Bild 1 av 13

Småskär stuga nr 17

Luleå · Fritidshus

RustiktOriginalskick1900-tal
25 m²
Boarea
1
Rum

Egenskaper

KaminOriginaldörrarÖppen planlösningPärlspontTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGäststuga +4

Läge

48/100
Skola
0
Service
1
Pendling
59
Trafik
100
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Luleå 89.6 %
Boden 2.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Inför granskning

Förslag till ny detaljplan för del av Småskären 19:1, Kyrkviken Små-skär

60 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 13 februari 2026

Detaljplanens huvudsakliga syfte är att säkerställa och långsiktigt bevara riksintresset för kulturmiljövården genom att värna om fiskelägets karaktär och den småskaliga bebyggelsestrukturen. Detaljplanen syftar till att tydliggöra områdets inriktning som fritidshusbebyggelse och möjliggöra att sjöbodar får uppföras.

Luleå kommun Ärende: KLF2023-1310 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Förskola Ängens Förskola 24,7 km
Grundskola Ängskolan F-6 24,8 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 9 382 m
avstånd
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.50 + region 11.34
Befolkning 79 645
invånare i kommunen
Medianinkomst 376 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 25 425 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Arrende – marken hyrs
Kontrollera arrendetid, avgift och uppsägningsvillkor med mäklaren.

Välkommen till pittoreska och mysiga Kyrkviken på Småskär. Enkel stuga för Dig som vill leva off-grid nära naturen. Här finns möjlighet att forma boendet efter egna önskemål! Skön närhet till skog och vatten gör bara saken bättre. Stugan består av ett vardagsrum med kamin, kök, och sovdel. Separat sovstuga samt enklare förråd och utedass. Stugan står på arrenderad mark (arrende ca 2 000 kr per år). Kyrkkapellet ligger bara några hundra meter bort. Sommartid går turbåten till kommunbryggan ca en kilometers promenad bort. Fiskeläget Fiskeläget i Kyrkviken var aktivt långt in på 1900-talet. Där finns gamla sjöbodar (några med inristningar från 1700-talet), fiskestugor, gistgårdar och spår av äldre bebyggelse. Området är ett riksintresse för kulturmiljö och bevaras aktivt, bland annat genom detaljplaner som skyddar den historiska miljön och tillåter traditionella sjöbodar. Småskär är en populär ö med runt 120 fritidshus, Kyrkviken behåller sin historiska karaktär med rödfärgade stugor och bodar. Kapellet används fortfarande för gudstjänster några gånger varje sommar samt, dop och vigslar – populära evenemang som drar både stugägare och besökare. Ön är ett populärt mål för båtturister, med strövstigar, badplatser och naturupplevelser. Söker Du ett skönt läge på Småskär? Välkommen till Kyrkviken på visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Germandön 131

1 795 000 kr
Luleå 28 min till Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge naturnära

Bullerhamnsviken, Småskär

750 000 kr
Luleå 43 min till Luleå

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Hindersön 4

1 350 000 kr
Luleå 33 min till Luleå

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Björkövägen 273

1 295 000 kr
Luleå 19 min till Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Småskär stuga 32

595 000 kr
Luleå 44 min till Luleå

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Småskär stuga 18

245 000 kr
Luleå 43 min till Luleå

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Jonas Nilsson Fastighetsförmedling
Utgångspris
149 000 kr
Visa hos mäklare