Image 1 of 40

Fritjofs väg 4 - Solhällan Kolonistuga nr 4

Lund · Holiday home · Year built 1953

RusticLightly modernised1950s
59 m²
Living area
3
Rooms
1953
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsOpen-plan layoutOriginal plank floorsBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deck +8

Location

87/100
Schools
81
Services
99
Commute
91
Traffic proximity
73
Nature
82
Common work municipalities
Lund 59.3 %
Malmö 21.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Lund.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Area and nearby services

Healthcare Health centre 380 m
Sports Sports hall 420 m
Restaurant Restaurang Vipan 600 m
Café Konditori Vipan 610 m
Sports miniStuds 720 m
Convenience store Chadi's livs 830 m
Pharmacy Apoteket 1.2 km
Grocery store ICA Supermarket Linero Torg 1.2 km
Sports Indoor riding arena 1.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.9 km
Sports Swimming pool 2.5 km
Sports Ice rink 2.9 km
Sports Multi-sport arena 13 km
Preschool Guldåkerns Förskola 760 m
Preschool Blåtunga Förskola 790 m
Preschool Förskolan Ängslyckan 940 m
Primary school Montessori Mondial Lund 940 m
Primary school Vikingaskolan 1 km
Primary school Munspelets skola 1.1 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,615 m
distance
Wind turbine 3,769 m
Hardeberga, 54 m high
Wells (500 m) 48 wells
median drilled depth 200 m
Municipal tax 32.42%
municipality 21.24 + region 11.18
Population 131,590
municipality residents
Median income SEK 339,000
national average SEK 359,000
Higher education 72%
national average 48%
House-price benchmark SEK 37,658/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Leasehold – the land is leased
Check the lease term, fee and termination conditions with the agent.
Plot area 417 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till kolonilott nummer 4 på Solhällan – en grönskande oas med ovanligt generösa ytor, perfekt för den stora familjen eller för dig som gärna samlar släkt och vänner. Här väntar en lummig trädgård, tre charmiga byggnader och ett fantastiskt växthus där odling, avkoppling och umgänge går hand i hand. Den uppvuxna och insynsskyddade trädgården bjuder på en rofylld miljö där fruktträd, blommande planteringar och flera uteplatser skapar en härlig plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Här kan du följa solen under dagen eller slå dig ner i skuggan med en kopp kaffe och bara koppla av. Kolonin erbjuder ovanligt generösa ytor med hela tre byggnader. Huvudstugan rymmer kök, vardagsrum och en sovdel i en trivsam och välplanerad disposition. Därtill finns ett fristående annex med plats för både säng och soffgrupp samt ytterligare en byggnad som erbjuder ett allrum med plats för säng och soffa. I samma byggnad finns även en praktisk verkstad med egen ingång. Det finns även en urinseparerande toalett. En av kolonins stora höjdpunkter är det rymliga växthuset som fungerar lika bra för odling som uterum. Här skapas en härlig plats för morgonkaffet, långa middagar eller avkopplande stunder med utsikt över den grönskande trädgården. Det här är en kolonilott för dig som söker en plats där familj och vänner kan samlas, där odlingsintresset får blomstra och där lugnet får ta plats. Ett sommarparadis i omtyckta Solhällan, med närhet till Lund och allt som behövs för ett avkopplande koloniliv.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Fritjofs väg 4 - kolonistuga (79) på populära Solhällan

SEK 200,000
approx. €17,798
Near Lund

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Tegelmästarevägen 31

SEK 995,000
approx. €88,544
LOMMA 24 min to Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −10 %

Trulstorp Vråkvägen 8

SEK 895,000
approx. €79,645
Hörby kommun 21 min to Hörby

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Rådmansgatan 15 - kolonistuga (17&18) i koloniområdet S:t Månslyckan

SEK 449,000
approx. €39,956
Near Lund

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk good services traffic exposed close to nature acceptable air

Folkparksvägen 18 - Kolonilott nr 8 i koloniområdet Högbo

SEK 450,000
approx. €40,045
LUND Near Lund

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Price reduced −17 %

Oskarshem I - Kolonivägen 7

SEK 495,000
approx. €44,050
Lunds kommun Near Lund

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
Bülow & Lind
Asking price
SEK 695,000
approx. €61,848
View at broker