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Fjordbacken 20

Orust · Haus · Baujahr 2022

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
133 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2022
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +8

Lage

81/100
Schulen
83
Versorgung
79
Pendeln
69
Verkehrsnähe
92
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Orust 53.6 %
Stenungsund 13.1 %
Göteborg 11.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Varekil 1:19

560 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Varekil 1:19

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 771-2023

480 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. Januar 2023

Gemeldete Fläche: 2,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Varekilsboden 1,3 km
Restaurant Viking pizzeria 1,6 km
Nahversorger Frendo Varekil 1,6 km
Café Sundsby Gårdscafé 5,3 km
Apotheke Apotek Hjärtat 6,9 km
Sport STC Training Club 7 km
Sport Sporthalle 7,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9 km
Sport Eishalle 10,2 km
Sport Schwimmbad 10,2 km
Sport Reithalle 12,3 km
Sport Multisporthalle 14,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 740 m
Kindertagesstätte Förskola Varekil 780 m
Kindertagesstätte Förskola Myggenäs 6,9 km
Grundschule Varekils skola 670 m
Grundschule Ängås skola 7-9 7,1 km
Grundschule Ängås skola F-6 7,1 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.285 m
Entfernung
Badestelle 3.026 m
Lilla Askeröns badplats
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 33.69%
Gemeinde 22.21 + Region 11.48
Bevölkerung 15.352
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.554 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Tragwerk Betong
Dach Plåt
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Luft/vatten-värmepump
Breitband Fiber indraget

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 814 m²
Steuerwert 3 804 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Här på Fjordbacken i Varekil väntar ett hem med ett läge som bjuder på något alldeles extra. Från huset och de generösa uteplatserna blickar ni ut över det omgivande landskapet, skogen och havet som breder ut sig i fjärran. En utsikt som förändras med årstiderna och som blir en självklar del av vardagen. Det här är ett boende för dig som uppskattar kvalité, utsikt, ytor och dessutom möjligheten att flytta ut livet utomhus under årets varmare månader. Det stora altandäcket blir en naturlig samlingsplats för långa sommarluncher, kvällar med goda vänner och stilla stunder med kaffekoppen i handen. Glasräcket låter utsikten stå i centrum och skapar en härlig känsla av att naturen fortsätter ända fram till huset. Utemiljöerna och utsikten vetter dessutom mot söder vilket ger skön sol hela dagen. När vädret inte riktigt samarbetar finns uterummet som en förlängning av bostaden – en plats att njuta av ljuset, utsikten och årstidernas skiftningar med skydd omkring sig. Här finns gott om utrymme att umgås, koppla av och bara vara. Extra lyxigt och bekvämt är den vattenburna golvvärmen som ligger under uterummet vilket både bidrar till skön komfort och förlänger säsongen. Huset är ett underhållsfritt betonghus med bandat plåttak, vilket ger en gedigen och tidlös karaktär och passar på ett fint sätt in i den omgivande bohuslänska naturen. Det ger också givetvis ett bekymmersfritt boende för lång tid framöver. Runt omkring möter ni klippor, grönska, skog och öppna vyer – en miljö som ger både avskildhet och närhet till den natur som gör Orust så omtyckt. Det är lätt att föreställa sig sommardagar här. Dörrarna öppnas mot altanen, solen värmer trätrallen och blicken söker sig ut över landskapet och vattnet. Men det är kanske just det som är det fina – det här är inte bara ett hus med utsikt, utan en plats där utsikten blir en del av hur ni lever. Detta är dessutom ett mycket billigt boende att äga, speciellt med tanke på vad man får för pengarna! Byggår 2022 innebär fritt från fastighetsskatt till 2037 och solfångare med tillhörande batteri håller nere driftkostnaderna rejält. Välkommen till Varekil – ett boende för dig som söker det lilla extra, med strålande vyer som närmaste granne.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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