The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Fantastisk möjlighet att skapa ditt drömboende med Mjöbäcksvillan på populära Brämhult! Välkommen till Hybergsvägen 2C – en fantastisk möjlighet att skapa ditt drömboende i populära Brämhult. På denna attraktiva tomt om 898 kvm erbjuds möjligheten att uppföra ett modernt och välplanerat hem från Mjöbäcksvillan – First Choice 1.0 Classic Plus. Detta yteffektiva och smart planerade enplanshus passar lika bra för den växande barnfamiljen som för paret som söker ett bekvämt och lättskött boende. Husets hjärta utgörs av det generösa köket och vardagsrummet i öppen planlösning, där den genomtänkta vinkeln skapar både extra rymd och en skyddad, trivsam uteplats – perfekt för avkopplande stunder och sociala tillställningar. Planlösningen erbjuder en privat sovrumsdel där de mindre sovrummen ligger samlade tillsammans med en egen toalett, vilket skapar en idealisk avdelning för barn, tonåringar eller övernattande gäster. Master bedroom är beläget på andra sidan med eget badrum samt walk-in-closet. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter samt en rymlig och funktionell tvättstuga som förenklar vardagen med groventré. Det rymliga vardagsrummet har öppen och planlösning med köket samt utgång till trädgården. Tomten är belägen i ett lugnt och naturnära område med närhet till allt som underlättar ett bekvämt familjeliv. Inom gångavstånd finns vårdcentral, skolor, affärer och fotbollsklubb, samtidigt som goda bussförbindelser gör det enkelt att ta sig till Borås centrum. För att tydliggöra tomtens möjligheter har en produktionskostnadskalkyl tagits fram med Mjöbäcksvillan First Choice 1.0 Classic Plus med putsad fasad som exempel. Den beräknade totalkostnaden för tomt och hus uppgår enligt kalkylen till cirka 5 650 000 kronor. Vatten och avlopp saknas i dagsläget men kommer att anslutas till kommunalt VA, vilket skapar goda förutsättningar för en smidig framtida byggnation. Tomten är knuten till Mjöbäcksvillan, men du har möjlighet att välja ett annat hus ur deras sortiment och därmed anpassa bostaden efter dina egna önskemål och behov – med tryggheten hos en etablerad och välrenommerad hustillverkare. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse – kontakta ansvarig mäklare för mer information!