Image 1 of 27

Kavleröd 7

Strömstad · Holiday home

RusticFully renovated2010s
Similar homes
76 m²
Living area
6.5
Rooms

Property features

Visible beamsOpen-plan layoutModern kitchenBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate garden +5

Location

70/100
Schools
29
Services
56
Commute
78
Traffic proximity
96
Nature
94
Common work municipalities
Strömstad 17 min by car
Tanum 49 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Convenience store Stene Kött & Livs 4.6 km
Grocery store Euro Cash 6.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 6.7 km
Healthcare Health centre 6.9 km
Restaurant Relax bar & bistro 7.4 km
Sports Sports hall 7.4 km
Café Norra Varvet 7.4 km
Pharmacy 7.5 km
Sports Swimming pool 7.6 km
Sports Indoor riding arena 7.7 km
Sports Ice rink 10.6 km
Primary school Bojarskolan F-6 5.9 km
Upper-secondary school Strömstad Gymnasium, SGY2 6.9 km
Radon High risk (rock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 2,837 m
distance
Bathing place 1,839 m
Lökholmen, excellent 2025
Wells (500 m) 6 wells
median drilled depth 85 m
Municipal tax 33.39%
municipality 21.91 + region 11.48
Population 13,482
municipality residents
Median income SEK 359,000
national average SEK 359,000
Higher education 31.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 27,131/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows Isolerglasfönster
Heating Direktverkande el
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 4,643 m²
Property designation STRÖMSTAD ÅMÅT 1:43
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 535 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Här kan du njuta av sommaren i ett avskilt och naturnära läge med långa, soliga dagar och total avkoppling. Fastigheten erbjuder en generös tomt, två boningshus, flera uteplatser och stora grönområden – allt på bekvämt avstånd från salta bad, båtliv och vacker natur. Det nyare boningshuset uppfördes 2012 och rymmer fyra sovrum samt ett trivsamt allrum/vardagsrum som skapar en social yta att umgås på – perfekt för familj och vänner, med plats för upp till åtta sovplatser. Här finns även ett badrum med golvvärme, hörndusch, handfat och tvättmaskin. Huset har två entréer och en genomtänkt planlösning som kombinerar funktion med trivsel. Från allrummet nås en skyddad uteplats med platsbyggd soffgrupp, där måltider kan avnjutas i en lugn och skyddad miljö. Det äldre boningshuset har genomgått omfattande förbättringar, bland annat väsentliga renoveringar 2015 och 2016, och bjuder på lantlig charm med farstukvist, synliga bjälkar och fint valda material. Här välkomnas du av en hemtrevlig entré som leder vidare till ett gemensamt kök/vardagsrum med plats för både matbord och sittgrupp. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, diskho och inbyggd diskmaskin. En trappa upp finns ett rymligt sovloft i ståhöjd, anpassat för flera sängplatser. Intill finns även en altan som erbjuder ytterligare en plats för måltider eller avkoppling i skuggan. Den stora tomten är en av fastighetens höjdpunkter och här har ägarna löpande förbättrat utemiljön. Med stora grönytor och flertalet uteplatser finns det gott om plats att umgås på. Terrasser byggdes 2015 och 2024 vilket skapat fina ytor för sol och sällskap. Dessutom finns två praktiska förråd, varav en utrustad med kombinerad kyl/frys perfekt för säsongsförvaring, verkstad eller redskapsbod. Fastigheten passar utmärkt för den som söker ett sommarparadis med plats för många gäster och goda parkeringsmöjligheter. På bara fem minuter når du sandstränderna i Lökholmen eller Kungsvik, och både Nordby Shoppingcenter och Strömstad centrum ligger en kort bilresa bort. Här bor du avskilt, nära havet och med service inom räckhåll. Varmt välkommen att boka visning!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
RA
Robert Andersson
Asking price
SEK 3,500,000
approx. €318,602
View at broker