Image 1 of 26

Nyckelhålsvägen 18, Svanesund

Orust · House · Year built 2016

ModernFully renovated2010s
144 m²
Living area
6
Rooms
2016
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutModern kitchenTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenPool +2

Location

80/100
Schools
72
Services
81
Commute
74
Traffic proximity
100
Nature
78
Common work municipalities
Orust 53.6 %
Stenungsund 13.1 %
Göteborg 11.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed. Our information is not sufficient to determine whether there are ongoing planning cases nearby.

Area and nearby services

Grocery store Hemköp 1.7 km
Café Bettans Cafe 1.8 km
Sports Sports hall 2 km
Convenience store Frendo Svanesund 2.2 km
Restaurant Viking pizzeria 5.8 km
Healthcare Health centre 6.1 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 6.4 km
Sports Nordic Wellness 6.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 6.6 km
Sports Swimming pool 7.9 km
Sports Ice rink 7.9 km
Sports Indoor riding arena 12.9 km
Sports Multi-sport arena 13.1 km
Preschool Förskola Ängås 1.7 km
Preschool Sestervikens Förskola 2.2 km
Preschool Förskola Trollbacken 2.7 km
Primary school Ängås skola F-6 1.8 km
Primary school Ängås skola 7-9 1.8 km
Primary school Ekenässkolan 2.8 km
Radon High risk (svallsediment, grus)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 2,570 m
distance
Wind turbine 4,216 m
Hog, 62 m high
Bathing place 1,821 m
Söskär
Wells (500 m) 19 wells
median drilled depth 137 m
Municipal tax 33.69%
municipality 22.21 + region 11.48
Population 15,352
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,554/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster isoler
Heating Bergvärmepump kopplad till vattenburen golvvärme
Ventilation Mekanisk frånluft

Property and finances

Plot area 859 m²
Property designation ORUST HALS 2:133
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Det börjar redan på vägen hit. Landskapet breder ut sig med åkrar och betande hästar längs vägen, och för varje meter närmare huset förändras känslan. Så öppnar sig landskapet och havet träder fram. Här väntar en plats där havet alltid är nära och där havet blir en självklar del av vardagen. Det är svårt att inte stanna upp en stund. Från husets alla fönster finns havet med. Från flera håll öppnar sig vyerna mot vattnet och skapar en ständig kontakt med naturen utanför. Samtidigt råder ett behagligt lugn – ingen genomfartstrafik, inga förbipasserande, bara stillheten och havets skiftande uttryck. Och havet är verkligen nära. En kort promenad från huset ligger båten tryggt förtöjd i hamnen, och båtplatsen följer med fastigheten. När lusten faller på är det bara att gå ner till bryggan och ge sig ut. För den som hellre börjar dagen med ett dopp är morgonbadet aldrig långt borta. Och nere vid bryggorna väntar ännu en del av det där goda livet. Här finns en vedeldad bastu som föreningens medlemmar kan hyra – en plats för värme, avkoppling och kanske ett dopp i havet efteråt. I anslutning finns även en föreningslokal som går att hyra, perfekt när man vill samla familj och vänner. Det är sådana detaljer som gör platsen speciell. Havet, båtlivet och gemenskapen finns alldeles nära, samtidigt som hemmet erbjuder den privata lugn och avskildhet man längtar efter. Här finns helt enkelt mer än ett hus vid havet. Ett hus för långa dagar utomhus Här är gränsen mellan inne och ute nästan upplöst. De stora glasdörrarna kan öppnas upp och låta sommaren flytta rakt in i huset. Kanske börjar morgonen med ett dopp i poolen. Sedan en stund i solen med kaffet i handen och havet framför sig. Runt huset finns flera uteplatser placerade i olika väderstreck. Det gör att man kan följa dagen – från morgonsol och frukost till eftermiddagens sköna skugga och kvällens sista strålar. Alltid finns en plats att slå sig ner på. I lä. I skugga. I solen. Det är ett hem som inte bara är vackert att se på, utan som är gjort för att användas och njutas av. Genomtänkt för både vardag och umgänge Planlösningen är uppdelad i tre tydliga zoner, där varje del av huset har sin egen funktion och känsla. En privat föräldrazon skapar en lugn och avskild del av hemmet. Här finns också en egen del för barnen, med tre sovrum och ett gemensamt allrum – en naturlig plats för lek, filmkvällar, spel och umgänge. En genomtänkt lösning som ger barnen en egen värld, samtidigt som familjen har nära till varandra. Husets sociala zon är platsen där familj och vänner kan samlas och umgås. Här skapas en naturlig övergång mellan hemmets olika delar och de generösa uteplatserna, poolen och havet utanför. Det är en planlösning som ger både närhet och avskildhet – med utrymme för familjeliv, gäster och de lugna stunderna på egen hand. Här kan vardagen få ta plats, samtidigt som huset är som gjort för de där dagarna när man vill fylla det med människor, skratt och långa kvällar tillsammans. När mörkret faller kan musiken följa med ut. Huset har ett integrerat högtalarsystem med två zoner inomhus och en utomhuszon. Plejd-system och wifi-förstärkning utomhus är andra detaljer som gör vardagen lite enklare och bekvämare. Även det praktiska är väl omhändertaget. Garage, generösa parkeringsmöjligheter och installerad elbilsladdare finns redan på plats. Men det är inte tekniken, poolen eller ens båten som är det mest speciella. Det är känslan. Känslan av att öppna dörren på morgonen och mötas av havet. Att kunna gå ner till båten när vädret är som bäst. Att ta ett spontant dopp innan frukost. Att låta en sommardag fortsätta långt in på kvällen, med vänner runt bordet och havet som fond. Här behöver man inte längta efter havet. Man bor mitt i det. Välkommen till en plats där vardagen får kännas som semester – året runt.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Close to nature
  • Quiet setting

Similar homes

Grötån 188

SEK 6,450,000
approx. €571,226
Stenungsund 19 min to Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Norra Ängen 3

Stenungsunds kommun 12 min to Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Rödgrindsvägen 4

SEK 3,995,000
approx. €353,806
Stenungsunds kommun 15 min to Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Selmas väg 7

Orust 23 min to Orust

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Berga 26

SEK 9,975,000
approx. €883,408
Tjörns kommun 22 min to Tjörn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Utmarksvägen 2B

SEK 6,995,000
approx. €619,493
Lysekil 13 min to Lysekil

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting
SW
Stephanie Wehage
Svensk Fastighetsförmedling Orust
Asking price
--
View at broker