Image 1 of 30

Eriksbergsvägen 8

Falun · House · Year built 1930

NeutralFully renovated1930s
Similar homes
102 m²
Living area
6
Rooms
1930
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floors +13

Location

70/100
Schools
63
Services
52
Commute
57
Traffic proximity
98
Nature
90
Common work municipalities
Falun 39 min by car
Borlänge 59 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store Lingheds Livs 2.6 km
Café Borgärdets Café & Pub 4.8 km
Pharmacy Apoteket 4.9 km
Sports Indoor riding arena 5.2 km
Sports Sports hall 8.1 km
Restaurant Resturang & Pizzeria Enviken 8.6 km
Convenience store Tempo Enviken 8.7 km
Primary school Linghedsskolan 2.5 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,736 m
distance
Bathing place 2,761 m
Höganäs,Svärdsjö
Wells (500 m) 17 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 34.05%
municipality 22.06 + region 11.99
Population 59,945
municipality residents
Median income SEK 360,000
national average SEK 359,000
Higher education 49.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,301/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Betong/trä
Windows Kopplade 2-glas samt isolerglasfönster.
Heating Luft/luftvärmepump, direktverkande el, kakelugn, kamin samt vedspis
Ventilation Självdragsventilation samt med mekanisk frånluft över spis

Property and finances

Plot area 1,920 m²
Property designation FALUN LINGHED 46:16
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 115 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmig 1,5 plansvilla i högt naturnära läge, otrafikerat på trivsamma Eriksbergsvägen. Huset har en stor härlig altan med utsikt över Svärdsjön. 1,5 plansvilla med naturnära, otrafikerat och högt läge i vackra Linghed. Huset har en stor härlig altan med utsikt över trädtoppar och Svärdsjön. Varmt välkommen till en villa om sex rum och kök på trivsamma Eriksbergsvägen! Här stiger du in i ett charmigt och ljust hem om 102 mycket välskötta kvadratmeter med generös takhöjd, öppen spis och mycket karaktär.  Stor delvis inredd källare. Huset består av en inbjudande och trevlig hall, ett öppet och mysigt vardagsrum, ett renoverat och ljust kök, fyra sovrum, ett badrum, en mindre toalett, stor tvättstuga samt en praktisk groventré. Badrummet är smakfullt med toalett, dusch, kommod, golvvärme och dekorativt kakel. Husets karaktär är bevarad i form av ljus bröstpanel på väggarna, vedspis, kakelugn, högt i tak och vackra trägolv. Altanen är utbyggd vilket gjort att du enkelt får plats med både loungedel och matbord med stolar. Vyn härifrån är unik! Välkommen till ett hem där det bara är att flytta in och bo! Huset står på en trevlig och barnvänlig trädgårdstomt med lekstuga, stora gräsytor, uthus med plats för trädgårdens alla redskap och en hundgård. Utöver det har huset en fin mindre balkong i söderläge. På tomten står en friggebod med el indragen, perfekt att nyttja som förråd eller varför inte ha det som en gäststuga. Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, högt beläget på en lugn gata med naturen runt husknuten. Närhet till förskola och skola årskurs 1-6. I området finns även livsmedelsbutik, möbelbutik och gångavstånd till både bad- och fiskevatten. Höganäsbadet i Svärdsjö finns en cykeltur bort och på gångavstånd finns Smedsnäset camping. Njut av diverse friluftsaktiviteter även vintertid så som skridskor, skoter och skidor. Härlig bygemenskap med en bystuga och bybastu tillgänglig för sina medlemmar. En kort bilresa från bostaden finns Svärdsjö centrum med apotek, affär, högstadieskola och pizzeria. Stor lada och friggebod på gården. Varmt välkommen till Linghed! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Robin Örnklint
skandiamaklarna
Asking price
SEK 2,395,000
approx. €218,015
View at broker