The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Trivsamt 40-talshus på populär adress med stor tomt om ca 1500 kvm Välkomna till Färgargatan 22 och detta trivsamma 40-tals hus med charm och potential. Här väntar huset på sin nya familj. Stor tomt om ca 1500 kvm. Plats för två bilar på uppfarten samt garage med plats för en bil eller gott om utrymme till förvaring. Idag erbjuder huset två sovrum varav ett av rummen har tidigare varit uppdelat i två. Här erbjuds även vardagsrum och allrum så gott om plats för hela familjen. I källaren finner ni badrum med äldre standard samt bastu. Förråd, pannrum, tvättstuga och allrum med insatskamin. Övervåningen är där dom sociala ytorna erbjuds. Härligt ljusinsläpp med stora fönster. Vardagsrum i vinkel med plats för matsalsbord och tv-rum, två sovrum, gäst-WC och kök. Från ena sovrummet når ni uteplatsen som vetter mot trädgården. Ett hus med stor potential i ett barnvänligt härligt område. Svensgärde är ett lugnt och naturnära bostadsområde i kommundelen Brämhult, cirka 4 km öster om centrala Borås. Området är mestadels präglat av villor och radhus, och har en historisk koppling till textilindustrin vilket avspeglas i gatunamn som Vävargatan. I närområdet erbjuds förskola såväl mot Sörmarken som på Brämhult/Kärra. Närmsta grundskola är Myårsskolan på Brämhult som erbjuder F-6. Välkommen att trivas! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson Brämhult är ett stort villa område i Borås kommun. Brämhult ligger i direkt anslutning till R40, vilket skapar goda pendlingsmöjligheter till både Göteborg och Jönköping. Inte minst skapar det enkla möjligheter att snabbt ta sig in till centrala Borås med dess stora utbud av restauranger. Det är dessutom goda kommunikationer in till centrum med lokaltrafiken. I närheten av Brämhult finns allt du kan tänkas behöva, så som matvarubutik, skola, förskola, vårdcentral, tandvård, padel-center, återvinningscentral m.m.