The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Ljus enplansvilla med uterum och garage Ljus och välplanerad enplansvilla på Berghem med inglasat uterum, solig altan, varmt garage, carport och naturnära läge. Stort, ljust och välplanerat enplanshus på attraktiva Berghem – här bor du naturnära och centralt på samma gång. På Blåbärsvägen väntar 143 väl disponerade kvadratmeter med sociala ytor och samtliga sovrum smidigt samlade på samma våningsplan. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir snabbt en självklar plats för umgänge. Härifrån kliver du vidare ut på altanen i soligt söderläge, med många härliga soltimmar och fin kontakt med den generösa tomten om 846 kvadratmeter. Huset har löpande uppdaterats med bland annat ny el och elcentral, indraget fiber, ny fjärrvärmecentral, uppfräschad tvättstuga och wc samt flera praktiska förbättringar som gör boendet både tryggt och bekvämt. På tomten finns varmt garage med carport – perfekt för dig som vill ha både bil och utrustning skyddad året om. Läget på Berghem ger närhet till motionsspår på Gamlia, där det även finns fina längdskidspår, natur och Umeå centrum, med skolor, service och kommunikationer inom bekvämt avstånd. Ett ljust och luftigt hem där funktion, läge och trivsel samspelar. Här är det bara att flytta in och börja leva. Interiör: Hall Entré till välkomnande hall med plats för klädavhängning, i den första delen av hallen är det praktiskt klinkergolv. Direkt till vänster i hallen ligger det ett stort badrum och direkt till höger i hallen finner man ett av sovrummen. Förbi hallen kommer man till en inre hall som fördelar till resterande del av huset. Kök Ljust och härligt kök med en praktisk köksö centralt i köket. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, kombinerad kyl/frys, spis med häll och överhängande fläktkåpa. Uterum Ett riktigt härligt uterum på hela 24 kvm som ligger i fint sydvästläge. Här är det ryggååstak med stora fönsterpartier och två utgångar via skjutbara glasdörrar, klinkergolv med golvvärme (fjärrvärme och el i ytterkant). Rummet uppvärms vintertid till ca 10-12 grader, men går att hålla uppvärmt även vintertid. Från rummet är det utgång till en solig altan. Bänkskivan i köket är praktisk och tålig skiva i marmor och på köksön är det en träskiva. Luckorna i köket är i massiv björk. Från köket är det utgång till det härliga, inglasade uterummet. Vardagsrum Stort härligt vardagsrum med stora fönster i två väderstreck. I rummet är det en braskamin som sprider skön värme under kyliga dagar. I vardagsrummet är det fint gammaldags parkettgolv i ek. Matrum/sovrum Fint rum som idag nyttjas som matrum, detta rum skulle även kunna nyttjas som ett ytterligare sovrum. Badrum Vid hallen är det ett stort badrum som är helt klätt med kakel och klinker. Badrummet är utrustat med wc, duschplats och badrumsinredning. Sovrum 2 och 3 Med ingång från den inre hallen finns det 2 rymliga sovrum där det är gott om förvaring i flera garderober. Ekonomidel I den inre delen av huset finns det ett ytterligare sovrum/kontor samt pannrum där man kan ha dusch och en nyrenoverad extra toalett. Här finner man även den praktiska tvättstugan. Berghem ligger på berget Stadslidens sydsluttning, nordost om innerstaden i närheten av Umeå universitet. Närmast innerstaden och universitetet karaktäriseras bebyggelsen av flerbostadshus byggda under 1950-talet och 1960-talet, medan den mer höglänta delen samt delen mot Lilljansberget har karaktären av trädgårdsstad med villabebyggelse.