Image 1 of 27

Småskär stuga 32

Luleå · Holiday home

RusticFully renovated2010s
20 m²
Living area
1
Rooms

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsVisible beamsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomSaunaBeadboard panelling +10

Location

48/100
Schools
0
Services
1
Commute
59
Traffic proximity
100
Nature
85
Common work municipalities
Luleå 89.6 %
Boden 2.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Inför granskning

Förslag till ny detaljplan för del av Småskären 19:1, Kyrkviken Små-skär

150 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 13 February 2026

Detaljplanens huvudsakliga syfte är att säkerställa och långsiktigt bevara riksintresset för kulturmiljövården genom att värna om fiskelägets karaktär och den småskaliga bebyggelsestrukturen. Detaljplanen syftar till att tydliggöra områdets inriktning som fritidshusbebyggelse och möjliggöra att sjöbodar får uppföras.

Luleå kommun Case: KLF2023-1310 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Preschool Ängens Förskola 24.7 km
Primary school Ängskolan F-6 24.8 km
Radon Not applicable (water)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 9,461 m
distance
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 25 m
Municipal tax 33.84%
municipality 22.50 + region 11.34
Population 79,645
municipality residents
Median income SEK 376,000
national average SEK 359,000
Higher education 50.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 25,425/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Leasehold – the land is leased
Check the lease term, fee and termination conditions with the agent.
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Äntligen en toppmöjlighet i legendariska Bolinsviken. Härligt läge mot vattnet i ett utsökt skick med rejäl sovstuga och bastu. Välbyggd huvudstuga med köksdel, matplatser, och mysig sovdel. Sommarvatten från havet i alla kranar. Soligt läge på altanen utanför stugan. Här smakar morgonkaffet något alldeles extra. När andan faller på så kan Du njuta av en alldeles utsökt vedeldad bastustund. Det svalkande havet ligger endast ett stenkast bort. Är Du duglig på fiske finns maten till middagen simmandes i viken. Båtplats ingår. Observera att detta är ett arrende med en kostnad på ca 2 500 kr per år. Söker Du en skärgårdspärla? Välkommen till Bolinsviken.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Bullerhamnsviken, Småskär

SEK 750,000
approx. €66,967

Holiday home

Luleå 43 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Småskär stuga nr 17

SEK 149,000
approx. €13,304
Luleå 44 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Mjöfjärden 589

SEK 2,195,000
approx. €195,991
Luleå 39 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting close to nature

Småskär stuga 18

SEK 245,000
approx. €21,876
Luleå 43 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Hindersön 4

SEK 1,350,000
approx. €120,541
Luleå 33 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Bockholmen 31, Luleå

SEK 650,000
approx. €58,038
Luleå 17 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting acceptable air
Jonas Nilsson Fastighetsförmedling
Asking price
SEK 595,000
approx. €53,127
View at broker