Image 1 of 31

Gussarödsvägen 3

Tomelilla · Holiday home · Year built 2022

ModernFully renovated2020s
62 m²
Living area
4
Rooms
2022
Year built

Property features

Large windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor space +7

Location

69/100
Schools
53
Services
73
Commute
40
Traffic proximity
100
Nature
96
Common work municipalities
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %
Malmö 2.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Planning information is not available here yet. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 60059-2025

790 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 2 December 2025

Notified area: 7.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 30 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Kafé Ångloket 2.6 km
Restaurant Grisen+Draken 2.9 km
Pharmacy Apoteket 3 km
Healthcare Health centre 3.1 km
Grocery store ICA Brösarp 3.2 km
Sports Sports hall 8.7 km
Preschool Brösarp Skola, Förskola Och Fritidshem 3.1 km
Preschool Namn saknas 4.2 km
Preschool Backsläntens Förskola 9 km
Primary school Brösarps skola 3.2 km
Primary school Degebergaskolan H 8.8 km
Primary school Degebergaskolan LM 8.8 km
Radon High risk (glaciofluvial sand)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,667 m
distance
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 64 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows Trä/aluminium med isolerglas
Heating Luft/luftvärmepump x2
Ventilation Självdrag med spaltventiler samt Pax- och köksfläkt (mekanisk).

Property and finances

Plot area 2,162 m²
Tax assessment value 1 086 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Här är du ett med naturen Ett mycket smakfullt och modernt fritidshus med ett magiskt läge nära Brösarps norra backar. Känslan infinner sig direkt! En trivsam planlösning, ett generöst ljus och fin kontakt med naturen. Beskrivning Med sitt fantastiska läge är du ett med naturen i Gussaröd. Ett smakfullt och modernt fritidshus i mycket fint skick. Intill Brösarps norra backar finner vi denna idyll, när hedarna övergått till skog är du nu omgiven av den trolska naturen. Huset är byggt 2022 och 2025 vilket ger ett stilfullt fritidsboende som kan nyttjas hela året. Arkitekturen tilltalar både exteriört och interiört. Gränserna mellan ute och inne har suddats ut. Här finns fem utgångar, via helglasade altandörrar, till ett omgivande trädäck i tre väderstreck. Njut av morgonens ljus från öster. Låt solens strålar fånga trädäcket i söder och när kvällen kommer så har du ett underbart västerläge som även nås från matplatsen i köket. Planlösningen ger plats för familj och gäster. I hallen möts vi av ett massivt trägolv som fortsätter in i hela huset. Plats för ytterkläder vid entrén och ingång till en helkaklad dusch/wc med komfortabel golvvärme. Vardagsrummet öppnar upp sig med ett generöst ljus från stora helglasade fönsterpartier ner till golv och access ut till det sköna trädäcket. Här finns den platsbyggda trappan upp till loftet som erbjuder två sovrum med snedtak. Den andra delen av huset ligger i vinkel och nås via en passage. Det rymliga köket har en modern skåpsinredning i vinkel med behaglig färgsättning i grågrön ton och snygga ekbänkar som matchar med vitt kakel. Ett vackert ljusflöde från fönster i varierande storlek ger en fin kontakt med utemiljön. Köket har en härlig rymd med takhöjd upp i nock samt ett sovloft mot vardera gavel som ger extra sängplatser när det behövs. Vid matplatsen har du utgång till det sköna västerläget. Från köket kommer du vidare in i ett sovrum med egen utgång till trädäck. Friggeboden om ca 15 m² är isolerad men inte helt färdigställd. Det ger möjlighet att inreda till gästrum eller kanske en bastu med tillhörande relax. Tomten bjuder på flera naturliga uteplatser för både umgänge och avkoppling i hängmattan. Det är fridfullt och stilla, njut av långa promenader och mörka stjärnklara nätter. Du kan aldrig få nog av norra Österlens magiska natur. I området finns Brösarps böljande backar, Verkeån och Drakamöllan. Det är inte lång till Hanöbuktens vackra stränder och bara en halvmil bort har du Brösarps hela utbud av service, restauranger, ICA-butik och kommunikationer. Interiör Köket har inredning från IKEA och sattes in 2025. Det finns integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, induktionshäll, kyl/frys samt mekanisk fläkt.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Björktrastvägen 5, Brösarp

SEK 3,995,000
approx. €352,573
Tomelilla 33 min to Tomelilla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Fru Thales väg 4

SEK 2,950,000
approx. €260,348
Simrishamns kommun 21 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Falkvägen 13

SEK 3,100,000
approx. €273,586
Tomelilla 33 min to Tomelilla

samma hustyp · samma skick · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Sallerup 7233C

SEK 795,000
approx. €70,162
Hörby kommun 17 min to Hörby

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Stanstorp Granstigen 1

SEK 1,995,000
approx. €176,066
Höör 13 min to Höör

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −4 %

Pomonavägen 2, Degeberga

SEK 3,550,000
approx. €313,300
Kristianstad 43 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: limited access limited services quiet setting very green setting
SS
Svante Sonesson
Bjurfors Österlen
Asking price
SEK 2,895,000
approx. €255,494
View at broker