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Gamla Riksvägen 12

Örnsköldsvik · Haus · Baujahr 1991

ModernVollständig renoviert1990er Jahre
150 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1991
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankFliesenböden +6

Lage

90/100
Schulen
85
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
82
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Örnsköldsvik 92.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsprogramm Ej påbörjad

Norra verksamhetsområdet, Del av

460 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. Januar 2024

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplaneprogrammet är att på ett övergripande plan ange utgångspunkter och mål för kommande detaljplanering i området. Förutsättningar för exploatering av området och kommunens syn på framtida markanvändning av området redovisas. Preliminärt syfte med detaljplaneprogrammet är att utreda möjlighet för verksamhet, handel och lättare industri samt infrastrukturlösningar.

Örnsköldsviks kommun Aktenzeichen: Sbn/2023:369 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Påbörjad

kv. Loket (Ändring av detaljplan)

500 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 18. Juni 2026

Detaljplanens syfte är att möjliggöra för en högre exploateringsgrad och utveckla fastigheten för industriändamål. Observera att detaljplanens syfte kan utvecklas och förändras under planarbetets gång.

Örnsköldsviks kommun Aktenzeichen: Sbn/2026:186 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

Terminalvägen, del av

810 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 28. April 2026

Syftet med detaljplanen är bland annat att anpassa gällande planförhållanden till den befintliga markanvändningen i området, som utgörs av handel och verksamheter. Detaljplanen syftar även till att möjliggöra en vändplan och en förlängning av befintlig gång- och cykelväg längs Terminalvägens norra sida.

Örnsköldsviks kommun Aktenzeichen: Sbn/2015:1555 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport CrossFit 570 m
Apotheke Apoteket 620 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 630 m
Sport Sporthalle 640 m
Lebensmittelgeschäft Stora Coop Örnsköldsvik 640 m
Restaurant Quattro baren 710 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,1 km
Sport Eishalle 1,2 km
Nahversorger Direkten 1,4 km
Café Gnistan Folkets Hus 1,5 km
Sport Schwimmbad 2,2 km
Sport Multisporthalle 2,6 km
Sport Reithalle 5,7 km
Kindertagesstätte Förskola Sjölyckan 670 m
Kindertagesstätte Höglandskolan, Fritidshem 710 m
Kindertagesstätte Förskola Högland 780 m
Grundschule Höglandskolan 720 m
Grundschule Örnsköldskolan 1,7 km
Grundschule Ängetskolan 4-9 2,1 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Ton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.193 m
Entfernung
Badestelle 4.328 m
Lomsjöns bad
Brunnen (500 m) 16 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 155 m
Kommunalsteuer 33.85%
Gemeinde 22.56 + Region 11.29
Bevölkerung 55.443
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 354.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 12.382 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Valmat tak, betongpannor och shingel tak på uteplats
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 941 m²
Steuerwert 1 856 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett snyggt och väl omhändertaget 90-talshus där trivsel, funktion och modern känsla möts i perfekt harmoni. Här bor du med närhet till allt. Den vackra Höglandsjön, stadens utbud, skolor, idrottsanläggning, mataffärer och natur, men ändå med lugnet och den insynsskyddade tomtens avskildhet. Det smakfullt renoverade köket är husets självklara hjärta. Här samsas stilren design med smarta lösningar och högkvalitativa materialval, vilket skapar en inbjudande miljö för såväl vardagsmiddag som sociala tillställningar. Från köket och vardagsrummet kliver du vidare ut till den fantastiska isolerade inglasningen som blir ett extra rum som kan nyttjas hela året. Här njuter du av solen, umgänge och rofyllda stunder med utsikt över den skyddade trädgården. Tomten erbjuder gott om utrymme för både lek, odling och avkoppling. Den är lättskött men samtidigt full av möjligheter för den som önskar sätta sin egen prägel. Kort och gott ett mycket välplanerat hem med genomtänkta detaljer, fina sociala ytor och ett toppläge nära både natur och stadspuls.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 04.08.2026 Preis festgelegt auf 3.500.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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AS
Anna Sellin
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