Image 1 of 13

Fritjofs väg 4 - kolonistuga (79) på populära Solhällan

Lund · Holiday home

RusticLightly modernised1970s
6 m²
Living area
1
Rooms

Property features

Beadboard panellingPrivate gardenMature treesGreenhouseFalun-red façadeSuburban settingRural setting

Location

87/100
Schools
81
Services
99
Commute
91
Traffic proximity
74
Nature
82
Common work municipalities
Lund 59.3 %
Malmö 21.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning assignment Planuppdrag

Dirigenten 2

910 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 22 June 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Tanken från fastighetsägarens sida är att bygga bostäder i området.

Lunds kommun Case: 01/2024 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Granskning

Reuterdahl 16 och del av Galgevången 2:10

980 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 10 August 2026

Vid Tunaskolan kan det bli möjligt att förtäta med nya bostäder. Planen har varit på granskning, sista dag att lämna synpunkter var den 5 februari 2026. Nu bearbetas förslaget inför antagande.

Lunds kommun Case: 09/2023 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 360 m
Healthcare Health centre 490 m
Restaurant Restaurang Vipan 500 m
Café Konditori Vipan 510 m
Sports miniStuds 740 m
Convenience store Chadi's livs 840 m
Pharmacy Apoteket 1.2 km
Grocery store ICA Supermarket Linero Torg 1.2 km
Sports Indoor riding arena 1.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.9 km
Sports Swimming pool 2.6 km
Sports Ice rink 2.9 km
Sports Multi-sport arena 13 km
Preschool Blåtunga Förskola 780 m
Preschool Guldåkerns Förskola 840 m
Preschool Förskolan Ängslyckan 990 m
Primary school Vikingaskolan 990 m
Primary school Montessori Mondial Lund 1,000 m
Primary school Munspelets skola 1 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,637 m
distance
Wind turbine 3,744 m
Hardeberga, 54 m high
Wells (500 m) 64 wells
median drilled depth 200 m
Municipal tax 32.42%
municipality 21.24 + region 11.18
Population 131,590
municipality residents
Median income SEK 339,000
national average SEK 359,000
Higher education 72%
national average 48%
House-price benchmark SEK 37,658/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 375 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På ett av områdets mer privata och tilltalande lägen väntar denna charmiga kolonilott, vackert placerad i ett hörn där grönskan får ta plats och insynen blir begränsad. Här skapas en ovanligt rofylld och ombonad miljö, perfekt för dig som längtar efter en egen plats för odling, avkoppling och långa dagar utomhus. Kolonilotten präglas av en härlig variation av växtlighet och en tydlig känsla av att platsen har fått växa fram med både omsorg och kärlek. Träd, buskar, planteringar och odlingsytor ramar in lotten och skapar små naturliga rum där det är enkelt att hitta sin egen favoritplats i solen eller skuggan. För den odlingsintresserade finns mycket att uppskatta. Här samsas bland annat plommon, äpplen, hallon, potatis, lök, tomater och vindruvor, samtidigt som växthuset ger goda möjligheter att förlänga odlingssäsongen och experimentera med egna favoriter. Det finns gott om utrymme för den som vill fortsätta utveckla odlingarna, men också för den som främst vill njuta av en grön och levande trädgård. På lotten finns en mindre och charmig stuga som blir en naturlig samlingspunkt. Här finns plats att slå sig ner för en kopp kaffe, en stillsam stund med en bok eller trevliga stunder tillsammans med familj och vänner. Utanför väntar den grönskande trädgården, där sommarhalvåret enkelt kan spenderas från morgon till kväll. Därtill finns ett separat mindre förvaringsutrymme som ger praktisk plats för trädgårdsredskap, redskap och annat som hör kolonilivet till. Det privata hörnläget är en av lottens verkliga styrkor. Placeringen skapar en mer avskild känsla än på många andra delar av området och gör att kolonin upplevs som en egen liten värld när man väl kliver innanför gränsen. Helheten är charmig, grönskande och väl omhändertagen, med en fin balans mellan färdiga odlingar och möjligheten att fortsätta sätta sin egen prägel på platsen. Här väntar en kolonilott för dig som uppskattar det enkla och genuina i att kunna lämna vardagen för en stund, sätta händerna i jorden och njuta av livet utomhus. Är du intresserad? Kontakta mäklaren för mer information.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Tegelmästarevägen 31

SEK 995,000
approx. €88,544
LOMMA 24 min to Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Fritjofs väg 4 - Solhällan Kolonistuga nr 4

SEK 695,000
approx. €61,848
Near Lund

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Folkparksvägen 18 - Kolonilott nr 8 i koloniområdet Högbo

SEK 450,000
approx. €40,045
LUND Near Lund

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Syrénstigen 6

SEK 795,000
approx. €70,747
Near Landskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Rådmansgatan 15 - kolonistuga (17&18) i koloniområdet S:t Månslyckan

SEK 449,000
approx. €39,956
Near Lund

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk good services traffic exposed close to nature acceptable air
Price reduced −17 %

Oskarshem I - Kolonivägen 7

SEK 495,000
approx. €44,050
Lunds kommun Near Lund

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
BS
Benjamin Silva
Notar Mäklare Lund
Asking price
SEK 200,000
approx. €17,798
View at broker