Image 1 of 16

Järn Bön 2

Mellerud · Holiday home · Year built 1973

Fully renovated1970s
92 m²
Living area
3
Rooms
1973
Year built

Property features

FireplaceOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenWine coolerExposed brickPrivate gardenMature trees +5

Location

76/100
Schools
40
Services
70
Commute
85
Traffic proximity
94
Nature
91
Common work municipalities
Mellerud 66.9 %
Vänersborg 9.6 %
Trollhättan 5.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Planning information is not available here yet. Please check with the municipality.

Area and nearby services

Restaurant 2.8 km
Convenience store 2.8 km
Café Cafeteria 5 km
Grocery store Hemköp Mellerud Kvarnkullen 5.2 km
Pharmacy 5.9 km
Healthcare Health centre 5.9 km
Sports Sports hall 5.9 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.9 km
Sports Swimming pool 5.9 km
Preschool Markusgården Förskola 5 km
Preschool Förskola Ymer 5.1 km
Preschool Åsebro Skola 7.2 km
Primary school Fagerlidsskolan 4.9 km
Primary school Rådaskolan 1 6 km
Primary school Rådaskolan 2 6 km
Radon Unknown (morän omväxlande med sorterade sediment)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,496 m
distance
Wind turbine 792 m
Järns-Bön, 100 m high
Bathing place 1,975 m
Vänern, Näs sandar, excellent 2025
Municipal tax 34.08%
municipality 22.60 + region 11.48
Population 9,052
municipality residents
Median income SEK 309,000
national average SEK 359,000
Higher education 29.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 13,175/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 2-glas / 3-glas
Foundation Krypgrund
Heating Dir.-el och

Property and finances

Plot area 4,428 m²
Tax assessment value 790 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Järn Bön 2, naturskönt belägen strax söder om Mellerud med närhet till Vänerns glittrande vatten och områdets fantastiska friluftsliv. Här erbjuds ett trivsamt bostadshus om 92 kvm fördelat på 3 rum och kök, varav 2 sovrum, i ett lugnt och avskilt läge omgivet av skog och grönska. Fastigheten präglas av en harmonisk gårdsmiljö med välskötta byggnader och generösa gräsytor som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Invändigt möts du av en smakfull boendemiljö där modern komfort samspelar med lantlig charm. För dig som uppskattar natur, lugn och närheten till Vänern är detta ett boende som erbjuder hög livskvalitet året om. Här bor du med skogen runt knuten samtidigt som Melleruds service och kommunikationer nås inom bekvämt avstånd. Kommande försäljning - kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Characteristics

  • School: limited access
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Änghagsvägen 8

Uddevalla kommun 31 min to Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Långsjövägen 35

SEK 14,900,000
approx. €1,319,752
Tanum 23 min to Tanum

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting close to nature

Varpebacken 20

SEK 10,000,000
approx. €885,740
Tanums kommun 34 min to Tanum

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting close to nature

Långö 18

SEK 6,000,000
approx. €531,444
Melleruds kommun 15 min to Mellerud

samma stil · samma skick · samma användning

School: limited access reasonable services quiet setting close to nature

Mångatan 3

SEK 6,750,000
approx. €597,874
Sotenäs 19 min to Sotenäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Hummervägen 9, Grebbestad

SEK 4,095,000
approx. €362,710
Tanum 14 min to Tanum

samma stil · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
CJ
Christian Johansson
Mellerud
Asking price
SEK 1,925,000
approx. €170,505
View at broker