The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Rymlig familjevilla med generösa sällskapsytor, terrass i sydväst och dubbla öppna spisar – Fornborgsgränd 4 På lugna och familjevänliga Fornborgsgränd erbjuds nu en gedigen villa uppförd 1969 med en totalyta på drygt 307 (246+61) kvm. Huset har en tidstypisk arkitektur med tegel- och träfasad och bjuder på både charm och funktion för den stora familjen. Här finns gott om plats för både vardagsliv, fest och hobbies – en bostad som ger utrymme för alla livets skeden. Entréplanet välkomnar med mycket trivsam och stor hall med separat gäst-wc med dusch, ett stort och ljust vardagsrum som ramas in av en vacker öppen spis och två utgångar till både terrass och baksidans grönska. Den stenlagda terrassen ligger i soligt sydvästläge, om hela 55–60 kvm (inklusive balkongen), som blir en självklar plats för sommarens alla middagar, umgänge och avkoppling. Intill vardagsrummet ligger ett separat matrum om ca 20 kvm också det med egen access till terrassen, perfekt för större middagar eller familjesammankomster. Här finns också tre rymliga sovrum samt två badrum, vilket ger gott om plats för familjens behov. Källarplanet överraskar med sina generösa ytor: två rum som kan användas som gästrum, arbetsrum eller hobbyrum samt en mycket rymlig gillestuga med egen öppen spis – en perfekt samlingsplats för både barn och vuxna. Här finns också utmärkt förvaring och ett tilltaget garage med plats för både bil, MC, cyklar eller barnvagnar. Separat bastu, tvättstuga, matkällare, verkstad mm finns också. Huset är dessutom utrustat med både bergvärme och solceller, vilket ger låga driftskostnader och en långsiktigt hållbar energilösning. Den höga energieffektiviteten avspeglas i en energiklass B, något som är mycket ovanligt för hus från denna tid. Huset omges av en lummig tomt som ger både grönska och avskildhet. Det stora trädäcket och terrassen gör utomhuslivet lättillgängligt och bjuder in till sol från förmiddag till kväll. Läget i Bromma Kyrka kombinerar lugn och trygg villakänsla med närhet till skolor, förskolor och goda kommunikationer. Med buss eller tunnelbana tar du dig smidigt in till city, samtidigt som du har närhet till Mälarens vatten, grönområden och Bromma Blocks för shopping och service. Kort och gott – en rymlig villa med karaktär, generösa sällskapsytor, flera eldstäder, smarta energilösningar och ett fantastiskt läge för familjen som söker både funktion och trivsel i hjärtat av Bromma.