The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkomna till Lindsdal & Grågulles gränd 3 belägen i omtyckt villaområde och med lugn återvändsgata! Huset byggdes 1976 och har haft samma ägare under alla dessa 50 år. Nu har ägaren flyttat och huset står redo för ny som kan tillträda fastigheten när som helst. Som ni kommer se i bildspelet är huset i behov av renoverings- och underhållsbehov vilket även utgångsspriset på 1 495 000 kr visar. Så detta är ett riktigt bra tillfälle för er som vill sätta er egna prägel på renoveringar och stil. Det är inte ofta en bostad säljs som haft en ägare sedan huset var nytt och som dessutom inte har fått mycket renoveringar utförda - här är nästan alla ytskikt från 1976 vilket visar på att ägaren varit rädd om huset, även om det inte fått större underhållsarbeten. Huset erbjuder hela 152 kvm boyta i 1,5 plan fördelat på hela 6 rok varav 4 sovrum. För er som behöver ytterliggare ett sovrum kan man med enkla medel skapa detta i vardagsrummet på entréplan. På vardera våning finns WC & duschrum och huset har även tre förråd/klädkammare, kök samt tvättstuga. En mycket omtyckt och välplanerad planlösning och där baksidan vetter med sydvästläge. Utöver detta finns garage med förråd och en rymlig asfalterad infart. Huset värms upp med underhållsfri fjärrvärme & luft/luftvärmepump. Huset är överlåtelsebesiktigat av Anticimex 260120 och ni finner protokollet under dokument. Ägaren får hjälp av god man att sälja fastigheten och kommer sälja det med friskrivning för alla fel och brister vilket gör att köparen måste undersöka fastigheten noga innan köpekontraktet. Fråga ansvarig fastighetsmäklare vad detta innebär om ni har frågor. För inspiration har vår fotograf e-stylat bilderna som ni ser i slutet av bildspelet samt gjort en video hur fint man kan renovera upp denna villa. Visning kommer äga rum lördag 7/2 kl. 14.00 som ni anmäler er till via annonsen. Varmt välkomna!