Offener KaminSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungAlter BaumbestandFalunrote HolzfassadeLändliche Lage
Lage
86/100
Schulen
82
Versorgung
98
Pendeln
84
Verkehrsnähe
83
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Luleå89.6 %
Boden2.7 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Bebauungspläne in der Nähe
Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.
BebauungsplanInför granskning
Detaljplan för del av Gammelstaden 26:6, Kyrkbyn
430 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Zuletzt von der Gemeinde geändert: 12. November 2025
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostadsbebyggelse på fastigheten. Lämplig typ av bostadsbebyggelse och eventuellt annan verksamhet ska under planarbetet utredas för att sedan inleda en markanvisningsprocess med markanvisning efter ett jämförelseförfarande.
Detaljplan för del av Gammelstad, del av Gammelstaden 6:166
460 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Zuletzt von der Gemeinde geändert: 8. Juni 2026
Detaljplanen syftar till att möjliggöra för bostadsbebyggelse på fastigheten. Lämplig volym samt typ av bostadsbebyggelse och eventuellt annan verksamhet ska under planarbetet utredas.
Förslag till ny detaljplan för del av Stadsön 1:857, Kyrkåkra 2
860 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. September 2025
Syftet med ny detaljplan är att pröva förutsättningarna för verksamheter. Ärendenummer: KLF2024/1949 Det finns en efterfrågan på mark för näringslivet i Luleå och därmed ett stort behov av att planlägga mer mark. Området är beläget mellan Bodenvägen och järnvägen, i en förlängning av befintliga arbetsplatsområdet Kyrkåkra. Området är ca 30 ha stort och består i huvudsak av naturmark och ledningsområde för kraftledningar. Marken är i kommunal ägo.
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Umgebung und Nahversorgung
Restaurant·Kyrkbyns Bistro240 m
Café·Kafé Fägnan580 m
Lebensmittelgeschäft·Ica Supermarket730 m
Apotheke·Apoteket730 m
Gesundheitsversorgung·Gesundheitszentrum760 m
Sport·Schwimmbad820 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen)3,1 km
Sport·Eishalle3,9 km
Sport·Sporthalle4 km
Sport·Reithalle4,5 km
Nahversorger·OKQ85 km
Sport·StiL Sportcenter6,3 km
Kindertagesstätte·Kyrkbyns Förskola410 m
Kindertagesstätte·Bäckhagens Förskola1,3 km
Kindertagesstätte·Storsands Förskola1,5 km
Grundschule·Stadsöskolan 4-6850 m
Grundschule·Stadsöskolan 7-9850 m
Grundschule·Öhemsskolan F-31,1 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 419 m
Entfernung
Badestelle 1.533 m
Storsand, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 20 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.50 + Region 11.34
Bevölkerung 79.645
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 376.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.425 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Grundstück und Finanzen
Pacht – das Grundstück ist gepachtet
Pachtdauer, Gebühr und Kündigungsbedingungen beim Makler prüfen.
Grundstücksfläche0 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Charmig kyrkstuga ett stenkast från kyrkan
Varmt välkommen till denna genuina och stämningsfulla kyrkstuga, idylliskt belägen på ”första parkett” mot kyrkan i Gammelstads kyrkstad.
Här får du en unik möjlighet att äga en del av historien i en av världens bäst bevarade kyrkstäder.
Stugan erbjuder en trivsam planlösning med förstuga som leder vidare in i en rymlig kammare med fönster i två väderstreck, vilket ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för både umgänge och avkoppling, med tidsenligt möblemang såsom soffa, bord och skänk. Den öppna spisen skapar en varm och inbjudande atmosfär som bidrar till stugans charmiga karaktär*. El är indraget för extra bekvämlighet. Kokvrån är praktiskt utrustad med kylskåp, spis och arbetsyta – perfekt för enklare matlagning. Som en fin detalj finns även en signerad tavla föreställande drottning Silvia från 1997 när drottningen besökte just denna kyrkstuga.
Gammelstads kyrkstad är ett världsarv upptaget av UNESCO sedan 1996 och räknas som en av de största och bäst bevarade kyrkstäderna i världen, med över 400 kyrkstugor. Området präglas av en unik kombination av historiska kyrkstugor, permanentbostäder och offentliga byggnader. I närheten ligger även friluftsmuseet Hägnan, som erbjuder aktiviteter och evenemang året runt för alla åldrar.
Kyrkstugorna används fortfarande enligt tradition, och som ägare blir du en del av ett levande kulturarv. Observera att det finns särskilda bestämmelser för att bevara områdets unika karaktär.
*Brasan på bilderna är AI genererad
Gammelstad ligger cirka 1 mil nordväst om Luleå centrum med Södra Sunderbyn och Storheden som närmsta grannar.
I Gammelstads kyrkstad finns Norrlands störta medeltida stenkyrka från 1492 och runt om kyrkan ligger 405 idylliska kyrkstugor. I kyrkbyn finns restauranger, mysiga caféer och Friluftsmuseet Hägnan.
Friluftsmuseet Hägnan är ett kulturhistoriskt kunskapscentrum som förmedlar det norrbottniska kustlandets kulturarv. På museiområdet finns byggnader från 1700- till 1900-talet. Hägnan arrangerar årliga midsommarfiranden och marknader. Friluftsmuseet Hägnan är öppet för allmänheten året runt.
Gammelstad kyrby är där Luleå en gång grundades och växte, från att vara en liten kyrk- och handelsplats till en riktig stad. När Luleå sedan flyttade, på grund av landhöjningen under 1600-talet, började platsen i folkmun att kallas för Gammelstad – ett namn som lever kvar än idag. År 1996 upptog UNESCO Gammelstads Kyrkstad på listan över världsarv.
Merkmale
Schule: kurzer Fußweg
Gute Versorgung
Kurzer Arbeitsweg
Sehr grüne Lage
Mäßiger Verkehr
Akzeptable Luft
Ähnliche Häuser
Framlänningsvägen 287, Gammelstad
180.000 SEK
ca. 16.018 €
Luleå·18 Min. nach Luleå
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Sandåkersvägen stuga 26 och 27
220.000 SEK
ca. 19.578 €
Luleå·18 Min. nach Luleå
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Germandön 131
1.795.000 SEK
ca. 159.736 €
Luleå·28 Min. nach Luleå
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage naturnah
Persö hamnväg 116
750.000 SEK
ca. 66.742 €
Luleå·28 Min. nach Luleå
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Björkövägen 273
1.295.000 SEK
ca. 115.241 €
Luleå·19 Min. nach Luleå
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Övrebodarna 17
695.000 SEK
ca. 61.848 €
Bodens kommun·20 Min. nach Boden
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Offener KaminSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungAlter BaumbestandFalunrote HolzfassadeLändliche Lage
Lage
86/100
Schulen
82
Versorgung
98
Pendeln
84
Verkehrsnähe
83
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Luleå89.6 %Boden2.7 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Bebauungspläne in der Nähe
Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.
BebauungsplanInför granskning
Detaljplan för del av Gammelstaden 26:6, Kyrkbyn
430 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Zuletzt von der Gemeinde geändert: 12. November 2025
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostadsbebyggelse på fastigheten. Lämplig typ av bostadsbebyggelse och eventuellt annan verksamhet ska under planarbetet utredas för att sedan inleda en markanvisningsprocess med markanvisning efter ett jämförelseförfarande.
Detaljplan för del av Gammelstad, del av Gammelstaden 6:166
460 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Zuletzt von der Gemeinde geändert: 8. Juni 2026
Detaljplanen syftar till att möjliggöra för bostadsbebyggelse på fastigheten. Lämplig volym samt typ av bostadsbebyggelse och eventuellt annan verksamhet ska under planarbetet utredas.
Förslag till ny detaljplan för del av Stadsön 1:857, Kyrkåkra 2
860 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. September 2025
Syftet med ny detaljplan är att pröva förutsättningarna för verksamheter. Ärendenummer: KLF2024/1949 Det finns en efterfrågan på mark för näringslivet i Luleå och därmed ett stort behov av att planlägga mer mark. Området är beläget mellan Bodenvägen och järnvägen, i en förlängning av befintliga arbetsplatsområdet Kyrkåkra. Området är ca 30 ha stort och består i huvudsak av naturmark och ledningsområde för kraftledningar. Marken är i kommunal ägo.
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Umgebung und Nahversorgung
Restaurant·Kyrkbyns Bistro240 m
Café·Kafé Fägnan580 m
Lebensmittelgeschäft·Ica Supermarket730 m
Apotheke·Apoteket730 m
Gesundheitsversorgung·Gesundheitszentrum760 m
Sport·Schwimmbad820 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen)3,1 km
Sport·Eishalle3,9 km
Sport·Sporthalle4 km
Sport·Reithalle4,5 km
Nahversorger·OKQ85 km
Sport·StiL Sportcenter6,3 km
Kindertagesstätte·Kyrkbyns Förskola410 m
Kindertagesstätte·Bäckhagens Förskola1,3 km
Kindertagesstätte·Storsands Förskola1,5 km
Grundschule·Stadsöskolan 4-6850 m
Grundschule·Stadsöskolan 7-9850 m
Grundschule·Öhemsskolan F-31,1 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 419 m
Entfernung
Badestelle 1.533 m
Storsand, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 20 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.50 + Region 11.34
Bevölkerung 79.645
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 376.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.425 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Grundstück und Finanzen
Pacht – das Grundstück ist gepachtet
Pachtdauer, Gebühr und Kündigungsbedingungen beim Makler prüfen.
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Alle anzeigen
Charmig kyrkstuga ett stenkast från kyrkan
Varmt välkommen till denna genuina och stämningsfulla kyrkstuga, idylliskt belägen på ”första parkett” mot kyrkan i Gammelstads kyrkstad.
Här får du en unik möjlighet att äga en del av historien i en av världens bäst bevarade kyrkstäder.
Stugan erbjuder en trivsam planlösning med förstuga som leder vidare in i en rymlig kammare med fönster i två väderstreck, vilket ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för både umgänge och avkoppling, med tidsenligt möblemang såsom soffa, bord och skänk. Den öppna spisen skapar en varm och inbjudande atmosfär som bidrar till stugans charmiga karaktär*. El är indraget för extra bekvämlighet. Kokvrån är praktiskt utrustad med kylskåp, spis och arbetsyta – perfekt för enklare matlagning. Som en fin detalj finns även en signerad tavla föreställande drottning Silvia från 1997 när drottningen besökte just denna kyrkstuga.
Gammelstads kyrkstad är ett världsarv upptaget av UNESCO sedan 1996 och räknas som en av de största och bäst bevarade kyrkstäderna i världen, med över 400 kyrkstugor. Området präglas av en unik kombination av historiska kyrkstugor, permanentbostäder och offentliga byggnader. I närheten ligger även friluftsmuseet Hägnan, som erbjuder aktiviteter och evenemang året runt för alla åldrar.
Kyrkstugorna används fortfarande enligt tradition, och som ägare blir du en del av ett levande kulturarv. Observera att det finns särskilda bestämmelser för att bevara områdets unika karaktär.
*Brasan på bilderna är AI genererad
Gammelstad ligger cirka 1 mil nordväst om Luleå centrum med Södra Sunderbyn och Storheden som närmsta grannar.
I Gammelstads kyrkstad finns Norrlands störta medeltida stenkyrka från 1492 och runt om kyrkan ligger 405 idylliska kyrkstugor. I kyrkbyn finns restauranger, mysiga caféer och Friluftsmuseet Hägnan.
Friluftsmuseet Hägnan är ett kulturhistoriskt kunskapscentrum som förmedlar det norrbottniska kustlandets kulturarv. På museiområdet finns byggnader från 1700- till 1900-talet. Hägnan arrangerar årliga midsommarfiranden och marknader. Friluftsmuseet Hägnan är öppet för allmänheten året runt.
Gammelstad kyrby är där Luleå en gång grundades och växte, från att vara en liten kyrk- och handelsplats till en riktig stad. När Luleå sedan flyttade, på grund av landhöjningen under 1600-talet, började platsen i folkmun att kallas för Gammelstad – ett namn som lever kvar än idag. År 1996 upptog UNESCO Gammelstads Kyrkstad på listan över världsarv.
Ähnliche Häuser
Framlänningsvägen 287, Gammelstad
180.000 SEK
ca. 16.018 €
Luleå·18 Min. nach Luleå
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Sandåkersvägen stuga 26 och 27
220.000 SEK
ca. 19.578 €
Luleå·18 Min. nach Luleå
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Germandön 131
1.795.000 SEK
ca. 159.736 €
Luleå·28 Min. nach Luleå
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage naturnah
Persö hamnväg 116
750.000 SEK
ca. 66.742 €
Luleå·28 Min. nach Luleå
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Björkövägen 273
1.295.000 SEK
ca. 115.241 €
Luleå·19 Min. nach Luleå
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Övrebodarna 17
695.000 SEK
ca. 61.848 €
Bodens kommun·20 Min. nach Boden
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage