Image 1 of 32

Enered Näsängen 2

Trollhättan · House · Year built 1987

NeutralFully renovated1980s
107 m²
Living area
5
Rooms
1987
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floorsOutdoor space +8

Location

78/100
Schools
67
Services
63
Commute
75
Traffic proximity
98
Nature
93
Common work municipalities
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Trollhättan.

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Area and nearby services

Sports Sports hall 5.2 km
Grocery store ICA Supermarket Sylte 5.3 km
Restaurant 5.3 km
Healthcare Health centre 6.6 km
Convenience store AutoMat 6.7 km
Café Slusscaféet 6.8 km
Sports Ice rink 6.9 km
Pharmacy DOZ Apotek 7 km
Sports Indoor riding arena 7.5 km
Sports Yogacenter 7.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 7.7 km
Sports Swimming pool 8.1 km
Preschool Skinnemo Förskola 1.8 km
Preschool Husarens Förskola 2.2 km
Preschool Namn saknas 4.7 km
Primary school Velanda skola F-6 2.2 km
Primary school Lextorpsskolan F-6 5.1 km
Primary school Sylteskolan F-6 5.4 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 2,561 m
distance
Bathing place 4,617 m
Sjölanda, excellent 2025
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 78 m
Municipal tax 33.84%
municipality 22.36 + region 11.48
Population 59,003
municipality residents
Median income SEK 347,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows 3-glas, isolerglasfönster
Broadband Fiberanslutet

Property and finances

Plot area 1,840 m²
Tax assessment value 1 935 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett trivsamt hem med lantligt läge, privat känsla och naturen alldeles inpå knuten. Här bor du i ett lugnt och avskilt läge som ett av de sista husen på gatan, med grönskan och ån som vacker inramning. Den lättskötta tomten om 1 840 kvm ger gott om utrymme att njuta av de fina omgivningarna. Invändigt möts du av ett hem med generösa sällskapsytor och en modern, öppen planlösning. Köket helrenoverades 2019 och erbjuder gott om arbetsytor, en praktisk köksö och en modern utformning. I samband med renoveringen ändrades även planlösningen för att skapa en mer öppen och social yta mellan köket och vardagsrummet. Här finns gott om plats för både vardagsliv och trevliga stunder med familj och vänner. Braskaminen bidrar med extra mysfaktor under årets kallare månader. Huset erbjuder idag tre sovrum med möjlighet att skapa fler efter behov. Här finns dessutom två helkaklade badrum, varav det ena är utrustat med dusch och det andra med badkar. För ett behagligt inomhusklimat finns luft-luftvärmepump och FTX-system. Utomhus väntar en stor altan med fin utsikt över grönskan och ån. Under sommaren kan du njuta av solen på altanen från cirka kl. 12 till 20, perfekt för långa eftermiddagar och ljumma sommarkvällar. För dig som behöver plats för bilen finns ett enbilsgarage samt en praktisk förrådsyta. Huset är besiktigat och besiktningsprotokollet finns uppladdat under dokument. Ett hem som kombinerar lantligt lugn, ett privat läge och moderna bekvämligheter, med fina möjligheter att anpassa boendet efter dina behov. För mer info kontakta ansvarig mäklare!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air

Similar homes

Price reduced −4 %

Sjölanda 1, Sjuntorp

SEK 5,200,000
approx. €469,335
Trollhättan 17 min to Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting clean air

Lindveden Bäckagärdet 2

SEK 4,350,000
approx. €392,617
Trollhättans stad 16 min to Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting clean air

Sjölanda 5, Sjuntorp

SEK 2,750,000
approx. €248,206
Trollhättan 17 min to Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting clean air

Åsaka Nordtorp 2, Åsaka

SEK 2,125,000
approx. €191,796
Trollhättan 20 min to Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting clean air
Upcoming

Polluxvägen 1

SEK 4,395,000
approx. €396,679
Near Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Larsered 242

SEK 3,750,000
approx. €338,463
Lilla Edets kommun 17 min to Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
ES
Erica Sjöholm
Trollhättan
Asking price
SEK 2,300,000
approx. €207,591
View at broker