Image 1 of 38

Ladvägen 7, Offerdal

Krokom · House · Year built 2022

Modern Arkitektritad ModernFully renovated2020s
164 m²
Living area
6
Rooms
2022
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsBalcony +7

Location

67/100
Schools
87
Services
55
Commute
32
Traffic proximity
97
Nature
89
Common work municipalities
Krokom 47.9 %
Östersund 42.4 %
Åre 3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store ICA Nära Ladan 430 m
Sports Sports hall 560 m
Restaurant Almåsa Wärdshus 6.9 km
Sports Swimming pool 8.9 km
Healthcare Health centre 8.9 km
Sports Indoor riding arena 12.2 km
Preschool Förskola Änge 9.1 km
Primary school Kaxås skola 530 m
Primary school Änge skola 8.9 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 165 m
distance
Wells (500 m) 26 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.87%
municipality 22.17 + region 11.70
Population 15,680
municipality residents
Median income SEK 362,000
national average SEK 359,000
Higher education 43.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,140/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster isoler
Heating Bergvärmepump
Ventilation Mekanisk till- och frånluft

Property and finances

Plot area 1,510 m²
Property designation KROKOM HÖGÅSEN 1:53
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett av de mest eftertraktade lägena i populära Kaxås, en av de första tomterna som såldes i projektet och det med all rätt. Här bor du med en hänförande utsikt över sjön och fjällvärlden, ett panorama som skiftar med årstiderna och bjuder på magiska solnedgångar året om. Huset är smakfullt nyproducerat med genomtänkta materialval och en modern, stilren känsla. Här möts du av ljusa, öppna ytor och ett fint ljusinsläpp som tar vara på det unika läget. Planlösningen är välplanerad och funktionell, perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Runt huset breder en gräsyta ut sig, en naturlig förlängning av bostaden och en perfekt plats för lek, avkoppling eller sommarens middagar med fjällsilhuetten som kuliss. Den öppna utsikten ger en känsla av rymd och frihet som är svår att hitta. I Kaxås bor du i en levande by med närhet till det som underlättar vardagen. Här finns nybyggd förskola, där finns en trygg F-6-skola, affär och bensinstation, samtidigt som du har smidig och enkel transport till Östersund och stadens hela utbud av service, handel och nöjen. Nyproduktionsprojektet i Kaxås har skapat ett bullerbyområde som samla väldigt många barnfamiljer och alla fördelar som det innebär. Vid området finns även ett utegym att nyttja, en fin lekplats finns mitt i byn och här finns en nybyggd bakstuga att nyttja. För den friluftsintresserade är läget svårslaget. I området kring Almåsa erbjuds fina möjligheter till skidåkning vintertid, endast 15 minuter bort, och härliga turer på längdskidor i natursköna spår. Skoteråkning är ett självklart inslag i vinterlivet och under barmarkssäsongen väntar vandring, fiske och ett rikt naturliv precis runt knuten. Här lever du nära naturen, i lugn och ro, med fjällen och sjön som en självklar del av vardagen. Detta är ett hem för dig som söker livskvalitet, storslagen utsikt och ett bekvämt boende i en trygg och växande by. Välkommen att uppleva Kaxås på plats!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Limited services
  • Very long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Serpentinvägen 14

SEK 3,995,000
approx. €355,512
Krokom 52 min to Krokom

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Rönningsberg 203

SEK 5,395,000
approx. €480,098
Krokom 40 min to Krokom

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Rödöns Prästbord 205, Krokom

SEK 6,450,000
approx. €573,981
Krokom 18 min to Krokom

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting acceptable air

Tallstigen 11

SEK 9,995,000
approx. €889,449
Östersund 16 min to Östersund

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Mosebacken 11, Frösön

SEK 11,500,000
approx. €1,023,378
Östersund 13 min to Östersund

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air

Hjelmtorpsvägen 2A, Frösön

SEK 12,995,000
approx. €1,156,417
Östersund 11 min to Östersund

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
NT
Niklas Torstensson
Svensk Fastighetsförmedling Östersund
Asking price
SEK 4,295,000
approx. €382,209
View at broker