The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en rymlig och välplanerad familjevilla om hela 174 kvm + 32 kvm, belägen i ett lugnt och barnvänligt villakvarter i omtyckta Sävar. Här väntar ett hem med generösa sällskapsytor, flexibel planlösning och gott om plats för hela familjen. Med bergvärme, garage och en härlig altan där solen kan avnjutas från morgon till sen kväll finns alla förutsättningar för ett bekvämt och trivsamt boende! Planritning på villan kommer inom kort att publiceras. Redan i hallen möts ni av en härlig känsla av rymd som följer med genom entréplanet. Det generösa köket bjuder på fantastiska arbetsytor, gott om förvaring och en inbjudande halvköksö – perfekt för såväl vardagens matlagning som festliga middagar och trevligt umgänge. Vardagsrummet är en naturlig samlingsplats där den vackra öppna spisen med kamin blir ett stämningsfullt blickfång och sprider skön värme under årets kallare dagar. På entréplanet finns även ett sovrum, kontor och ett rymligt badrum med både dusch och badkar. En trappa upp väntar ytterligare härliga ytor med ett trivsamt allrum och två generösa sovrum. För den större familjen finns möjlighet att skapa både ett fjärde och femte sovrum efter behov. Här finns även ett badrum med dusch samt ett utrymme som är förberett för bastu men ännu inte inrett. En fin möjlighet för den som drömmer om att skapa sin egen plats för avkoppling! Från övre plan nås även balkongen med härlig kvällssol och fin utsikt – en underbar plats att slå sig ner och njuta av lugnet. När sommaren kommer flyter ute och inne samman på ett härligt sätt. Från köket och vardagsrummet kliver ni rakt ut på den stora, soliga altanen där ni kan njuta av solen från morgon till sen kväll. Här finns gott om plats för utekök, grill, stora matgrupper och sköna loungemöbler. Det härliga spabadet sätter extra guldkant på tillvaron och bjuder in till avkoppling året om. En fantastisk plats för långa sommarmiddagar, umgänge med vänner och sköna stunder i solen! Den praktiska groventrén erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter, både öppna och dolda, samt anslutning mot garaget om så önskas. Här finns också en välplanerad tvättstuga som underlättar familjens vardag. Garaget ger ytterligare värdefulla förvaringsmöjligheter och passar perfekt för den aktiva familjens alla fritidsintressen. Här finns även en generös carport med plats för två bilar samt elbilsladdare. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till det mesta som gör vardagen enkel och fritiden innehållsrik. Förskolorna Slöjdaren med sin uppskattade upplysta pulkabacke, och Granbacken nås båda på bekvämt promenadavstånd. Även skolan ligger med cykelavstånd från hemmet. Skogen finns runt knuten och bjuder in till härliga promenader, lek och utflykter året om. I Sävar finns dessutom ett fint serviceutbud med bland annat ICA, apotek, blomsterbutik, frisör, vårdcentral och tandläkare. För den aktiva familjen finns ett rikt förenings- och friluftsliv med fotbollsplaner, elljusspår, simhall, gym, sporthall, tennisbana och hockeyplan. Vintertid lockar områdets skoterleder och fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Samtidigt är kommunikationerna till Umeå goda, med smidiga pendlingsmöjligheter via cykel, bil eller buss. Sävar är en uppskattad ort där många väljer att slå sig ner och där flera återvänder när det är dags att bilda familj. Här kombineras småortens trygghet och gemenskap med närhet till både natur, service och Umeås utbud. Ett hem att växa och trivas i under många år framöver, missa inte denna härliga familjevilla – välkommen på visning!