The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmig 1½-plansvilla med naturnära läge på Västanvägen! Trivsam 1½-plansvilla på omtyckta Västanvägen i Vittsjö som erbjuder ett harmoniskt boende med fin kombination av charm, funktion och naturnära läge. Denna trivsamma 1½-plansvilla på omtyckta Västanvägen i Vittsjö erbjuder ett harmoniskt boende med fin kombination av charm, funktion och naturnära läge – perfekt för både permanent- och fritidsboende. Entréplanet bjuder på ett charmigt lantligt kök med varm och inbjudande atmosfär, idealiskt för både vardag och sociala tillfällen. Här finns även ett helkaklat tvättrum med wc som ger god praktisk funktion. Det generöst tilltagna vardagsrummet imponerar med sina fina sällskapsytor, härliga ljusinsläpp och en stämningsfull braskamin – perfekt för mysiga kvällar. Luftvärmepumpen säkerställer ett behagligt inomhusklimat året om. Bostaden rymmer tre bra sovrum samt ett trevligt allrum på övre plan. Här finns även ett helt nytt duschrum i stilren utformning – en uppskattad bekvämlighet för familjelivet. Tomten erbjuder en härlig trädgård med gräsmatta som bjuder in till både lek och avkoppling. Här växer svarta vinbär, rabarber och äppelträd för den trädgårdsintresserade, och dessutom gränsar tomten mot skog vilket skapar en privat och rofylld miljö. Fastigheten är förbesiktigad och säljaren kommer att teckna en dolda-fel-försäkring, vilket ger en extra trygghet i köpet. Tak har framtida renoveringsbehov. Läget på Västanvägen är lugnt och naturnära med vacker omgivning och närhet till skog och sjöar. Vittsjö är en omtyckt ort med genuin småortscharm och god service. Här finns matbutik, skola, barnomsorg och restauranger. För pendlaren erbjuds smidiga kommunikationer med tågstation samt bra vägförbindelser till närliggande orter. Ett hem med hög trivselfaktor i naturskön miljö – här är det lätt att känna sig hemma. ENTRÉPLAN: Hall: Välkomnande och rymlig hall som direkt ger en trivsam känsla. Här möts du av ett stilrent klinkersgolv som är både praktiskt och lättskött – perfekt för vardagens alla årstider. Hallen erbjuder gott om utrymme för avhängning och skapar en luftig entré med smidig övergång till bostadens övriga rum. Här finns även en luftvärmepump som bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om. Kök: Charmigt och inbjudande lantkök som renoverades 2011 och bjuder på en varm, hemtrevlig atmosfär. Här samsas klassiska köksskåp med vackra vitrinskåp och öppna hyllor som ger köket både karaktär och generös förvaring. Stilrent kakel tillsammans med både laminat- och granitbänkskivor skapar en fin balans mellan funktion och estetik. Köket är välutrustat med diskmaskin, gasolspis med fläktkåpa, inbyggd mikrovågsugn och ugn samt kyl och frys – allt för att underlätta vardagen. Här finns även varmvattenberedare. Den naturliga samlingspunkten blir matplatsen med utrymme för ett matbord där familj och vänner gärna samlas. Det praktiska klinkersgolvet samspelar fint med den panelklädda väggen och förstärker den lantliga känslan. Från köket nås även en separat köksingång som ger ett smidigt och funktionellt flöde i hemmet. Helkaklat duschrum, nu tvättrum med wc: Helkaklat och fräscht badrum i stilrent utförande, renoverat 2005. Här möts du av en ljus och modern miljö med praktiska lösningar som underlättar vardagen. Utrustat med en smidig tvättpelare med både tvättmaskin och torktumlare samt wc och tvättfat med kommod som erbjuder bra förvaring. För den som önskar finns dessutom möjligheten att enkelt återställa rummet till ett duschrum, då avloppet finns kvar. Ett flexibelt och funktionellt utrymme anpassat efter både dagens behov och framtida önskemål. Sovrum: Trivsamt sovrum med ett lugnt och harmoniskt intryck. Här finns praktiska garderober från Ikea som erbjuder god förvaring, och som enkelt kan kompletteras med dörrar för ett mer avskärmat uttryck om så önskas. Rummet har ett lättskött laminatgolv som bidrar till en enhetlig och modern känsla. Ett funktionellt och flexibelt rum som enkelt kan anpassas efter behov. Vardagsrum: Generöst tilltaget vardagsrum som bjuder på en härlig rymd och många användningsmöjligheter. Rummet har både braskamin och luftvärmepump, vilket skapar en behaglig inomhusmiljö året om – med extra mysfaktor under kyligare dagar. Härifrån nås en insynsskyddad uteplats på baksidan, perfekt för avkoppling i lugn och ro. Det lättskötta laminatgolvet ger ett enhetligt och modernt intryck. Vardagsrummet har tidigare varit uppdelat i både sovrum och sällskapsrum, vilket ger flexibilitet för den som önskar skapa ytterligare ett rum igen. ÖVRE PLAN: Allrum: Ljust och trivsamt allrum med direkt utgång till balkong som förlänger rummet och bjuder in till sköna stunder i friska luften. Här skapas en naturlig samlingsplats med plats för soffa – ett perfekt rum för avkopplande tv-kvällar eller social samvaro. Två sovrum: Två trivsamma och välplanerade sovrum som erbjuder goda möjligheter för både vila och förvaring. Båda rummen är utrustade med lättskötta laminatgolv som bidrar till ett enhetligt och modernt intryck. Duschrum: Stort och nybyggt duschrum i smakfullt utförande, utökat och färdigställt av fackman så sent som 2026. Här möts du av en modern och fräsch miljö med genomtänkta materialval som skapar en harmonisk och lättskött yta. Duschrummet är utrustat med wc, tvättfat med stilren kommod, spegel med belysning samt en rymlig dusch med en elegant glasdörr. Våtrumsmattan och våtrumstapeten samspelar fint och ger rummet ett enhetligt och ombonat intryck, samtidigt som de bidrar till funktion och hållbarhet. Vittsjö ligger längs väg 117 mellan Hässleholm och Markaryd med ca 2 600 invånare. Vittsjö är en välkänd turist- och rekreationsort - en idyll med natur och många sjöar inpå knutarna. För den sportintresserade är det väl sörjt med idrottshall, idrottsplats, elljusspår, tennisbanor samt en vackert belägen 18-håls golfbana. Vittsjö har väl utvecklad service, med barnomsorg, skola (F-9), bibliotek, butiker och vårdcentral.