The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmigt hus i Råneå med friköpt tomt, braskamin och möjligheter att skapa sitt drömboende! Välkommen till Råneå och detta hus med gott om möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel på ditt framtida boende! Här erbjuds ett hus med en genomtänkt planlösning, flera sovrum och generösa ytor för både vardagsliv och umgänge. Med friköpt tomt, braskamin och utrymmen som kan utvecklas finns här en fin grund för dig som ser potentialen i ett hus att forma efter egna önskemål. Bostaden erbjuder flera sovrum, ett stort vardagsrum med plats för familj och vänner samt kök med möjlighet att skapa en personlig och trivsam matplats intill. Braskaminen bidrar med extra mysfaktor och blir en naturlig samlingspunkt under årets kalla månader. I huset finns även badrum, separat WC och tvättutrymme, vilket ger praktiska funktioner i vardagen. I anslutning till bostaden finns dessutom garage och ett extra rum som kan nyttjas efter behov, exempelvis som hobbyrum, relax eller sovrum utifrån dina önskemål. Huset har direktverkande el och är i behov av viss renovering, vilket ger nästa ägare möjlighet att modernisera och utveckla bostaden i egen takt. Här finns chansen att skapa ett personligt hem där val av material, färger och lösningar helt kan anpassas efter den egna smaken. Den friköpta tomten är ytterligare en fördel och innebär att du äger marken som huset står på. På baksidan finns i nuläget även ett inglasat uterum som nås via matplatsen men även en fristående friggebod. Här bor man i ett trivsamt område med närhet till Råneå centrum som erbjuder bland annat skola, förskola, matvarubutiker, apotek, sporthall, fotbollsplan, utomhusbad under sommarsäsongen, badhus, trevliga matställen och butiker. Vidare finns även restaurang, café, frisör, massörer och 24/7 gym. Fastigheten kommer att säljas som Försäkrat Plus vilket innebär att den är besiktad inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! HALL: Hall med matta på golv och tapetserade väggar samt boasering. Luft-luftvärmepump ovanför entrédörren. TOALETT: Från hallen nås en extra toalett inrett med wc, spegelskåp och tvättställ. Plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar. BADRUM: Rymligt badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Inredd med wc, tvättställ, spegel och badkar. KÖK: Ljust kök där man öppnat upp väggar för en öppnare känsla mot matplats och vardagsrummet. Kylskåp, ugn med spishäll, fläkt och diskmaskin. Laminatbänkskiva som är extra bred med plats för barstolar. Gott om plats för matgrupp intill köket med även utgång till inglasat uterum. Öppen planlösning mot vardagsrum. Plastmatta på golv och tapetserade väggar samt boasering. VARDAGSRUM: Stort rum med även braskamin som extra värmekälla och mysfaktor kyliga dagar. Generösa ytor för soffgrupp, tv-möblemang och övrigt. Plastmatta på golv och tapetserade väggar samt boasering. ALLRUM: Vid dom tre sovrummen finns även ett allrum med yta för kontorsmöblemang, extra tv-hörna eller övrigt beroende på behov. SOVRUM 1,2,3: Tre rymliga sovrum med olika utformningar och gott om plats för säng, skrivbord och övrigt möblemang. Ett sovrum med helvägg garderober. TVÄTTSTUGA: Fräsch tvättstuga med plastmatta på golv, inredd med tvättmaskin och varmvattenberedare. BASTU/DUSCH/EXTRA RUM: Bastu med elaggregat. Utanför finns ett enklare duschutrymme. Samt ett stort extra rum som passar ypperligt som relaxdel, extra sovrum, kontorsrum, förvaring m.m. beroende på behov. Här finns även dörr ut till trädgården samt ingång till garage. GARAGE: Garage med plats för en personbil. ÖVRIGT: På tomten finns även en fristående friggebod. Gräsmattetomt med viss växtlighet i form av buskar och träd. Uppfart med plats för två personbilar.