Image 1 of 38

Sionsvägen 2

Kramfors · House · Year built 1909

RusticMixed condition1910s
109 m²
Living area
5
Rooms
1909
Year built

Property features

Tiled stoveDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsModern bathroomBeadboard panellingTiled floorsOutdoor space +8

Location

63/100
Schools
14
Services
51
Commute
75
Traffic proximity
93
Nature
77
Common work municipalities
Kramfors 82.2 %
Härnösand 4 %
Sollefteå 4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 28730-2026

680 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 25 June 2026

Notified area: 1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 28710-2026

760 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 25 June 2026

Notified area: 0.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Convenience store Klockestrands Närköp 550 m
Café Wästerlunds konditori 1.9 km
Sports Indoor riding arena 5.5 km
Restaurant Restaurang Vallen 7.2 km
Sports Sports hall 8.2 km
Sports Swimming pool 8.4 km
Sports Ådalshallen Sporthall 8.5 km
Grocery store Coop Konsum 8.6 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 8.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.6 km
Healthcare Health centre 8.8 km
Sports Ice rink 9.8 km
Preschool Sandö Förskola 1.1 km
Preschool Förskola Lunde 2.1 km
Preschool Grämestaskolan Och Fritidshem 2.5 km
Primary school Högakustenskolan 7-9 7.2 km
Primary school Högakustenskolan F-6 7.2 km
Primary school Skarpåkersskolan 7.9 km
Radon Unknown (rock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Power line 320 m
distance
Wells (500 m) 28 wells
median drilled depth 197 m
Municipal tax 34.43%
municipality 23.14 + region 11.29
Population 17,491
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 30.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 5,845/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Tegel och papp
Windows 2 glas
Foundation Källare/ torpargrund
Heating Direkt el, luftvärmepump samt tre kakelugnar
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 573 m²
Tax assessment value 287 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Med utsikt över Ångermanälven erbjuds denna charmiga och väl omhändertagna fastighet. Redan när du kliver in genom de vackra dubbeldörrarna möts du av en inbjudande atmosfär och fina detaljer. De generösa fönstren släpper in rikligt med ljus och ramar in älvens glittrande vatten. I hemmet finns hela tre kakelugnar och en vedspis som tillsammans skapar både värme och mysfaktor. Här är det lätt att föreställa sig stillsamma vinterkvällar framför sprakande eld. Bostaden har genomgående fina ytskikt och en välplanerad planlösning med möjlighet till tre sovrum samt två praktiska sovalkover som ger extra flexibilitet för gäster, barn eller hemmakontor. Fiber är indraget. På tomten finns ett enklare garage som ger extra förvaring och praktisk funktionalitet. Även husets källare ger extra förvaring. Detta är ett hem där du bara kan flytta in och börja njuta – av charmen, lugnet och den fantastiska utsikten över Ångermanälven. Ett boende som måste upplevas på plats!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Close to nature
  • Quiet setting

Similar homes

Rotevägen 6

SEK 750,000
approx. €66,742
Kramfors kommun 15 min to Kramfors

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access reasonable services moderate traffic very green setting

Utsiktsvägen 20, Lunde

SEK 350,000
approx. €31,146
Kramfors 14 min to Kramfors

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting

Gäddasvägen 14

SEK 300,000
approx. €26,697
Kramfors kommun 17 min to Kramfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting close to nature

Nyhamn 185

SEK 400,000
approx. €35,596
Kramfors kommun 14 min to Kramfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting close to nature
Price reduced −15 %

Salom 101

SEK 1,100,000
approx. €97,888
Kramfors kommun 28 min to Kramfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services moderate traffic very green setting

Brunne 140, Brunne 142, Brunne 144

SEK 1,300,000
approx. €115,686
Härnösands kommun 26 min to Härnösand

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting
Hanna Öhman
Höga Kusten
Asking price
SEK 850,000
approx. €75,641
View at broker