Image 1 of 28

Gamla vägen 3B

Kalmar · House · Year built 1980

ModernFully renovated2020s
121 m²
Living area
4
Rooms
1980
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +3

Location

77/100
Schools
96
Services
78
Commute
66
Traffic proximity
70
Nature
84
Common work municipalities
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Startade

Del av Harby 1:81 m.fl.

280 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 27 October 2025

Möjliggöra bostadsbebyggelse i form av friliggande villor och eventuellt andra boendeformer samt förskola

Kalmar kommun Sources checked: 12 September 2026 Case: 2011-4768 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 29226-2025

520 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 16 June 2025

Notified area: 1.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 3739-2022

650 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 25 January 2022

Notified area: 1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 56994-2025

930 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 17 November 2025

Notified area: 0.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store ICA Nära Trekanten 170 m
Sports Sports hall 300 m
Restaurant Trekantens pizeria och restaurang 800 m
Sports Nya Wigören 830 m
Sports Indoor riding arena 6.1 km
Healthcare Health centre 6.7 km
Pharmacy Apotek Hjärtat Ljungbyholm 7.4 km
Café Hossmo Gård lantcafé 8.7 km
Convenience store Preem 9.4 km
Sports Multi-sport arena 11.7 km
Sports Swimming pool 12 km
Sports Ice rink 13.8 km
Preschool Trekantenskolan Och Förskolan Trekanten 300 m
Preschool Namn saknas 360 m
Preschool Namn saknas 540 m
Primary school Trekantenskolan 300 m
Primary school Ljungbyholmsskolan 7.3 km
Primary school Södermöreskolan 7.3 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Power line 808 m
distance
Wind turbine 3,341 m
Vindpark Ljungbyholm, 200 m high
Wells (500 m) 102 wells
median drilled depth 120 m
Municipal tax 33.67%
municipality 21.81 + region 11.86
Population 72,704
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,866/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 978 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Vissa hus känns väl omhändertagna redan innan man klivit innanför dörren. Gamla Vägen 3B är ett sådant. Ett fint och välplanerat enplanshus om cirka 121 kvadratmeter, där de senaste årens omfattande renovering har skapat ett hem med en varm och ombonad känsla. Här möts mjuka, jordnära toner, fina materialval och ett härligt ljusinsläpp i en interiör som känns både modern och hemtrevlig. Kök, matplats och vardagsrum hänger samman på ett naturligt sätt och mitt i de sociala ytorna finns eldstaden – en självklar samlingspunkt när kvällarna blir mörkare. De glasade dörrarna mot trädgården släpper in ytterligare ljus och låter grönskan bli en del av rummet, samtidigt som de suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader. Här finns tre sovrum, fint renoverade badrum och ett kök som fått samma omsorg som resten av huset. Fönstren är utbytta och ytskikten uppdaterade, men det är framför allt helheten som tilltalar. Ett lättskött hem på ett plan, med varma toner, fina rumssamband och den där trivsamma känslan som är svårare att renovera fram. Trekanten är ett trivsamt samhälle för den som vill ha lugnet och naturen nära, men samtidigt en smidig vardag. Här finns skola, förskola, lekplatser, idrottshall och ICA på gång- och cykelavstånd, och från stationen tar tåget dig enkelt vidare mot Kalmar och Nybro. Omgivningarna bjuder på skog, öppna landskap och fina möjligheter till promenader, samtidigt som samhället har ett eget liv med service och föreningsverksamhet. Här får familjen helt enkelt mycket av det som gör vardagen lätt – ett fint hus, ett lugnt område och det mesta man behöver nära till hands.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air

Similar homes

Upcoming

Rapsvägen 10, Ljungbyholm

Kalmar 23 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Askvägen 25

SEK 2,895,000
approx. €256,388
Kalmar 17 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Ragnas väg 2, Ljungbyholm

Kalmar 22 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Nypongränd 1

SEK 3,750,000
approx. €332,108
Kalmar 19 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Bjelkegatan 15

SEK 12,500,000
approx. €1,107,027
Near Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature acceptable air

Sven Krååks väg 24A

SEK 3,195,000
approx. €282,956
Near Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
PF
Pierre Fritz
Notar Mäklare Kalmar
Asking price
SEK 2,275,000
approx. €201,479
View at broker