Image 1 of 31

Gråbondegatan 37

Helsingborg · Terraced house · Year built 2017

NeutralFully renovated2010s
110 m²
Living area
4
Rooms
2017
Year built

Property features

Modern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenGarage / carportBrick façade +1

Location

92/100
Schools
99
Services
97
Commute
93
Traffic proximity
80
Nature
88
Common work municipalities
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Planning assignment Uppdrag

Advokaten 8 , Ramlösa

720 m from the published plan area

Decision date: 23 April 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra större bostadsgård för fastigheten Advokaten 8.

Helsingborgs stad Case: 720/2023 View municipal planning information ↗
Planning assignment Uppdrag

Långeberga 1:1 med flera, etapp 2

850 m from the published plan area

Decision date: 19 May 2022

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet är att möjliggöra bostadsbebyggelse med fokus på grupphus och villor, park och naturmark samt att pröva omfattning och utformning av bebyggelsen och de allmänna platserna.

Helsingborgs stad Case: 179/2022 View municipal planning information ↗
Planning assignment Uppdrag

Välluv 4:2 med flera

710 m from the published plan area

Decision date: 27 April 2023

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra tekniska anläggningar för bland annat produktion och gråvatten samt att pröva anpassning, omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Uppdraget syftar även till att utreda och möjliggöra en förlängning av Clausgatan österut, över Lussebäcken och dess anslutning till Påarpsvägen.

Helsingborgs stad Case: 149/2023 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 230 m
Restaurant Forni pizza 640 m
Grocery store ICA Supermarket Gustavslund 730 m
Sports Sports hall 1.6 km
Convenience store Tempo Adolfsberg 1.8 km
Pharmacy Apoteket 2.2 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 2.5 km
Healthcare Health centre 2.5 km
Sports Swimming pool 3.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.5 km
Sports Indoor riding arena 3.6 km
Sports Ice rink 4.2 km
Preschool Fyrklövern 160 m
Preschool Förskolan Utforskaren 560 m
Preschool Birkagatans Förskola 640 m
Primary school Fyrklövern Dibber 150 m
Primary school Ramlösa friskola 640 m
Primary school Gustavslundsskolan 810 m
Radon Normal risk (clayey till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,518 m
distance
Bathing place 3,895 m
Råå vallar, excellent 2025
Wells (500 m) 10 wells
median drilled depth 37 m
Municipal tax 31.39%
municipality 20.21 + region 11.18
Population 152,091
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,216/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Monthly fee SEK 5,992/month
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Med plats för två bilar på uppfarten intill huset finns detta välplanerade 2-plans radhus med trädäck i skyddat läge. Entréplan har vattenburen golvvärme och fina sociala ytor. Huset erbjuder två helkaklade badrum och tre sovrum, alla på ovanplan. På barnvänliga och populära Gustavslund bor du nära förskolor, skolor, ICA Supermarket, busshållplats, vårdcentral med mera. Perfekt för den som vill ha ett bekymmersfritt boende i lugnt område. Välkomna! Hall: Innanför entrén ligger praktiskt klinkergolv som övergår till parkettgolv. Här finns garderob och plats för ytterkläderna. Kök: Välplanerat kök utrustat med kyl, frys, ugn, spishäll, spisfläkt, mikrovågsugn och diskmaskin. Vardagsrum: Fint vardagsrum med plats för både hörnsoffa och matplats. På golvet ligger parkett och här finns utgång till trädäck. Intill trappan till ovanplan finns klädkammare. Badrum: Fint badrum med dusch, WC, kommod, handukstork, tvättmaskin, torktumlare, kakel och klinkergolv med golvvärme. Hall: Uppför trappan finns mindre hall med klädkammare. Sovrum: Master bedroom med parkettgolv och avskild klädkammare med garderober som även kan användas för hemmakontoret. Sovrum: Sovrum med parkettgolv. Sovrum: Här finns ytterligare ett sovrum med parkettgolv. Badrum: Badrum med badkar, WC, kommod, handukstork, kakel och klinkergolv. Gustavslund är en stadsdel i Helsingborg östra ytterkant. Stadsdelen avgränsas av Fältarpsvägen i norr, Södra Hunnetorpsvägen i väster och Österleden i öster. Sitt namn har den fått av gården Gustavslund som fortfarande finns kvar i området. Stadsdelen domineras i sin helhet av småhusbebyggelse, såsom villor, kedjehus och radhus. De äldre områdena består av en gatustruktur typiska för sin tid med huvudgator och kvarter. Området är inte färdigbyggt och utökas successivt med tiden. Ett mycket lugnt område för såväl äldre som barnfamiljer. Grundskola och dagis på promenadavstånd. Goda kommunikationer till centrum och gångavstånd till Ramlösa tågstation.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Järnsparvsgatan 7

SEK 3,695,000
approx. €331,732
Helsingborgs stad 12 min to Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Gråbondegatan 29, Helsingborg

SEK 3,395,000
approx. €304,799
Helsingborg 10 min to Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Närlundavägen, Helsingborg

Terraced house

Near Helsingborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting
Price reduced −3 %

Grepgatan 13B

SEK 2,795,000
approx. €250,931
Helsingborgs stad 11 min to Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Jonstorpsvägen 422D

SEK 4,250,000
approx. €381,559
Helsingborg 19 min to Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting

Snöfågelgatan 2

SEK 3,295,000
approx. €295,821
Near Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
ME
Mathias Ek
Helsingborg
Asking price
SEK 3,195,000
approx. €286,843
View at broker