Image 1 of 42

Förlig vinds gränd 9, Kalmar

Kalmar · House · Year built 1971

Mixed condition1970s
150 m²
Living area
6
Rooms
1971
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsTiled floorsOutdoor spaceSunroomPrivate gardenMature treesBarn / outbuilding +3

Location

92/100
Schools
90
Services
95
Commute
99
Traffic proximity
100
Nature
83
Common work municipalities
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store Coop Norrliden 520 m
Sports Sports hall 590 m
Sports Indoor riding arena 1.8 km
Restaurant Berga Centrums Pizzeria & gatukök 2.2 km
Pharmacy Apoteket Hinden 2.2 km
Sports Nordic Wellness 2.2 km
Healthcare Health centre 2.2 km
Sports Swimming pool 3 km
Sports Multi-sport arena 3.5 km
Convenience store Kalmar Trångsundsvägen (Tanka) 3.6 km
Café Espresso House 4.2 km
Sports Ice rink 4.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.3 km
Preschool Kalmarsundsskolan, Förskola Och Fritidshem 540 m
Preschool Förskolan Ögonstenen 730 m
Preschool Förskolan Björkenäs 1.2 km
Primary school Kalmarsundsskolan 540 m
Primary school Funkaboskolan 2.5 km
Primary school Montessoriskolan Regnbågen 2.6 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,227 m
distance
Wind turbine 4,235 m
Elverslösa, 44 m high
Bathing place 508 m
Koudden, excellent 2025
Wells (500 m) 31 wells
median drilled depth 113 m
Municipal tax 33.67%
municipality 21.81 + region 11.86
Population 72,704
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,866/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 751 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till detta rymliga och välplanerade enplanshus, perfekt beläget på en lugn familjevänlig gata. Hemmet erbjuder en social och öppen planlösning där de generösa sällskapsytorna står i centrum. En tilltalande tillbyggnad rymmer ett ljust vardagsrum med värmande eldstad och golvvärme, och med tre till fyra möjliga sovrum anpassas planlösningen enkelt efter familjens behov. Allt är bekvämt samlat på ett och samma plan, vilket skapar ett funktionellt och lättillgängligt boende för alla skeden i livet. Huset är placerat på en fantastisk hörntomt mitt i området som ger en privat och fri känsla. Baksidan är en grönskande och insynsskyddad oas med ett perfekt solläge som bjuder in till lek och avkoppling från morgon till kväll. Den stora tomten ger gott om utrymme för både odlingar, studsmatta och sociala sammankomster. Fastigheten är genomgående välskött och kompletteras av ett rymligt dubbelgarage med goda förvaringsmöjligheter, vilket gör vardagslogistiken smidig. Här bor ni i ett idylliskt och barnvänligt område med naturen som närmaste granne. Omgivningen erbjuder allt som behövs för en aktiv fritid, med närhet till både löparslingor och badstrand. På vintern blir pulkabacken ett populärt utflyktsmål för hela familjen. Med kort promenadavstånd till skola och förskola är detta ett hem där familjen kan växa och trivas under många år framöver. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med området. - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte. - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta mig på 070-284 66 15 eller [email protected], Bergavik, Kalmar. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Gästgivarvägen 72, Kalmar

SEK 2,395,000
approx. €213,129
Kalmar 17 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Kyparevägen 6, Kalmar

SEK 3,400,000
approx. €302,564
Kalmar 17 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Mortorpsvägen 14, Ljungbyholm

Kalmar 32 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Ossians väg 4, Påryd

Kalmar 42 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting

Roddarevägen 4

SEK 6,900,000
approx. €614,027
Kalmar 13 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Vitavallsvägen 29

Kalmar 17 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
Asking price
--
View at broker