Image 1 of 35

Fruktvägen 30

Nykvarn · House · Year built 1981

NeutralLightly modernised1980s
118 m²
Living area
5
Rooms
1981
Year built

Property features

Modern kitchenModern bathroomSaunaBeadboard panellingTiled floorsBalconyOutdoor spaceWooden deck +5

Location

84/100
Schools
83
Services
81
Commute
81
Traffic proximity
88
Nature
92
Common work municipalities
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Inför antagande

Detaljplan för Cementen 1 m.fl.

310 m from the published plan area

Bostäder, idrott och en förskola

Nykvarns kommun Case: KS/2018:155 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Inför samråd

Detaljplan för Nykvarn 1:35

320 m from the published plan area

Idrottsändamål/parkering

Nykvarns kommun Case: KS/2020:86 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 18848-2024

260 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 14 May 2024

Notified area: 0.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 2 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 63581-2023

270 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 15 December 2023

Notified area: 13.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 2 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 63586-2023

420 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 15 December 2023

Notified area: 1.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 2 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 1.2 km
Grocery store ICA Supermarket Nykvarn 1.5 km
Café Kafé Änglagott 1.5 km
Pharmacy Apoteket 1.7 km
Restaurant 1.7 km
Sports Indoor riding arena 4.7 km
Sports Ice rink 9.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.5 km
Sports Actic 10.1 km
Sports Swimming pool 13.1 km
Preschool Förskola Sandtorp 350 m
Preschool Förskola Lillhaga 1.1 km
Preschool Turingeskolan Och Hökmossens Naturförskola 1.4 km
Primary school Furuborgskolan 840 m
Primary school Lillhagaskolan 1.3 km
Primary school Turingeskolan 1.4 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Power line 760 m
distance
Bathing place 1,504 m
Hökmossenbadet, excellent 2025
Wells (500 m) 22 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 32.30%
municipality 19.97 + region 12.33
Population 12,342
municipality residents
Median income SEK 432,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 35,229/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows 2+1
Foundation Betongplatta
Heating Vattenburen värme
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 153 m²
Tax assessment value 2 298 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade radhus om 5 rum och kök, fördelat på tre sovrum och generösa sällskapsytor. Här erbjuds ett bekvämt boende med fina möjligheter för familjelivet, beläget i ett mycket populärt och barnvänligt område där trygghet och trivsel står i centrum. Köket renoverades 2021 och erbjuder en modern och inbjudande miljö för såväl vardagens måltider som trevliga middagar med familj och vänner. Bostadens planlösning skapar goda förutsättningar för både social samvaro och avskildhet. En extra tillgång är de fina uteplatserna på husets båda sidor. På framsidan finns en altan med markis – perfekt för sköna stunder i solen eller en stunds avkoppling i skuggan. På baksidan väntar ett mysigt uterum som förlänger utesäsongen och erbjuder en härlig plats för umgänge. I anslutning finns ytterligare en altan, en lättskött gräsyta samt ett praktiskt förråd. Området är mycket uppskattat av barnfamiljer och är helt fritt från biltrafik. Här finns flera lekplatser och fina gång- och cykelvägar som smidigt tar dig till både skola och centrum. Ett tryggt och bekvämt läge där barnen kan växa upp i en trivsam miljö. Garage och parkeringsplats ingår i samfälligheten, vilket ger ett bekvämt och praktiskt boende. Ett tilltalande familjeboende med genomtänkta ytor, fina uteplatser och ett attraktivt läge i ett omtyckt område. Här är det lätt att trivas! Välkomna på visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Fruktvägen 56

SEK 3,195,000
approx. €291,201
Nykvarns kommun 19 min to Södertälje

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Sorterarevägen 14, Nykvarn

Nykvarn 19 min to Södertälje

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Price reduced −2 %

Lillhagavägen 3A

SEK 5,895,000
approx. €537,286
Nykvarns kommun 20 min to Södertälje

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Havrevägen 35, Nykvarn

Nykvarn 17 min to Södertälje

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Strandbacken 19

Botkyrka 39 min to Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air

Gammeltorpsvägen 28C

SEK 5,995,000
approx. €546,401
Nykvarns kommun 19 min to Södertälje

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
LH
Linda Holmström
Nykvarn
Asking price
SEK 3,500,000
approx. €319,000
View at broker