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Fruktvägen 30

Nykvarn · Haus · Baujahr 1981

NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre
118 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1981
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheModernes BadSaunaProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasse +5

Lage

84/100
Schulen
83
Versorgung
81
Pendeln
81
Verkehrsnähe
88
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Inför antagande

Detaljplan för Cementen 1 m.fl.

310 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder, idrott och en förskola

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2018:155 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför samråd

Detaljplan för Nykvarn 1:35

320 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Idrottsändamål/parkering

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2020:86 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 18848-2024

260 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 14. Mai 2024

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 63581-2023

270 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. Dezember 2023

Gemeldete Fläche: 13,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 63586-2023

420 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. Dezember 2023

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 1,2 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Nykvarn 1,5 km
Café Kafé Änglagott 1,5 km
Apotheke Apoteket 1,7 km
Restaurant 1,7 km
Sport Reithalle 4,7 km
Sport Eishalle 9,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,5 km
Sport Actic 10,1 km
Sport Schwimmbad 13,1 km
Kindertagesstätte Förskola Sandtorp 350 m
Kindertagesstätte Förskola Lillhaga 1,1 km
Kindertagesstätte Turingeskolan Och Hökmossens Naturförskola 1,4 km
Grundschule Furuborgskolan 840 m
Grundschule Lillhagaskolan 1,3 km
Grundschule Turingeskolan 1,4 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 760 m
Entfernung
Badestelle 1.504 m
Hökmossenbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 22 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 32.30%
Gemeinde 19.97 + Region 12.33
Bevölkerung 12.342
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 432.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.229 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 2+1
Fundament Betongplatta
Heizung Vattenburen värme
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 153 m²
Steuerwert 2 298 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade radhus om 5 rum och kök, fördelat på tre sovrum och generösa sällskapsytor. Här erbjuds ett bekvämt boende med fina möjligheter för familjelivet, beläget i ett mycket populärt och barnvänligt område där trygghet och trivsel står i centrum. Köket renoverades 2021 och erbjuder en modern och inbjudande miljö för såväl vardagens måltider som trevliga middagar med familj och vänner. Bostadens planlösning skapar goda förutsättningar för både social samvaro och avskildhet. En extra tillgång är de fina uteplatserna på husets båda sidor. På framsidan finns en altan med markis – perfekt för sköna stunder i solen eller en stunds avkoppling i skuggan. På baksidan väntar ett mysigt uterum som förlänger utesäsongen och erbjuder en härlig plats för umgänge. I anslutning finns ytterligare en altan, en lättskött gräsyta samt ett praktiskt förråd. Området är mycket uppskattat av barnfamiljer och är helt fritt från biltrafik. Här finns flera lekplatser och fina gång- och cykelvägar som smidigt tar dig till både skola och centrum. Ett tryggt och bekvämt läge där barnen kan växa upp i en trivsam miljö. Garage och parkeringsplats ingår i samfälligheten, vilket ger ett bekvämt och praktiskt boende. Ett tilltalande familjeboende med genomtänkta ytor, fina uteplatser och ett attraktivt läge i ett omtyckt område. Här är det lätt att trivas! Välkomna på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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