Bild 1 av 42

Hägnestigen 7

Varberg · Villa · Byggår 2017

ModerntFullt renoverat2010-tal
158 m²
Boarea
6
Rum
2017
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegel +10

Läge

73/100
Skola
79
Service
67
Pendling
57
Trafik
87
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Varberg 75.8 %
Göteborg 6.4 %
Falkenberg 5.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planprogram Startskede

Planprogram Bua

480 m från det publicerade planområdet

Planprogram för Bua centrum

Varbergs kommun Ärende: 2022/1002 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Varit på samråd

Bua 8:127

650 m från det publicerade planområdet

Bostadsområde i Bua

Varbergs kommun Ärende: 2018/259 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Varit på granskning

Bua 4:94

660 m från det publicerade planområdet

Nya bostäder och centrumändamål i Bua

Varbergs kommun Ärende: 2014/558 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Restaurang Marina 790 m
Närbutik ICA Nära Bua 800 m
Apotek 840 m
Sport Sporthall 850 m
Matbutik Ica Nära 4,6 km
Café Smedjan 7,8 km
Sport Ridhus 11,2 km
Sport Ishall 13,7 km
Förskola Buaskolan 920 m
Förskola Bua Förskola 1 km
Förskola Namn saknas 1,8 km
Grundskola Buaskolan F-6 och fritidshem 920 m
Grundskola Väröbackaskolan F-9 och fritidshem 5 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 185 m
avstånd
Badplats 1 141 m
Bua Krokstad, bra 2025
Brunnar (500 m) 42 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 31.73%
kommun 20.33 + region 11.40
Befolkning 69 070
invånare i kommunen
Medianinkomst 364 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.3%
snitt 48%
Småhuspris 33 373 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Frånluftsvärmepump, braskamin, vattenburet golvvärme/radiatorsystem och elslingor
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 224 m²
Fastighetsbeteckning VARBERG BUA 7:30
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 5 065 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till ett hem att längta till nära hav, natur och lugn I ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste åren, där havet, skogen och naturen sätter tonen för vardagen, väntar ett hem fyllt av ljus, rymd och värme. Här möts modern arkitektur och hemtrevnad i en harmonisk helhet. Ett hus som inte bara är vackert att se på, utan som är skapat för att levas i och fyllas med gemenskap, skratt och minnen. Redan när du kliver innanför dörren infinner sig den där speciella känslan. Ljuset strömmar genom den öppna planlösningen och mitt i huset reser sig den vackra trappan som en självklar mittpunkt. Den binder samman våningsplanen och ger hemmet en alldeles egen karaktär. Köket är smakfullt utformat och blir en naturlig samlingsplats, med gott om arbetsyta och en öppen kontakt med matplats och vardagsrum. Här finns generösa sällskapsytor där familj och vänner naturligt samlas, oavsett om det är till festliga middagar eller lugna kvällar framför den värmande kaminen. På entréplanet finns också ett rymligt sovrum med walk in closet, ett badrum och en praktisk groventré. En trappa upp öppnar huset upp sig ännu en gång. Rymden upp i nock tillsammans med ljusinsläppet från både söder och norr skapar en fantastisk känsla, och mellan träden skymtar havet. Här finns ytterligare tre sovrum, allrum och ett badrum som ger gott om plats för stora och små. Och så finns växthuset. En plats som nästan är omöjlig att beskriva med ord. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut och årstidernas skiftningar blir en del av vardagen. Njut av morgonkaffet medan dagen vaknar eller sjunk ner i en fåtölj med en bok och låt blicken vandra upp mot den stjärnklara himlen. Här handlar livet om att stanna upp, umgås och njuta. Trädgården fortsätter på samma tema. Berg möter omsorgsfulla planteringar och under pergolan väntar lugna morgnar och ljumma sommarkvällar medan tallarnas sus blir den naturliga bakgrundsmusiken. På tomten finns dessutom ett attefallshus som passar lika bra för generationsboende som för tonåringar, gäster eller uthyrning. Läget gör helheten komplett. Här bor du nära havet och naturen samtidigt som Buas service finns inom bekvämt avstånd. Ta en löprunda längs stranden, cykla ner till hamnen för färska kräftor, ett besök i secondhandbutiken eller kanske ett gympass på gymmet. Eller uträtta vardagens ärenden i centrum där du hittar mataffär, apotek, frisör,och vårdcentral. För barnfamiljen finns en uppskattad grundskola och med närhet till E6 och goda kommunikationer är det enkelt att pendla både norrut och söderut. Det här är ett hem där livet får ta plats. Ett hus där vardagen blir lite vackrare, där högtider firas och där minnen skapas, år efter år. Varmt välkomna! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Lannekullavägen 22, Frillesås

Kungsbacka 29 min till Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Övre Lundborgs väg 4

10 900 000 kr
Kungsbacka 26 min till Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Skepparevägen 64

25 000 000 kr
Varberg 14 min till Varberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge naturnära godkänd luft
Prissänkt −4 %

Löftabrovägen 4

9 100 000 kr
Varberg 36 min till Varberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande

Melins väg 6, Frillesås

Kungsbacka 32 min till Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Vidblicksvägen 22

25 000 000 kr
Kungsbacka 26 min till Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
LP
Lindie Petrofski
skandiamaklarna
Utgångspris
6 525 000 kr
Visa hos mäklare