Image 1 of 42

Hägnestigen 7

Varberg · House · Year built 2017

ModernFully renovated2010s
158 m²
Living area
6
Rooms
2017
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsExposed brick +10

Location

73/100
Schools
79
Services
67
Commute
57
Traffic proximity
87
Nature
87
Common work municipalities
Varberg 75.8 %
Göteborg 6.4 %
Falkenberg 5.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Varit på granskning

Bua 4:94

660 m from the published plan area

Nya bostäder och centrumändamål i Bua

Varbergs kommun Case: 2014/558 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Restaurang Marina 790 m
Convenience store ICA Nära Bua 800 m
Pharmacy 840 m
Sports Sports hall 850 m
Grocery store Ica Nära 4.6 km
Café Smedjan 7.8 km
Sports Indoor riding arena 11.2 km
Sports Ice rink 13.7 km
Preschool Buaskolan 920 m
Preschool Bua Förskola 1 km
Preschool Namn saknas 1.8 km
Primary school Buaskolan F-6 och fritidshem 920 m
Primary school Väröbackaskolan F-9 och fritidshem 5 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Power line 185 m
distance
Bathing place 1,141 m
Bua Krokstad, good 2025
Wells (500 m) 42 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 31.73%
municipality 20.33 + region 11.40
Population 69,070
municipality residents
Median income SEK 364,000
national average SEK 359,000
Higher education 44.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 33,373/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster isoler
Heating Frånluftsvärmepump, braskamin, vattenburet golvvärme/radiatorsystem och elslingor
Ventilation Mekanisk frånluft

Property and finances

Plot area 1,224 m²
Property designation VARBERG BUA 7:30
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 5 065 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett hem att längta till nära hav, natur och lugn I ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste åren, där havet, skogen och naturen sätter tonen för vardagen, väntar ett hem fyllt av ljus, rymd och värme. Här möts modern arkitektur och hemtrevnad i en harmonisk helhet. Ett hus som inte bara är vackert att se på, utan som är skapat för att levas i och fyllas med gemenskap, skratt och minnen. Redan när du kliver innanför dörren infinner sig den där speciella känslan. Ljuset strömmar genom den öppna planlösningen och mitt i huset reser sig den vackra trappan som en självklar mittpunkt. Den binder samman våningsplanen och ger hemmet en alldeles egen karaktär. Köket är smakfullt utformat och blir en naturlig samlingsplats, med gott om arbetsyta och en öppen kontakt med matplats och vardagsrum. Här finns generösa sällskapsytor där familj och vänner naturligt samlas, oavsett om det är till festliga middagar eller lugna kvällar framför den värmande kaminen. På entréplanet finns också ett rymligt sovrum med walk in closet, ett badrum och en praktisk groventré. En trappa upp öppnar huset upp sig ännu en gång. Rymden upp i nock tillsammans med ljusinsläppet från både söder och norr skapar en fantastisk känsla, och mellan träden skymtar havet. Här finns ytterligare tre sovrum, allrum och ett badrum som ger gott om plats för stora och små. Och så finns växthuset. En plats som nästan är omöjlig att beskriva med ord. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut och årstidernas skiftningar blir en del av vardagen. Njut av morgonkaffet medan dagen vaknar eller sjunk ner i en fåtölj med en bok och låt blicken vandra upp mot den stjärnklara himlen. Här handlar livet om att stanna upp, umgås och njuta. Trädgården fortsätter på samma tema. Berg möter omsorgsfulla planteringar och under pergolan väntar lugna morgnar och ljumma sommarkvällar medan tallarnas sus blir den naturliga bakgrundsmusiken. På tomten finns dessutom ett attefallshus som passar lika bra för generationsboende som för tonåringar, gäster eller uthyrning. Läget gör helheten komplett. Här bor du nära havet och naturen samtidigt som Buas service finns inom bekvämt avstånd. Ta en löprunda längs stranden, cykla ner till hamnen för färska kräftor, ett besök i secondhandbutiken eller kanske ett gympass på gymmet. Eller uträtta vardagens ärenden i centrum där du hittar mataffär, apotek, frisör,och vårdcentral. För barnfamiljen finns en uppskattad grundskola och med närhet till E6 och goda kommunikationer är det enkelt att pendla både norrut och söderut. Det här är ett hem där livet får ta plats. Ett hus där vardagen blir lite vackrare, där högtider firas och där minnen skapas, år efter år. Varmt välkomna! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Lannekullavägen 22, Frillesås

Kungsbacka 29 min to Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting

Övre Lundborgs väg 4

SEK 10,900,000
approx. €969,984
Kungsbacka 26 min to Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air

Skepparevägen 64

SEK 25,000,000
approx. €2,224,734
Varberg 14 min to Varberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting close to nature acceptable air
Price reduced −4 %

Löftabrovägen 4

SEK 9,100,000
approx. €809,803
Varberg 36 min to Varberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services traffic exposed very green setting
Upcoming

Melins väg 6, Frillesås

Kungsbacka 32 min to Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Vidblicksvägen 22

SEK 25,000,000
approx. €2,224,734
Kungsbacka 26 min to Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
LP
Lindie Petrofski
skandiamaklarna
Asking price
SEK 6,525,000
approx. €580,655
View at broker