1 / 27

Kavleröd 7

Strömstad · Fritidshus

RustiktFullt renoverat2010-tal
76 m²
Boarea
6.5
Rum

Egenskaper

Synliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökPärlspontUteplatsTrädäckUterumTrädgård +5

Läge

70/100
Skola
29
Service
56
Pendling
78
Trafiknärhet
96
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Strömstad 17 min bil
Tanum 49 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Stene Kött & Livs 4.6 km
Matbutik Euro Cash 6.7 km
Systembolaget 6.7 km
Vård Vårdcentral 6.9 km
Restaurang Relax bar & bistro 7.4 km
Sport Sporthall 7.4 km
Café Norra Varvet 7.4 km
Apotek 7.5 km
Sport Badhus 7.6 km
Sport Ridhus 7.7 km
Sport Ishall 10.6 km
Grundskola Bojarskolan F-6 5.9 km
Gymnasium Strömstad Gymnasium, SGY2 6.9 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 837 m
avstånd
Badplats 1 839 m
Lökholmen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 85 m
Kommunalskatt 33.39%
kommun 21.91 + region 11.48
Befolkning 13 482
invånare i kommunen
Medianinkomst 359 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31.9%
snitt 48%
Småhuspris 27 131 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglasfönster
Uppvärmning Direktverkande el
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 643 m²
Fastighetsbeteckning STRÖMSTAD ÅMÅT 1:43
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 535 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Här kan du njuta av sommaren i ett avskilt och naturnära läge med långa, soliga dagar och total avkoppling. Fastigheten erbjuder en generös tomt, två boningshus, flera uteplatser och stora grönområden – allt på bekvämt avstånd från salta bad, båtliv och vacker natur. Det nyare boningshuset uppfördes 2012 och rymmer fyra sovrum samt ett trivsamt allrum/vardagsrum som skapar en social yta att umgås på – perfekt för familj och vänner, med plats för upp till åtta sovplatser. Här finns även ett badrum med golvvärme, hörndusch, handfat och tvättmaskin. Huset har två entréer och en genomtänkt planlösning som kombinerar funktion med trivsel. Från allrummet nås en skyddad uteplats med platsbyggd soffgrupp, där måltider kan avnjutas i en lugn och skyddad miljö. Det äldre boningshuset har genomgått omfattande förbättringar, bland annat väsentliga renoveringar 2015 och 2016, och bjuder på lantlig charm med farstukvist, synliga bjälkar och fint valda material. Här välkomnas du av en hemtrevlig entré som leder vidare till ett gemensamt kök/vardagsrum med plats för både matbord och sittgrupp. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, diskho och inbyggd diskmaskin. En trappa upp finns ett rymligt sovloft i ståhöjd, anpassat för flera sängplatser. Intill finns även en altan som erbjuder ytterligare en plats för måltider eller avkoppling i skuggan. Den stora tomten är en av fastighetens höjdpunkter och här har ägarna löpande förbättrat utemiljön. Med stora grönytor och flertalet uteplatser finns det gott om plats att umgås på. Terrasser byggdes 2015 och 2024 vilket skapat fina ytor för sol och sällskap. Dessutom finns två praktiska förråd, varav en utrustad med kombinerad kyl/frys perfekt för säsongsförvaring, verkstad eller redskapsbod. Fastigheten passar utmärkt för den som söker ett sommarparadis med plats för många gäster och goda parkeringsmöjligheter. På bara fem minuter når du sandstränderna i Lökholmen eller Kungsvik, och både Nordby Shoppingcenter och Strömstad centrum ligger en kort bilresa bort. Här bor du avskilt, nära havet och med service inom räckhåll. Varmt välkommen att boka visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
RA
Robert Andersson
Utgångspris
3 500 000 kr
Visa hos mäklare