The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Färgelandavägen 4, en karaktärsfull bostadsfastighet med en historia som sträcker sig tillbaka till tiden då platsen var en gård med namnet Stora Källeberg. Här bedrevs en gång jordbruk med både bostadshus och gårdsverksamhet. Under 1930-talet såldes bland annat mjölk till samhällets invånare från en bod vid gaveln på lillstugan. Idag är det en bostadsfastighet, men den lantliga känslan och charmen finns fortfarande kvar. Bostadshuset erbjuder generösa ytor och en flexibel planlösning. På entréplanet finns en trivsam rundgång mellan flera av rummen, vilket ger ett fint flöde genom bostaden. Rummen kan användas som exempelvis sovrum, vardagsrum, matrum eller arbetsrum. I tillbyggnaden finns det stora och härliga köket, med nedgång till källaren där tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter finns. På ovanvåningen finns ytterligare rum som kan anpassas efter behov. Det äldre köket kan göras om till sovrum och tillsammans med det andra rummet finns möjlighet att skapa två sovrum samt ett vardagsrum. Här finns även badrum och klädkammare. Från ovanvåningen nås den äldre balkongen med utsikt över gården och trädgården. Fastigheten erbjuder gott om extra utrymme även utanför bostadshuset. Vid sidan av huset finns ett stort garage med dubbla portar, plats för två bilar samt utrymme för arbetsbänk. På fastigheten finns även ett separat garage med ytterligare förrådsutrymmen. Den cirka 30 kvm stora lillstugan ger ytterligare användningsmöjligheter. Här finns wc, ett enklare kök och ett större rum som exempelvis kan användas som hemmakontor, gästdel eller hobbyrum. Här finns även en källardel. Trädgården är lättskött men samtidigt lummig och grön, med stora gräsytor, uppvuxna träd och häckar som ramar in tomten. På baksidan finns en härlig altan med en inglasad del och skjutbara dörrar. Här får du en privat och skyddad plats att njuta av trädgården, med en lantlig och avskild känsla. Här bor du med närhet till samhällets bekvämligheter såsom matbutik, skola och buss. Dalslands natur finns nära till hands med gott om möjligheter att upptäcka skog, sjöar och vackra omgivningar. En fastighet för dig som uppskattar karaktär och historia, men samtidigt vill ha gott om utrymme och flera byggnader. Här finns en bostad med många användningsmöjligheter och en plats att sätta sin egen prägel på. Charmfullt boende med historia, flera byggnader och en lummig trädgård. Välkommen till Färgelandavägen 4, en karaktärsfull bostadsfastighet med en historia som sträcker sig tillbaka till tiden då platsen var en gård med namnet Stora Källeberg. Här bedrevs en gång jordbruk med både bostadshus och gårdsverksamhet. Under 1930-talet såldes bland annat mjölk till samhällets invånare från en bod vid gaveln på lillstugan. Idag är det en bostadsfastighet, men den lantliga känslan och charmen finns fortfarande kvar. Bostadshuset erbjuder generösa ytor och en flexibel planlösning. På entréplanet finns en trivsam rundgång mellan flera av rummen, vilket ger ett fint flöde genom bostaden. Rummen kan användas som exempelvis sovrum, vardagsrum, matrum eller arbetsrum. I tillbyggnaden finns det stora och härliga köket, med nedgång till källaren där tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter finns. På ovanvåningen finns ytterligare rum som kan anpassas efter behov. Det äldre köket kan göras om till sovrum och tillsammans med det andra rummet finns möjlighet att skapa två sovrum samt ett vardagsrum. Här finns även badrum och klädkammare. Från ovanvåningen nås den äldre balkongen med utsikt över gården och trädgården. Fastigheten erbjuder gott om extra utrymme även utanför bostadshuset. Vid sidan av huset finns ett stort garage med dubbla portar, plats för två bilar samt utrymme för arbetsbänk. På fastigheten finns även ett separat garage med ytterligare förrådsutrymmen. Den cirka 30 kvm stora lillstugan ger ytterligare användningsmöjligheter. Här finns wc, ett enklare kök och ett större rum som exempelvis kan användas som hemmakontor, gästdel eller hobbyrum. Här finns även en källardel. Trädgården är lättskött men samtidigt lummig och grön, med stora gräsytor, uppvuxna träd och häckar som ramar in tomten. På baksidan finns en härlig altan med en inglasad del och skjutbara dörrar. Här får du en privat och skyddad plats att njuta av trädgården, med en lantlig och avskild känsla. Här bor du med närhet till samhällets bekvämligheter såsom matbutik, skola och buss. Dalslands natur finns nära till hands med gott om möjligheter att upptäcka skog, sjöar och vackra omgivningar. En fastighet för dig som uppskattar karaktär och historia, men samtidigt vill ha gott om utrymme och flera byggnader. Här finns en bostad med många användningsmöjligheter och en plats att sätta sin egen prägel på. Brålandaär en tätort belägen ca två mil norr om Vänersborg.Brålandaligger vackert placerat med närhet till skog och natur i kombination med ett mysigt centrum med bra utbud av service. Natur:Brålandaerbjuder ett rikt friluftsliv med närhet till skog och natur. Norr omBrålandaligger välkända Kroppefjäll som erbjuder allt från fiske, vandring, paddling och skidåkning. Dalslands kanal erbjuder möjligheter till båtliv och fiske. Historia och kultur: Området har en rik historia som går långt tillbaka i tiden. Gamla byggnader och monument vittnar om Brålandas kulturella arv. Lokala evenemang och festivaler ger invånarna möjlighet att fira och bevara sin kultur. Den vänliga atmosfären iBrålandagör att man lätt känner sig välkommen. Skola:IBrålandafinns Låg- och mellanstadieskola samt bra utbud av barnomsorg. Samhällsliv:Brålandaär en levande tätort med ett varierat utbud av service och bekvämligheter. I det mysiga centrumet finns affärer, restauranger och kaféer som bidrar till det lokala samhällslivet.Brålandahar ett rikt föreningsliv och en engagerad företagarförening som arbetar för samverkan och att utveckla bygden. Kommunikation: Trots känslan av att ”bo på landet” bor du med bra kommunikationer. Körsträckan med bil in till Vänersborg är ca 30 minuter. Bussen är ett smidigt alternativ för den som föredrar det.