The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

UDDEVALLA - RAMNERÖD Välkommen till Kolonivägen 25 – en charmfull villa om 123 kvm boarea och ytterligare 85 kvm biarea, där klassisk karaktär, generösa utrymmen och en grönskande trädgård tillsammans skapar ett hem att trivas i! Här möts du av ett hemtrevligt hus med vit träfasad, klassiskt tegeltak och en härlig atmosfär som genomsyrar såväl interiören som den lummiga trädgården. Bostaden erbjuder en tilltalande kombination av sociala sällskapsytor, två rymliga sovrum, praktiska biytor och ett vidbyggt garage. Ett hem med gott om möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel och skapa något alldeles extra. Redan vid första anblicken är det lätt att uppskatta husets charm. Den uppvuxna trädgården ramas in av träd, buskar och grönska som skapar en ombonad och trivsam miljö. Här finns gräsytor för lek och umgänge, charmiga stengångar och naturliga nivåskillnader som ger tomten en alldeles egen karaktär. Trädgården bjuder in till både avkoppling och odlingsglädje, med fina möjligheter att skapa sina egna favoritplatser i solen. Entréplanet välkomnar med en hall som leder vidare till bostadens sociala delar. Det rymliga vardagsrummet erbjuder generösa ytor för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Här skapar de vackra trägolven, de stora fönsterpartierna och det fina ljusinsläppet en varm och inbjudande atmosfär. Det finns gott om plats för såväl vardagsliv som trevliga middagar med familj och vänner. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor, förvaringsmöjligheter och en naturlig matplats intill fönstret. Här finns utrymme för både vardagens snabba frukostar och långa helgmiddagar. På entréplanet finns dessutom en separat gästtoalett. En trappa upp väntar bostadens mer privata del med två rymliga sovrum, båda med plats för större möblemang. De charmiga snedtaken och det naturliga ljusinsläppet bidrar till den hemtrevliga känslan. Här finns även en möblerbar hall, garderobsförvaring och en separat WC. Källarplanet erbjuder värdefulla kompletterande ytor som gör huset både praktiskt och flexibelt. Här finns badrum, tvättstuga, pannrum och flera förrådsutrymmen. För den som uppskattar hobbyverksamhet, förvaring eller möjligheten att ha en egen verkstad finns här gott om plats att nyttja efter behov. Det vidbyggda garaget ger ytterligare möjligheter för såväl bilförvaring som praktiska projekt. Utomhus väntar en trädgård som verkligen förtjänar att upplevas på plats. Här samsas öppna gräsytor med uppvuxen grönska, fruktträdskänsla och små naturliga rum som ger tomten både liv och karaktär. Den charmiga balkongen blir ytterligare en plats att njuta av omgivningarna, medan trädgårdens olika delar erbjuder fina möjligheter för den trädgårdsintresserade. Läget på Kolonivägen är ytterligare en stor fördel. Här bor du i ett etablerat villaområde med grönskande omgivningar och bekvämt avstånd till centrala Uddevalla. Stadens utbud av butiker, restauranger, caféer och service finns inom räckhåll, samtidigt som närheten till Byfjorden och natursköna miljöer bidrar till en härlig boendemiljö. Kolonivägen 25 är kort och gott ett hem för dig som uppskattar charm, karaktär och möjligheter. Med sina 123 kvm boarea, 85 kvm biarea, rymliga garage och lummiga trädgård finns här alla förutsättningar att skapa ett riktigt trivsamt boende för många år framöver. Varmt välkommen att upptäcka Kolonivägen 25 på plats!