The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Upptäck denna moderna villa i charmiga Tomtebo, en stadsdel som erbjuder både bekvämlighet och naturskön miljö. Med 151 kvm fördelat på sju rum och kök har detta enplanshus allt du behöver för en bekväm och stilren vardag. Den ljusa interiören förstärks av vackert fiskbensparkettgolv och ett imponerande vardagsrum med öppet upp till nock och en inbjudande kamin. Köket, med generösa arbetsytor, passar både vardag och festmåltider. Nyttja det härliga allrummet, och njut av hemmets privata bastu för avkoppling. Utmärkt förvaring finns i både klädkammare och loft. Villan ligger tryggt belägen i ett lugnt område, vilket gör området barnvänligt och säkert. Med närhet till både natur och kommunikationer får ni det bästa av två världar: en rofylld tillvaro utan att tumma på bekvämligheten. Varmt välkomna på visning! Planlösning: Hall I de flesta av rummen ligger ett fint fiskbensparkettgolv. Genomgående ljusa ytskikt. Badrum I direkt anslutning till hallen finns ett badrum. Våtrumsmatta och våtrumstapet på väggarna. Utrustningen består av: Handfat, wc samt dusch. Tvättstuga/Groventré Till vänster i hallen ligger tvättstugan, här finns tvättmaskin, torkskåp samt bra med förvaringsmöjligheter. Här finns även en teknikdel. Här finns en utgång till carporten. Sovrum 1 Till höger i hallen finns ett sovrum. Lättmöblerat sovrum med plats för säng och tillhörande sängbord. Bra med förvaring i form av garderober längs med ena väggen. Vardagsrum Mycket trevligt rum med en härlig rymd som man får genom att det är öppet upp till nock. Här finns även en kamin. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Kök Vinkel kök med väl tilltagna arbetsytor och gott om förvaring. Utrustningen består av: Diskmaskin, ugn, fläkt samt kombinerad kyl/frys. Här finns plats för en större matgrupp. Badrum Helkaklat och klinkrat badrum, utrustningen består av: Handfat, Wc samt dusch. Bastu I direkt anslutning till badrummet finns bastun. Har finns bastulavar, bastuaggregat. Allrum/sovrum Här finns ett rum som kan nyttjas som allrum alternativt som sovrum om behovet finns. Sovrum 2 och 3 Två stycken ljusa och lättmöblerade sovrum, ligger i anslutning till allrummet. I det ena finns även ett loft. Sovrum 4 Rymligt sovrum med fönster mot innergården. Sovrum 5 Lite mindre sovrum som kan nyttjas som kontor. I anslutning till sovrummet finns även en klädkammare. Från klädkammaren kan man även nå ett mindre loft, lämpligt för enklare förvaring. Tomtebo är en av Umeås nyaste stadsdelar, Stadsdelen upprättades i början av 1990-talet och har bebyggs under 2010 och 2020 talen. Här bor du med närhet till omtyckta Nydala med promenadvägar, grillplatser, motionsslingor och äventyrslekpark. Längs sjön finns flera platser där du kan fiska, bada, grilla, spela beachvolley, leka eller klättra i äventyrsparken. Vintertid kan du åka långfärdsskridskor och längdskidor på Nydalasjön.