Image 1 of 40

Absalons väg 26

Kristianstad · House · Year built 1982

NeutralLightly modernised1980s
165 m²
Living area
5
Rooms
1982
Year built

Property features

Original doorsSaunaTiled floorsOutdoor spaceSunroomPrivate gardenMature treesGarage / carport +2

Location

94/100
Schools
100
Services
85
Commute
99
Traffic proximity
96
Nature
90
Common work municipalities
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

We do not have enough information about ongoing planning cases nearby. Please check with the municipality.

Area and nearby services

Convenience store 24-SJU Kristianstad 650 m
Sports Sports hall 700 m
Sports Indoor riding arena 2.1 km
Healthcare Health centre 3 km
Grocery store Coop 09-6014 Vä 3.4 km
Pharmacy Apoteksgruppen Kristianstad, Vä 3.4 km
Restaurant Pizzeria Baltazar 3.7 km
Café Nostalgia Coffee House 4 km
Sports Nordic Wellness 4 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.3 km
Sports Swimming pool 5.9 km
Sports Ice rink 5.9 km
Preschool Helgedals Förskola 2.3 km
Preschool Namn saknas 2.6 km
Preschool Svalans Förskola 3 km
Primary school Slättängsskolan H2 120 m
Primary school Slättängsskolan H1 120 m
Primary school Helgedalskolan L 2.2 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 2,917 m
distance
Wind turbine 3,904 m
Hovby, 68 m high
Wells (500 m) 7 wells
median drilled depth 60 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 797 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välskött och rymlig villa med härligt uterum och rofyllt läge i Norra Åsum Längst ner på en lugn återvändsgata i omtyckta Norra Åsum ligger denna trivsamma och mycket välskötta 1½-plansvilla. Här erbjuds ett rymligt och välplanerat boende där såväl hus som trädgård präglas av omsorg och god ordning. Den fina trädgården med vackra stensättningar, välplanerade planteringar och flera trevliga uteplatser skapar en inbjudande miljö för både avkoppling och umgänge. Entréplanet rymmer en välkomnande hall, ett snyggt och funktionellt kök samt ett generöst vardagsrum med direkt utgång till det stora uterummet, som blir en naturlig förlängning av bostadens sällskapsytor. Här finns även ett sovrum, ett stort och fräscht badrum samt en praktisk groventré med tvättstuga. På övre plan möts vi av ett rymligt allrum med gott om plats för både umgänge och avkoppling. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns goda möjligheter att dela av ytan. Här finns dessutom två bra sovrum och ett smakfullt badrum. Utomhus väntar en omsorgsfullt anlagd trädgård med fina stensättningar, altan och uteplatser i både söder- och västerläge. Här finns gott om möjligheter att njuta av solen under dagen och kvällen, och det stora uterummet erbjuder ytterligare en härlig plats för umgänge. Till fastigheten hör även garage. Läget är både lugnt och naturnära med skogen, fina strövområden och Kristianstads Vattenrike inom bekvämt räckhåll. I närområdet finns flera lekplatser och strax intill ligger även grillplats, tennisbana och fotbollsplan. Här finns med andra ord goda möjligheter till såväl friluftsliv som lek och aktiviteter. Stadsbussens hållplats ligger dessutom på kort avstånd, vilket gör det enkelt att ta sig till och från Kristianstad. Detta är ett hem där det är lätt att trivas – väl omhändertaget, rymligt och med ett lugnt och skyddat läge längst ner på återvändsgatan. Huset är dessutom besiktigat av Anticimex. Varmt välkommen att upptäcka ett riktigt trevligt boende i Norra Åsum! Interiör: Entréplan Entréplanet omfattar en välkomnande entréhall, ett snyggt och välskött kök samt ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matmöblemang. Från vardagsrummet nås det stora uterummet med gott om plats för umgänge. Här finns även ett sovrum, ett stort och fräscht badrum med dusch och badkar och golvvärme, ett mindre rum utan fönster som kan användas som förråd eller kontor samt en praktisk groventré med tvättstuga. Övre plan En trappa upp finns ett stort och lättmöblerat allrum med möjlighet att dela av för ytterligare ett sovrum. Här finns också två sovrum och ett snyggt och välskött badrum med dusch och golvvärme.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Snipvägen 6

Kristianstad 24 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Byagatan 10

SEK 1,695,000
approx. €152,175
Kristianstads kommun 17 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Skonertvägen 8

SEK 3,750,000
approx. €336,670
Kristianstad 24 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Lavendelvägen 1

SEK 2,595,000
approx. €232,976
Hässleholms kommun Near Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting
Upcoming

Gullregnsvägen 2

SEK 3,750,000
approx. €336,670
Near Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Bokebergsgatan 8C

SEK 2,900,000
approx. €260,358
Near Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature
DS
Daniel Samuelsson
Kristianstad
Asking price
SEK 3,295,000
approx. €295,821
View at broker