The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

En villa med karaktär, generösa ytor och möjligheter utöver det vanliga! Välkommen till den här charmiga och mycket tilltalande villan på omtyckta adressen Bergklintvägen 6 i populära Bollstanäs! Här erbjuds ett boende utöver det vanliga med ett högt och fint läge, generösa sällskapsytor, vackra detaljer och ett imponerande garage med plats för hela tre bilar. Ett hem som kombinerar karaktär och funktionalitet med gott om utrymme för både familjeliv och fritidsintressen. Redan när du kliver in i bostaden möts du av en välkomnande och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Vidare in i huset öppnar sig det fantastiska vardagsrummet, som verkligen är något alldeles extra. Här skapar den generösa takhöjden tillsammans med de stora fönsterpartierna en härlig känsla av rymd och ljus. De synliga takbjälkarna och det vackra fiskbensparkettet ger rummet en unik karaktär, medan den öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Vardagsrummets storlek erbjuder gott om plats för både en större soffgrupp och ett rejält långbord, vilket gör detta till en perfekt plats för såväl vardagsliv som större middagar och sociala tillställningar. Det ljusa och trivsamma köket har grå skåpsinredning som kombineras med en mörk laminatbänkskiva. Här finns den utrustning som behövs för vardagens matlagning och det vackra burspråket ger köket extra karaktär och ett fint ljusinsläpp. Det praktiska klinkergolvet kompletterar kökets funktionella utformning. Bostaden erbjuder tre sovrum med goda möbleringsmöjligheter. Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang samt bra förvaring i en stor garderob. Härifrån finns även utgång till balkongen och fönstret vetter mot husets privata baksida. De två övriga sovrummen erbjuder plats för säng och enklare möblemang samt praktisk förvaring i garderober. Rummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på familjens behov. På övre plan finns dessutom ett härligt allrum med stora fönsterpartier och en trevlig utsikt över hustaken. Här finns plats för både soffa och TV-möbel, vilket skapar ytterligare en sällskapsyta och ger familjen möjlighet att umgås eller koppla av på olika delar av huset. Huset erbjuder även två badrum. På entréplanet finns ett smakfullt renoverat badrum med vitt kakel, grått klinkergolv, badkar, WC och handfat med kommod. Ett fönster med frostat glas bidrar med naturligt ljus. På övre plan finns ytterligare ett badrum med kaklade väggar, våtrumsmatta, dusch, WC och handfat med vit kommod. Här bidrar ett takfönster till ett fint ljusinsläpp. För att underlätta vardagen finns även en separat tvättstuga med tvättmaskin, diskho, praktisk arbetsbänk och bra förvaringsmöjligheter. Från tvättstugan finns dessutom utgång till altanen, vilket ger en smidig anslutning mellan bostadens inomhus- och utomhusmiljöer. Huset erbjuder även en rymlig källare om 122 kvm med generösa förvaringsmöjligheter, bastu och praktisk matkällare. Fastigheten har dessutom ett härligt läge med utsikt och närhet till sjön Norrviken, som bjuder in till fina naturupplevelser året om. Under vinterhalvåret finns möjlighet till härliga skridskoturer på sjön när isförhållandena tillåter. En av fastighetens absolut största fördelar är det unika garaget med plats för hela tre bilar. Detta är en ovanlig och mycket uppskattad tillgång för dig som har ett stort bilintresse, behöver extra förvaringsutrymme eller helt enkelt vill ha gott om plats för både fordon och hobbyverksamhet. I anslutning till garaget finns dessutom en verkstad som erbjuder fina möjligheter för egna projekt och praktiskt arbete. Fastigheten har ett högt och tilltalande läge på Bergklintvägen, en mycket omtyckt adress i Bollstanäs. Här bor du i ett trivsamt villaområde med närhet till grönområden och fina möjligheter till promenader och friluftsliv. Bollstanäs är ett uppskattat område för den som söker en lugn och familjevänlig boendemiljö, samtidigt som Upplands Väsbys utbud av service, handel och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Det här är verkligen ett hus som erbjuder något utöver det vanliga! Vardagsrum: Stort och luftigt vardagsrum med högt i tak och stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp, långbord och övrig möblering. Den öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar till en varm och ombonad atmosfär. Vackert fiskbensparkett ger rummet ytterligare karaktär och charm. Sovrum 1: Stort och rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Här erbjuds bra förvaringsmöjligheter i en stor garderob. Fönstret vetter mot den privata baksidan och från sovrummet finns även utgång till balkongen. Allrum öv: Ljust och trivsamt allrum på övre plan med stora fönsterpartier som erbjuder en härlig utsikt över hustaken. Här finns gott om plats för soffgrupp och TV-möbel, vilket gör rummet till en trevlig extra sällskapsyta. Badrum öv: Ljust och funktionellt badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Badrummet är utrustat med dusch, WC samt handfat med vit kommod. Ett takfönster bidrar med naturligt ljus och skapar en luftig och trivsam känsla. Hall: Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Parkettgolvet bidrar till ett varmt och trivsamt första intryck. Kök: Ljust och fräscht kök med grå skåpsinredning och mörk laminatbänkskiva som skapar en fin kontrast. Köket är utrustat med spis, ugn, mikro, diskho samt kyl och frys. Det vackra burspråket ger köket extra karaktär och ett trevligt ljusinsläpp. På golvet ligger praktiskt klinker. Badrum entré: Smakfullt renoverat badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv som ger ett stilrent och tidlöst intryck. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat med kommod samt spegelskåp. Ett fönster med frostat glas bidrar med naturligt ljus samtidigt som det ger insynsskydd. Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med bra förvaringsmöjligheter och en arbetsbänk som ger goda avlastningsytor. Här finns även diskho och tvättmaskin. Från tvättstugan nås bostadens altan, vilket ger en smidig anslutning till utemiljön. Sovrum 2: Trivsamt och lättmöblerat sovrum med gott om plats för säng och enklare möblemang. Rummet erbjuder bra förvaringsmöjligheter i garderober och har fönster som vetter mot den privata baksidan. Sovrum 3: Ytterligare ett trivsamt sovrum med plats för säng och enklare möblemang. Här finns även praktiska förvaringsmöjligheter i garderober. Rummet passar utmärkt som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Garage/hobbyrum: Garage med intilliggande verkstad som erbjuder fina möjligheter för både förvaring och hobbyverksamhet. Ett perfekt utrymme för bilentusiasten eller den som uppskattar att ha en egen plats för praktiska projekt. Bollstanäs är ett lugnt och trevligt villaområde med barnvänlig omgivning och promenadavstånd till Norrvikens vatten med badmöjligheter sommartid och skridskoåkning vintertid. Längs med den vackra strandpromenaden finner man både badbryggor och mysiga lekplatser. I området ligger Bollstanäs IP med två stycken fotbollsplaner som flitigt används samt Sandakärret som är ett friluftsområde med löpslingor och mysig skog. I Bollstanäs finns flera förskolor och skolor att välja mellan, ofta med gångavstånd. Butiker och restauranger finns i närbelägna köpcentret Bredden. Från området finns goda busskommunikationer ner till Väsby C alternativt Rotebro station som sedan tar dig vidare till Stockholm, Arlanda, Uppsala och Märsta.