär

SEK 750,000
approx. €66,742

Holiday home

Luleå 43 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Hindersön 4

SEK 1,350,000
approx. €120,136
Luleå 33 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Björkövägen 273

SEK 1,295,000
approx. €115,241
Luleå 19 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting acceptable air

Småskär stuga 32

SEK 595,000
approx. €52,949
Luleå 44 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Småskär stuga 18

SEK 245,000
approx. €21,802
Luleå 43 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Jonas Nilsson Fastighetsförmedling
Asking price
SEK 149,000
approx. €13,259
View at broker