The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen hem till Skogsfruvägen 3 – praktiskt boende med bergvärme och solig tomt Välkommen till Skogsfruvägen 3 på Djurgården, ett bekvämt enplanshus i ett lugnt och populärt område. Huset har mycket av sitt ursprungliga skick kvar men har vårdats med omsorg genom åren. Det har bland annat fått nytt tak, bergvärme och en mysig braskamin. I början av 1970-talet byggdes vinden in och ger idag extra och flexibla utrymmen. Huset har även ett praktiskt vidbyggt garage. Tomten är solig med en skyddad och lugn baksida som är perfekt för både avkoppling och lek. Här finns äppel-, och körsbärsträd samt en liten friggebod som passar bra för övernattande sommargäster. Framför huset går en stilla och barnvänlig gata, och läget är utmärkt med nära till skog och grönområden samtidigt som skola, förskola och ICA Nära ligger inom bekvämt gång- eller cykelavstånd. Entréplan: Entréplanet består av en hall med parkettgolv, garderob och ett litet kapprum. Det finns två sovrum i fil med parkettgolv och garderober, ett större och ett mindre. Vardagsrummet har parkettgolv, braskamin och utgång till altanen. Matplatsen går att återställa till ett sovrum om behovet finns. Köket har direktaccess till en trappa upp till den inredda vinden, som inrymmer ett extra rum. Ett trappsteg ner från köket nås grovutrymmena: tvättstuga utrustat med tvättmaskin och torkskåp (ur funktion), pannrum, förråd och garage. Här finns även en utgång till altanen. På entréplanet finns dessutom ett badrum och en separat WC. Kök: Köket har plastmatta på golv och kakel som stänkskydd ovanför arbetsbänk. Köket är utrustat med spis, ugn samt delad kyl och frys. Badrum: Badrummet har klinkat golv och delvis kaklade väggar och är utrustat med badkar, WC och tvättställ. Drömmer du om ett hem där barnen kan springa fritt mellan lekplatser, skogsstigar och idrottsaktiviteter – samtidigt som du har skola, mataffär och vårdcentral runt hörnet? Då är Djurgården i Kristinehamn helt rätt plats för dig. Här bor du i ett lugnt och tryggt område, omgiven av grönska och med skogen bokstavligen ett stenkast bort. Perfekt för härliga morgonpromenader, löpturer efter jobbet eller en stilla stund i naturen på helgen. Djurgården bjuder på en naturnära livsstil – utan att du behöver göra avkall på bekvämlighet. Bara några minuter hemifrån ligger populära Björkvallen – en levande samlingspunkt för både små och stora. Här hittar du padelbana, utegym, frisbeegolf, cykelleder, joggingspår och till och med en ishall. Oavsett om du älskar att träna, vill aktivera barnen eller bara njuta av frisk luft och rörelse, finns något för alla här. Området är dessutom fullt utrustat för vardagens alla behov. Skola (F–9), flera förskolor, mataffär, vårdcentral och fina lekplatser finns nära till hands – allt för att få livspusslet att gå ihop smidigt och tryggt. Djurgården är helt enkelt ett område där det är lätt att trivas – särskilt för barnfamiljer som söker lugn, gemenskap och en aktiv livsstil med naturen precis utanför dörren.