Bild 1 av 13

Fritjofs väg 4 - kolonistuga (79) på populära Solhällan

Lund · Fritidshus

RustiktLätt moderniserat1970-tal
6 m²
Boarea
1
Rum

Egenskaper

PärlspontTrädgårdGamla trädVäxthusFaluröd fasadFörortLandsbygd

Läge

87/100
Skola
81
Service
99
Pendling
91
Trafik
74
Natur
82
Vanliga jobbkommuner
Lund 59.3 %
Malmö 21.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planuppdrag Tidigt skede

Dirigenten 2

910 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 22 juni 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Tanken från fastighetsägarens sida är att bygga bostäder i området.

Lunds kommun Ärende: 01/2024 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Granskning

Reuterdahl 16 och del av Galgevången 2:10

980 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 10 augusti 2026

Vid Tunaskolan kan det bli möjligt att förtäta med nya bostäder. Planen har varit på granskning, sista dag att lämna synpunkter var den 5 februari 2026. Nu bearbetas förslaget inför antagande.

Lunds kommun Ärende: 09/2023 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 360 m
Vård Vårdcentral 490 m
Restaurang Restaurang Vipan 500 m
Café Konditori Vipan 510 m
Sport miniStuds 740 m
Närbutik Chadi's livs 840 m
Apotek Apoteket 1,2 km
Matbutik ICA Supermarket Linero Torg 1,2 km
Sport Ridhus 1,5 km
Systembolaget 1,9 km
Sport Badhus 2,6 km
Sport Ishall 2,9 km
Sport Multiarena 13 km
Förskola Blåtunga Förskola 780 m
Förskola Guldåkerns Förskola 840 m
Förskola Förskolan Ängslyckan 990 m
Grundskola Vikingaskolan 990 m
Grundskola Montessori Mondial Lund 1 000 m
Grundskola Munspelets skola 1 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 637 m
avstånd
Vindkraftverk 3 744 m
Hardeberga, 54 m högt
Brunnar (500 m) 64 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 32.42%
kommun 21.24 + region 11.18
Befolkning 131 590
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 72%
snitt 48%
Småhuspris 37 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 375 m²

På ett av områdets mer privata och tilltalande lägen väntar denna charmiga kolonilott, vackert placerad i ett hörn där grönskan får ta plats och insynen blir begränsad. Här skapas en ovanligt rofylld och ombonad miljö, perfekt för dig som längtar efter en egen plats för odling, avkoppling och långa dagar utomhus. Kolonilotten präglas av en härlig variation av växtlighet och en tydlig känsla av att platsen har fått växa fram med både omsorg och kärlek. Träd, buskar, planteringar och odlingsytor ramar in lotten och skapar små naturliga rum där det är enkelt att hitta sin egen favoritplats i solen eller skuggan. För den odlingsintresserade finns mycket att uppskatta. Här samsas bland annat plommon, äpplen, hallon, potatis, lök, tomater och vindruvor, samtidigt som växthuset ger goda möjligheter att förlänga odlingssäsongen och experimentera med egna favoriter. Det finns gott om utrymme för den som vill fortsätta utveckla odlingarna, men också för den som främst vill njuta av en grön och levande trädgård. På lotten finns en mindre och charmig stuga som blir en naturlig samlingspunkt. Här finns plats att slå sig ner för en kopp kaffe, en stillsam stund med en bok eller trevliga stunder tillsammans med familj och vänner. Utanför väntar den grönskande trädgården, där sommarhalvåret enkelt kan spenderas från morgon till kväll. Därtill finns ett separat mindre förvaringsutrymme som ger praktisk plats för trädgårdsredskap, redskap och annat som hör kolonilivet till. Det privata hörnläget är en av lottens verkliga styrkor. Placeringen skapar en mer avskild känsla än på många andra delar av området och gör att kolonin upplevs som en egen liten värld när man väl kliver innanför gränsen. Helheten är charmig, grönskande och väl omhändertagen, med en fin balans mellan färdiga odlingar och möjligheten att fortsätta sätta sin egen prägel på platsen. Här väntar en kolonilott för dig som uppskattar det enkla och genuina i att kunna lämna vardagen för en stund, sätta händerna i jorden och njuta av livet utomhus. Är du intresserad? Kontakta mäklaren för mer information.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Tegelmästarevägen 31

995 000 kr
LOMMA 24 min till Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Fritjofs väg 4 - Solhällan Kolonistuga nr 4

695 000 kr
Nära Lund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Folkparksvägen 18 - Kolonilott nr 8 i koloniområdet Högbo

450 000 kr
LUND Nära Lund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Syrénstigen 6

795 000 kr
Nära Landskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Rådmansgatan 15 - kolonistuga (17&18) i koloniområdet S:t Månslyckan

449 000 kr
Nära Lund

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära godkänd luft
Prissänkt −17 %

Oskarshem I - Kolonivägen 7

495 000 kr
Lunds kommun Nära Lund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
BS
Benjamin Silva
Notar Mäklare Lund
Utgångspris
200 000 kr
Visa hos mäklare