Image 1 of 66

Gamla Riksvägen 12

Örnsköldsvik · House · Year built 1991

ModernFully renovated1990s
150 m²
Living area
7
Rooms
1991
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomWine coolerTiled floors +6

Location

90/100
Schools
85
Services
100
Commute
100
Traffic proximity
82
Nature
82
Common work municipalities
Örnsköldsvik 92.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Planning programme Ej påbörjad

Norra verksamhetsområdet, Del av

460 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 11 January 2024

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Syftet med detaljplaneprogrammet är att på ett övergripande plan ange utgångspunkter och mål för kommande detaljplanering i området. Förutsättningar för exploatering av området och kommunens syn på framtida markanvändning av området redovisas. Preliminärt syfte med detaljplaneprogrammet är att utreda möjlighet för verksamhet, handel och lättare industri samt infrastrukturlösningar.

Örnsköldsviks kommun Case: Sbn/2023:369 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Påbörjad

kv. Loket (Ändring av detaljplan)

500 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 18 June 2026

Detaljplanens syfte är att möjliggöra för en högre exploateringsgrad och utveckla fastigheten för industriändamål. Observera att detaljplanens syfte kan utvecklas och förändras under planarbetets gång.

Örnsköldsviks kommun Case: Sbn/2026:186 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Granskning

Terminalvägen, del av

810 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 28 April 2026

Syftet med detaljplanen är bland annat att anpassa gällande planförhållanden till den befintliga markanvändningen i området, som utgörs av handel och verksamheter. Detaljplanen syftar även till att möjliggöra en vändplan och en förlängning av befintlig gång- och cykelväg längs Terminalvägens norra sida.

Örnsköldsviks kommun Case: Sbn/2015:1555 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports CrossFit 570 m
Pharmacy Apoteket 620 m
Systembolaget (alcohol shop) 630 m
Sports Sports hall 640 m
Grocery store Stora Coop Örnsköldsvik 640 m
Restaurant Quattro baren 710 m
Healthcare Hospital 1.1 km
Sports Ice rink 1.2 km
Convenience store Direkten 1.4 km
Café Gnistan Folkets Hus 1.5 km
Sports Swimming pool 2.2 km
Sports Multi-sport arena 2.6 km
Sports Indoor riding arena 5.7 km
Preschool Förskola Sjölyckan 670 m
Preschool Höglandskolan, Fritidshem 710 m
Preschool Förskola Högland 780 m
Primary school Höglandskolan 720 m
Primary school Örnsköldskolan 1.7 km
Primary school Ängetskolan 4-9 2.1 km
Radon Low risk (post-glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,193 m
distance
Bathing place 4,328 m
Lomsjöns bad
Wells (500 m) 16 wells
median drilled depth 155 m
Municipal tax 33.85%
municipality 22.56 + region 11.29
Population 55,443
municipality residents
Median income SEK 354,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 12,382/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Valmat tak, betongpannor och shingel tak på uteplats
Windows 3-glas
Foundation Betongplatta
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 941 m²
Tax assessment value 1 856 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett snyggt och väl omhändertaget 90-talshus där trivsel, funktion och modern känsla möts i perfekt harmoni. Här bor du med närhet till allt. Den vackra Höglandsjön, stadens utbud, skolor, idrottsanläggning, mataffärer och natur, men ändå med lugnet och den insynsskyddade tomtens avskildhet. Det smakfullt renoverade köket är husets självklara hjärta. Här samsas stilren design med smarta lösningar och högkvalitativa materialval, vilket skapar en inbjudande miljö för såväl vardagsmiddag som sociala tillställningar. Från köket och vardagsrummet kliver du vidare ut till den fantastiska isolerade inglasningen som blir ett extra rum som kan nyttjas hela året. Här njuter du av solen, umgänge och rofyllda stunder med utsikt över den skyddade trädgården. Tomten erbjuder gott om utrymme för både lek, odling och avkoppling. Den är lättskött men samtidigt full av möjligheter för den som önskar sätta sin egen prägel. Kort och gott ett mycket välplanerat hem med genomtänkta detaljer, fina sociala ytor och ett toppläge nära både natur och stadspuls.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air
Price history
  • 4 Aug 2026 Price set at SEK 3,500,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Price reduced −10 %

Nyängetsvägen 61

SEK 3,600,000
approx. €320,362
Örnsköldsviks kommun 13 min to Örnsköldsvik

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Vågsnäsvägen 249, Domsjö

SEK 2,795,000
approx. €248,725
Örnsköldsvik 14 min to Örnsköldsvik

samma hustyp · samma skick · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Spånstigen, Domsjö

House

Near Örnsköldsvik

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Matrosvägen, Bonässund

House

Örnsköldsvik 10 min to Örnsköldsvik

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Price reduced −5 %

Nötbolandet 205

SEK 4,275,000
approx. €380,429
Örnsköldsvik 16 min to Örnsköldsvik

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting acceptable air

Blåhakevägen, Örnsköldsvik

House

Örnsköldsvik 11 min to Örnsköldsvik

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
AS
Anna Sellin
Höga Kusten
Asking price
SEK 3,500,000
approx. €311,463
View at broker