Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Syftet är att möjliggöra bostadsbebyggelse med fokus på grupphus och villor, park och naturmark samt att pröva omfattning och utformning av bebyggelsen och de allmänna platserna.
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra tekniska anläggningar för bland annat produktion och gråvatten samt att pröva anpassning, omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Uppdraget syftar även till att utreda och möjliggöra en förlängning av Clausgatan österut, över Lussebäcken och dess anslutning till Påarpsvägen.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Sport·Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa230 m
Restaurang·Forni pizza640 m
Matbutik·ICA Supermarket Gustavslund730 m
Sport·Sporthall1,6 km
Närbutik·Tempo Adolfsberg1,8 km
Apotek·Apoteket2,2 km
Café·Röda Korset Second handbutik & Café2,5 km
Vård·Vårdcentral2,5 km
Sport·Badhus3,2 km
Systembolaget3,5 km
Sport·Ridhus3,6 km
Sport·Ishall4,2 km
Förskola·Fyrklövern160 m
Förskola·Förskolan Utforskaren560 m
Förskola·Birkagatans Förskola640 m
Grundskola·Fyrklövern Dibber150 m
Grundskola·Ramlösa friskola640 m
Grundskola·Gustavslundsskolan810 m
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 518 m
avstånd
Badplats 3 895 m
Råå vallar, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 37 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Fastighet & ekonomi
Månadsavgift5 992 kr/mån
Med plats för två bilar på uppfarten intill huset finns detta välplanerade 2-plans radhus med trädäck i skyddat läge. Entréplan har vattenburen golvvärme och fina sociala ytor. Huset erbjuder två helkaklade badrum och tre sovrum, alla på ovanplan. På barnvänliga och populära Gustavslund bor du nära förskolor, skolor, ICA Supermarket, busshållplats, vårdcentral med mera. Perfekt för den som vill ha ett bekymmersfritt boende i lugnt område. Välkomna!
Hall: Innanför entrén ligger praktiskt klinkergolv som övergår till parkettgolv. Här finns garderob och plats för ytterkläderna.
Kök: Välplanerat kök utrustat med kyl, frys, ugn, spishäll, spisfläkt, mikrovågsugn och diskmaskin.
Vardagsrum: Fint vardagsrum med plats för både hörnsoffa och matplats. På golvet ligger parkett och här finns utgång till trädäck. Intill trappan till ovanplan finns klädkammare.
Badrum: Fint badrum med dusch, WC, kommod, handukstork, tvättmaskin, torktumlare, kakel och klinkergolv med golvvärme.
Hall: Uppför trappan finns mindre hall med klädkammare.
Sovrum: Master bedroom med parkettgolv och avskild klädkammare med garderober som även kan användas för hemmakontoret.
Sovrum: Sovrum med parkettgolv.
Sovrum: Här finns ytterligare ett sovrum med parkettgolv.
Badrum: Badrum med badkar, WC, kommod, handukstork, kakel och klinkergolv.
Gustavslund är en stadsdel i Helsingborg östra ytterkant. Stadsdelen avgränsas av Fältarpsvägen i norr, Södra Hunnetorpsvägen i väster och Österleden i öster. Sitt namn har den fått av gården Gustavslund som fortfarande finns kvar i området. Stadsdelen domineras i sin helhet av småhusbebyggelse, såsom villor, kedjehus och radhus. De äldre områdena består av en gatustruktur typiska för sin tid med huvudgator och kvarter. Området är inte färdigbyggt och utökas successivt med tiden. Ett mycket lugnt område för såväl äldre som barnfamiljer. Grundskola och dagis på promenadavstånd. Goda kommunikationer till centrum och gångavstånd till Ramlösa tågstation.
Kännetecken
Skola: kort gångavstånd
God service
Kort pendling
Mycket grönt läge
Måttlig trafik
Liknande hem
Järnsparvsgatan 7
3 695 000 kr
Helsingborgs stad·12 min till Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Gråbondegatan 29, Helsingborg
3 395 000 kr
Helsingborg·10 min till Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Närlundavägen, Helsingborg
Nära Helsingborg
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Prissänkt −3 %
Grepgatan 13B
2 795 000 kr
Helsingborgs stad·11 min till Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Jonstorpsvägen 422D
4 250 000 kr
Helsingborg·19 min till Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Snöfågelgatan 2
3 295 000 kr
Nära Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Syftet är att möjliggöra bostadsbebyggelse med fokus på grupphus och villor, park och naturmark samt att pröva omfattning och utformning av bebyggelsen och de allmänna platserna.
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra tekniska anläggningar för bland annat produktion och gråvatten samt att pröva anpassning, omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Uppdraget syftar även till att utreda och möjliggöra en förlängning av Clausgatan österut, över Lussebäcken och dess anslutning till Påarpsvägen.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Sport·Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa230 m
Restaurang·Forni pizza640 m
Matbutik·ICA Supermarket Gustavslund730 m
Sport·Sporthall1,6 km
Närbutik·Tempo Adolfsberg1,8 km
Apotek·Apoteket2,2 km
Café·Röda Korset Second handbutik & Café2,5 km
Vård·Vårdcentral2,5 km
Sport·Badhus3,2 km
Systembolaget3,5 km
Sport·Ridhus3,6 km
Sport·Ishall4,2 km
Förskola·Fyrklövern160 m
Förskola·Förskolan Utforskaren560 m
Förskola·Birkagatans Förskola640 m
Grundskola·Fyrklövern Dibber150 m
Grundskola·Ramlösa friskola640 m
Grundskola·Gustavslundsskolan810 m
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 518 m
avstånd
Badplats 3 895 m
Råå vallar, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 37 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Fastighet & ekonomi
Månadsavgift5 992 kr/mån
Beskrivning
Med plats för två bilar på uppfarten intill huset finns detta välplanerade 2-plans radhus med trädäck i skyddat läge. Entréplan har vattenburen golvvärme och fina sociala ytor. Huset erbjuder två helkaklade badrum och tre sovrum, alla på ovanplan. På barnvänliga och populära Gustavslund bor du nära förskolor, skolor, ICA Supermarket, busshållplats, vårdcentral med mera. Perfekt för den som vill ha ett bekymmersfritt boende i lugnt område. Välkomna!
Hall: Innanför entrén ligger praktiskt klinkergolv som övergår till parkettgolv. Här finns garderob och plats för ytterkläderna.
Kök: Välplanerat kök utrustat med kyl, frys, ugn, spishäll, spisfläkt, mikrovågsugn och diskmaskin.
Vardagsrum: Fint vardagsrum med plats för både hörnsoffa och matplats. På golvet ligger parkett och här finns utgång till trädäck. Intill trappan till ovanplan finns klädkammare.
Badrum: Fint badrum med dusch, WC, kommod, handukstork, tvättmaskin, torktumlare, kakel och klinkergolv med golvvärme.
Hall: Uppför trappan finns mindre hall med klädkammare.
Sovrum: Master bedroom med parkettgolv och avskild klädkammare med garderober som även kan användas för hemmakontoret.
Sovrum: Sovrum med parkettgolv.
Sovrum: Här finns ytterligare ett sovrum med parkettgolv.
Badrum: Badrum med badkar, WC, kommod, handukstork, kakel och klinkergolv.
Gustavslund är en stadsdel i Helsingborg östra ytterkant. Stadsdelen avgränsas av Fältarpsvägen i norr, Södra Hunnetorpsvägen i väster och Österleden i öster. Sitt namn har den fått av gården Gustavslund som fortfarande finns kvar i området. Stadsdelen domineras i sin helhet av småhusbebyggelse, såsom villor, kedjehus och radhus. De äldre områdena består av en gatustruktur typiska för sin tid med huvudgator och kvarter. Området är inte färdigbyggt och utökas successivt med tiden. Ett mycket lugnt område för såväl äldre som barnfamiljer. Grundskola och dagis på promenadavstånd. Goda kommunikationer till centrum och gångavstånd till Ramlösa tågstation.
Liknande hem
Järnsparvsgatan 7
3 695 000 kr
Helsingborgs stad·12 min till Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Gråbondegatan 29, Helsingborg
3 395 000 kr
Helsingborg·10 min till Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Närlundavägen, Helsingborg
Nära Helsingborg
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Prissänkt −3 %
Grepgatan 13B
2 795 000 kr
Helsingborgs stad·11 min till Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Jonstorpsvägen 422D
4 250 000 kr
Helsingborg·19 min till Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Snöfågelgatan 2
3 295 000 kr
Nära Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge