Image 1 of 37

Fjordbacken 20

Orust · House · Year built 2022

ModernFully renovated2020s
133 m²
Living area
4
Rooms
2022
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deck +8

Location

81/100
Schools
83
Services
79
Commute
69
Traffic proximity
92
Nature
92
Common work municipalities
Orust 53.6 %
Stenungsund 13.1 %
Göteborg 11.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Stage unavailable

Varekil 1:19

560 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Varekil 1:19

View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 771-2023

480 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 5 January 2023

Notified area: 2.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 2 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store ICA Supermarket Varekilsboden 1.3 km
Restaurant Viking pizzeria 1.6 km
Convenience store Frendo Varekil 1.6 km
Café Sundsby Gårdscafé 5.3 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 6.9 km
Sports STC Training Club 7 km
Sports Sports hall 7.1 km
Healthcare Health centre 8.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 9 km
Sports Ice rink 10.2 km
Sports Swimming pool 10.2 km
Sports Indoor riding arena 12.3 km
Sports Multi-sport arena 14.2 km
Preschool Namn saknas 740 m
Preschool Förskola Varekil 780 m
Preschool Förskola Myggenäs 6.9 km
Primary school Varekils skola 670 m
Primary school Ängås skola 7-9 7.1 km
Primary school Ängås skola F-6 7.1 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,285 m
distance
Bathing place 3,026 m
Lilla Askeröns badplats
Wells (500 m) 10 wells
median drilled depth 180 m
Municipal tax 33.69%
municipality 22.21 + region 11.48
Population 15,352
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,554/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Structure Betong
Roof Plåt
Windows 3-glas
Foundation Betongplatta
Heating Luft/vatten-värmepump
Broadband Fiber indraget

Property and finances

Plot area 814 m²
Tax assessment value 3 804 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Här på Fjordbacken i Varekil väntar ett hem med ett läge som bjuder på något alldeles extra. Från huset och de generösa uteplatserna blickar ni ut över det omgivande landskapet, skogen och havet som breder ut sig i fjärran. En utsikt som förändras med årstiderna och som blir en självklar del av vardagen. Det här är ett boende för dig som uppskattar kvalité, utsikt, ytor och dessutom möjligheten att flytta ut livet utomhus under årets varmare månader. Det stora altandäcket blir en naturlig samlingsplats för långa sommarluncher, kvällar med goda vänner och stilla stunder med kaffekoppen i handen. Glasräcket låter utsikten stå i centrum och skapar en härlig känsla av att naturen fortsätter ända fram till huset. Utemiljöerna och utsikten vetter dessutom mot söder vilket ger skön sol hela dagen. När vädret inte riktigt samarbetar finns uterummet som en förlängning av bostaden – en plats att njuta av ljuset, utsikten och årstidernas skiftningar med skydd omkring sig. Här finns gott om utrymme att umgås, koppla av och bara vara. Extra lyxigt och bekvämt är den vattenburna golvvärmen som ligger under uterummet vilket både bidrar till skön komfort och förlänger säsongen. Huset är ett underhållsfritt betonghus med bandat plåttak, vilket ger en gedigen och tidlös karaktär och passar på ett fint sätt in i den omgivande bohuslänska naturen. Det ger också givetvis ett bekymmersfritt boende för lång tid framöver. Runt omkring möter ni klippor, grönska, skog och öppna vyer – en miljö som ger både avskildhet och närhet till den natur som gör Orust så omtyckt. Det är lätt att föreställa sig sommardagar här. Dörrarna öppnas mot altanen, solen värmer trätrallen och blicken söker sig ut över landskapet och vattnet. Men det är kanske just det som är det fina – det här är inte bara ett hus med utsikt, utan en plats där utsikten blir en del av hur ni lever. Detta är dessutom ett mycket billigt boende att äga, speciellt med tanke på vad man får för pengarna! Byggår 2022 innebär fritt från fastighetsskatt till 2037 och solfångare med tillhörande batteri håller nere driftkostnaderna rejält. Välkommen till Varekil – ett boende för dig som söker det lilla extra, med strålande vyer som närmaste granne.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Östra Sundskogsvägen 3, Uddevalla Söder

SEK 6,000,000
approx. €548,070
Uddevalla 12 min to Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Långelanda-Stala 724

Orust kommun 19 min to Orust

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Nyckelhålsvägen 18, Svanesund

SEK 7,500,000
approx. €685,088
Orust 25 min to Orust

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting close to nature

Tärngatan 19

SEK 9,250,000
approx. €844,942
Stenungsund 13 min to Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Branseröd 747

Uddevalla kommun 34 min to Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Årsnäs 460, Kode

Kungälv 25 min to Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
EF
Eric Feiff
Orust
Asking price
SEK 5,995,000
approx. €547,614
View at broker