Bild 1 av 15

Kyrkstuga nr 260, Gammelstad

Luleå · Fritidshus

RustiktOriginalskick1900-tal
25 m²
Boarea
1
Rum

Egenskaper

Öppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontGamla trädFaluröd fasadLandsbygd

Läge

86/100
Skola
82
Service
98
Pendling
84
Trafik
83
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Luleå 89.6 %
Boden 2.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Inför granskning

Detaljplan för del av Gammelstaden 26:6, Kyrkbyn

430 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 12 november 2025

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostadsbebyggelse på fastigheten. Lämplig typ av bostadsbebyggelse och eventuellt annan verksamhet ska under planarbetet utredas för att sedan inleda en markanvisningsprocess med markanvisning efter ett jämförelseförfarande.

Luleå kommun Ärende: KLF2023-1734 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Samråd

Detaljplan för del av Gammelstad, del av Gammelstaden 6:166

460 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 8 juni 2026

Detaljplanen syftar till att möjliggöra för bostadsbebyggelse på fastigheten. Lämplig volym samt typ av bostadsbebyggelse och eventuellt annan verksamhet ska under planarbetet utredas.

Luleå kommun Ärende: KLF2023-1745 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Under arbete

Förslag till ny detaljplan för del av Stadsön 1:857, Kyrkåkra 2

860 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 3 september 2025

Syftet med ny detaljplan är att pröva förutsättningarna för verksamheter. Ärendenummer: KLF2024/1949 Det finns en efterfrågan på mark för näringslivet i Luleå och därmed ett stort behov av att planlägga mer mark. Området är beläget mellan Bodenvägen och järnvägen, i en förlängning av befintliga arbetsplatsområdet Kyrkåkra. Området är ca 30 ha stort och består i huvudsak av naturmark och ledningsområde för kraftledningar. Marken är i kommunal ägo.

Luleå kommun Ärende: KLF2024-1949 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Kyrkbyns Bistro 240 m
Café Kafé Fägnan 580 m
Matbutik Ica Supermarket 730 m
Apotek Apoteket 730 m
Vård Vårdcentral 760 m
Sport Badhus 820 m
Systembolaget 3,1 km
Sport Ishall 3,9 km
Sport Sporthall 4 km
Sport Ridhus 4,5 km
Närbutik OKQ8 5 km
Sport StiL Sportcenter 6,3 km
Förskola Kyrkbyns Förskola 410 m
Förskola Bäckhagens Förskola 1,3 km
Förskola Storsands Förskola 1,5 km
Grundskola Stadsöskolan 4-6 850 m
Grundskola Stadsöskolan 7-9 850 m
Grundskola Öhemsskolan F-3 1,1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 419 m
avstånd
Badplats 1 533 m
Storsand, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 20 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.50 + region 11.34
Befolkning 79 645
invånare i kommunen
Medianinkomst 376 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 25 425 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Arrende – marken hyrs
Kontrollera arrendetid, avgift och uppsägningsvillkor med mäklaren.
Tomtarea 0 m²

Charmig kyrkstuga ett stenkast från kyrkan Varmt välkommen till denna genuina och stämningsfulla kyrkstuga, idylliskt belägen på ”första parkett” mot kyrkan i Gammelstads kyrkstad. Här får du en unik möjlighet att äga en del av historien i en av världens bäst bevarade kyrkstäder. Stugan erbjuder en trivsam planlösning med förstuga som leder vidare in i en rymlig kammare med fönster i två väderstreck, vilket ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för både umgänge och avkoppling, med tidsenligt möblemang såsom soffa, bord och skänk. Den öppna spisen skapar en varm och inbjudande atmosfär som bidrar till stugans charmiga karaktär*. El är indraget för extra bekvämlighet. Kokvrån är praktiskt utrustad med kylskåp, spis och arbetsyta – perfekt för enklare matlagning. Som en fin detalj finns även en signerad tavla föreställande drottning Silvia från 1997 när drottningen besökte just denna kyrkstuga. Gammelstads kyrkstad är ett världsarv upptaget av UNESCO sedan 1996 och räknas som en av de största och bäst bevarade kyrkstäderna i världen, med över 400 kyrkstugor. Området präglas av en unik kombination av historiska kyrkstugor, permanentbostäder och offentliga byggnader. I närheten ligger även friluftsmuseet Hägnan, som erbjuder aktiviteter och evenemang året runt för alla åldrar. Kyrkstugorna används fortfarande enligt tradition, och som ägare blir du en del av ett levande kulturarv. Observera att det finns särskilda bestämmelser för att bevara områdets unika karaktär. *Brasan på bilderna är AI genererad Gammelstad ligger cirka 1 mil nordväst om Luleå centrum med Södra Sunderbyn och Storheden som närmsta grannar. I Gammelstads kyrkstad finns Norrlands störta medeltida stenkyrka från 1492 och runt om kyrkan ligger 405 idylliska kyrkstugor. I kyrkbyn finns restauranger, mysiga caféer och Friluftsmuseet Hägnan. Friluftsmuseet Hägnan är ett kulturhistoriskt kunskapscentrum som förmedlar det norrbottniska kustlandets kulturarv. På museiområdet finns byggnader från 1700- till 1900-talet. Hägnan arrangerar årliga midsommarfiranden och marknader. Friluftsmuseet Hägnan är öppet för allmänheten året runt. Gammelstad kyrby är där Luleå en gång grundades och växte, från att vara en liten kyrk- och handelsplats till en riktig stad. När Luleå sedan flyttade, på grund av landhöjningen under 1600-talet, började platsen i folkmun att kallas för Gammelstad – ett namn som lever kvar än idag. År 1996 upptog UNESCO Gammelstads Kyrkstad på listan över världsarv.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft

Liknande hem

Framlänningsvägen 287, Gammelstad

180 000 kr
Luleå 18 min till Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Sandåkersvägen stuga 26 och 27

220 000 kr
Luleå 18 min till Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Germandön 131

1 795 000 kr
Luleå 28 min till Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge naturnära

Persö hamnväg 116

750 000 kr
Luleå 28 min till Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Björkövägen 273

1 295 000 kr
Luleå 19 min till Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Övrebodarna 17

695 000 kr
Bodens kommun 20 min till Boden

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
AB
Amanda Bergman
Luleå
Utgångspris
240 000 kr
Visa hos mäklare