Bild 1 av 35

Fruktvägen 30

Nykvarn · Villa · Byggår 1981

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
118 m²
Boarea
5
Rum
1981
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumBastuPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +5

Läge

84/100
Skola
83
Service
81
Pendling
81
Trafik
88
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Inför antagande

Detaljplan för Cementen 1 m.fl.

310 m från det publicerade planområdet

Bostäder, idrott och en förskola

Nykvarns kommun Ärende: KS/2018:155 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Inför samråd

Detaljplan för Nykvarn 1:35

320 m från det publicerade planområdet

Idrottsändamål/parkering

Nykvarns kommun Ärende: KS/2020:86 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

De tre närmaste anmälningarna visas.

Ärende A 18848-2024

260 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 14 maj 2024

Anmäld areal: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 2 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 63581-2023

270 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 15 december 2023

Anmäld areal: 13,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 2 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 63586-2023

420 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 15 december 2023

Anmäld areal: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 2 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 1,2 km
Matbutik ICA Supermarket Nykvarn 1,5 km
Café Kafé Änglagott 1,5 km
Apotek Apoteket 1,7 km
Restaurang 1,7 km
Sport Ridhus 4,7 km
Sport Ishall 9,3 km
Systembolaget 9,5 km
Sport Actic 10,1 km
Sport Badhus 13,1 km
Förskola Förskola Sandtorp 350 m
Förskola Förskola Lillhaga 1,1 km
Förskola Turingeskolan Och Hökmossens Naturförskola 1,4 km
Grundskola Furuborgskolan 840 m
Grundskola Lillhagaskolan 1,3 km
Grundskola Turingeskolan 1,4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 760 m
avstånd
Badplats 1 504 m
Hökmossenbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 22 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.30%
kommun 19.97 + region 12.33
Befolkning 12 342
invånare i kommunen
Medianinkomst 432 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.1%
snitt 48%
Småhuspris 35 229 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 2+1
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Vattenburen värme
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 153 m²
Taxeringsvärde 2 298 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade radhus om 5 rum och kök, fördelat på tre sovrum och generösa sällskapsytor. Här erbjuds ett bekvämt boende med fina möjligheter för familjelivet, beläget i ett mycket populärt och barnvänligt område där trygghet och trivsel står i centrum. Köket renoverades 2021 och erbjuder en modern och inbjudande miljö för såväl vardagens måltider som trevliga middagar med familj och vänner. Bostadens planlösning skapar goda förutsättningar för både social samvaro och avskildhet. En extra tillgång är de fina uteplatserna på husets båda sidor. På framsidan finns en altan med markis – perfekt för sköna stunder i solen eller en stunds avkoppling i skuggan. På baksidan väntar ett mysigt uterum som förlänger utesäsongen och erbjuder en härlig plats för umgänge. I anslutning finns ytterligare en altan, en lättskött gräsyta samt ett praktiskt förråd. Området är mycket uppskattat av barnfamiljer och är helt fritt från biltrafik. Här finns flera lekplatser och fina gång- och cykelvägar som smidigt tar dig till både skola och centrum. Ett tryggt och bekvämt läge där barnen kan växa upp i en trivsam miljö. Garage och parkeringsplats ingår i samfälligheten, vilket ger ett bekvämt och praktiskt boende. Ett tilltalande familjeboende med genomtänkta ytor, fina uteplatser och ett attraktivt läge i ett omtyckt område. Här är det lätt att trivas! Välkomna på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Fruktvägen 56

3 195 000 kr
Nykvarns kommun 19 min till Södertälje

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Sorterarevägen 14, Nykvarn

Nykvarn 19 min till Södertälje

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −2 %

Lillhagavägen 3A

5 895 000 kr
Nykvarns kommun 20 min till Södertälje

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Havrevägen 35, Nykvarn

Nykvarn 17 min till Södertälje

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Strandbacken 19

Botkyrka 39 min till Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Gammeltorpsvägen 28C

5 995 000 kr
Nykvarns kommun 19 min till Södertälje

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
LH
Linda Holmström
Nykvarn
Utgångspris
3 500 000 kr
Visa hos mäklare